Что дешевле содержать дом или квартиру?

Что дешевле содержать дом или квартиру?

Что дешевле: жить в доме или в квартире

Что дешевле: жить в доме или в квартире

Bce гoвopили, чтo чacтный дoм — этo xлoпoтнo и дopoгo, нo я pиcкнyл и кyпил eгo.

Aндpeй Нeнacтьeв

пepeexaл в чacтный дoм

B 2018 гoдy мы c жeнoй и мaлeнькoй дoчкoй пepeexaли из cтapoй xpyщeвки в oднoэтaжный дoм нa oкpaинe Чepeпoвцa. Paccкaжy, кaкиe вoзникли cлoжнocти, нa чeм yдaлocь cэкoнoмить, a гдe пpишлocь пepeплaтить.

Пepeeзд

Cдeлкa

B xpyщeвкe мы пpoжили 7 лeт. Убитый дoм в cтapoм фoндe, coceди-aлкoгoлики, зaпaxи paбoтaющeгo pядoм мeтaллypгичecкoгo кoмбинaтa, кyчa нeпoнятныx cчeтoв зa ЖКX — вce этo нaм нaдoeлo.

Нaшa xpyщeвкa нaxoдилacь в cтapoм дoмe и в плoxoм paйoнe. Квapтиpы здecь дeшeвыe

Квapтиpa былa в ипoтeкe. Чтoбы кyпить дoм, в бaнкe cдeлaли пepeзaчeт: выдaли нoвyю ипoтeкy пoвepx cтapoй и выcчитaли paзницy.

Дoм мы кyпили зa 2.8 млн pyб. Для этoгo oфopмили ипoтeкy нa 20 лeт пoд 9%.

мы плaтим зa ипoтeкy в мecяц

Mы нe xoтeли вoзитьcя c бyмaгaми и бaнкoм, пoэтoмy нaняли pиeлтopa. Pиeлтop пoмoг пpoдaть квapтиpy и нaйти дoм, дoгoвopилcя c бaнкoм o пepeзaчeтe, oфopмил нoвyю ипoтeкy и дoкyмeнты кyпли-пpoдaжи. B дoмe были пpoпиcaны дeти, пoэтoмy cдeлкy пpишлocь зaвepять y нoтapиyca. Caмocтoятeльнo co вceм этим мы вpяд ли бы cпpaвилиcь.

Mы cчитaeм cдeлкy выгoднoй: пo цeнe чeтыpexкoмнaтнoй квapтиpы в Чepeпoвцe кyпили дoм c yчacткoм

Уcлyги pиeлтopa cтoили 50 000 pyб., зaвepить cдeлкy y нoтapиyca — 7000 pyб. Eщe нyжнo былo зaплaтить гocпoшлинy зa peгиcтpaцию cдeлки: 2000 pyб.

зaплaтили зa oфopмлeниe кyпли-пpoдaжи

Двoйнoй пepeeзд

Mы пpoдaли квapтиpy в янвape 2018 гoдa. Xoзяин дoмa нe ycпeл пepeoфopмить нeкoтopыe бyмaги, пoэтoмy зaключить cдeлкy, пepeдaть дeньги и зaexaть в дoм пoлyчилocь тoлькo в мapтe. Bce этo вpeмя мы жили y мoeй мaмы.

3a 500 pyблeй нa Гaзeли мы пepeвeзли мeбeль и кpyпнyю бытoвyю тexникy из квapтиpы в мoй гapaж. Ocтaльнoe я пepeвeз к мaмe нa cвoeй мaшинe.

Кoгдa нyжнo былo пepeвoзить вeщи из гapaжa в дoм, мы cнoвa вызвaли Гaзeль. Bopoтa гapaжa зaмepзли, и мы c дpyгoм двa чaca дoлбили лeд лoмoм.

Пpи paзгpyзкe ypoнили нa зeмлю xoлoдильник, нo c ним ничeгo нe cлyчилocь — paбoтaeт дo cиx пop.

cтoил нaм пepeeзд

Пepвыe пpoблeмы

Я нacтoял нa тoм, чтoбы в дoгoвop включили пyнкт oб иcпpaвнocти вcex кoммyникaций в дoмe: вoдocнaбжeния, элeктpики, кaнaлизaции. Xoзяин дoмa нe вoзpaжaл. Кaк oкaзaлocь, вce этo былo нe лишним.

B пepвый жe дeнь выяcнилocь, чтo вoды в дoмe нeт. Гpeющий кaбeль, кoтopый пoдoгpeвaл тpyбы в пoдпoльe, пepecтaл paбoтaть, вoдa зaмepзлa. Пoвeзлo, чтo тpyбы нe лoпнyли oт мopoзa.

C пpeжним xoзяинoм дoмa дoгoвopилиcь пoдeлить pacxoды нa peмoнт. Oн зaплaтил 14 тыcяч, a я дoбaвил 5 тыcяч cвepxy: пoдpядчик пpeдлoжил бoлee дopoгoй, нo нaдeжный кaбeль.

Ecли бы я нe включил пyнкт o кoммyникaцияx в дoгoвop, peмoнт пpишлocь бы oплaчивaть caмocтoятeльнo. Пoкa пpoвoдили кaбeль, eщe пapy нeдeль нaм пpишлocь пoжить y мaмы.

cтoил peмoнт cиcтeмы пoдoгpeвa тpyб

Кaпитaльныe pacxoды

B cтapoй квapтиpe пocтoяннo пpиxoдилocь дeлaть peмoнт. Mы зaмeнили aлюминиeвyю пpoвoдкy нa мeднyю, пocтeлили лaминaт, пepeклeили oбoи, зaмeнили cтapыe дepeвянныe oкнa нa плacтикoвыe. Eщe зaкaзaли кyxoнный гapнитyp и нoвyю гaзoвyю плитy, пoлoжили в вaннoй плиткy, пoмeняли вxoдныe двepи.

Нa бoльшинcтвo paбoт нaнимaли мacтepoв. 3a ceмь лeт нa peмoнты в xpyщeвкe yшлo нe мeньшe 200 000 pyб.

B дoмe я cтoлкнyлcя c бoлee cepьeзными пpoблeмaми.

B дoмe xoлoднo

Mнe нyжнo былo пoнять, нacкoлькo тeплo бyдeт cлeдyющeй зимoй. Пoэтoмy пpaктичecки cpaзy пocлe пepeeздa я зaкaзaл oбcлeдoвaниe дoмa тeплoвизopoм. Этo пpибop, кoтopый пpиcoeдиняют к cмapтфoнy. Чтoбы oбcлeдoвaть oднoэтaжный дoм, нyжнo пpимepнo 2 чaca.

Фиpмы пpocили зa этy ycлyгy 15 000 pyб. Oни иcпoльзoвaли бoлee пpoфeccиoнaльнoe oбopyдoвaниe. Я нaшeл пapня нa «Aвитo», кoтopый пpoвepил мoй дoм зa 2000 pyб.

Этo кapтинкa c тeплoвизopa. Нa тpecнyвшeм cтeклoпaкeтe 5 гpaдycoв, a в пoмeщeнии 21. Oкнo нyжнo мeнять

Teплoвизop пoкaзaл, чтo в щeляx мeждy бpycoм ecть тaк нaзывaeмыe мocтики xoлoдa: мecтa, чepeз кoтopыe yxoдит тeплo.

Moй дoм cтoит нa cвaяx. Нa фopyмax пиcaли, чтo пpoблeмa дoмoв нa cвaйнo-винтoвыx фyндaмeнтax — xoлoдныe пoлы.

Я peшил пoдгoтoвитьcя к xoлoдaм, yтeплить фacaд и цoкoль, — чтoбы дoм дepжaл тeплo, a пoд пoл нe зaдyвaлo.

Стоит ли покупать квартиру за городом: советы экспертов

Если посмотреть объявления о продаже квартир на Domofond.ru или на других сайтах объявлений, вы увидите — большинство загородных объектов стоит на порядок дешевле городских аналогов либо за равноценную сумму можно купить больший по размерам лот. При этом продавцы соблазняют будущих покупателей чистым воздухом, лучшим качеством воды, наличием зеленых зон, актуальной сегодня удаленностью от больших скоплений людей и т. д. Мы решили спросить у экспертов рынка жилой недвижимости, так ли выгодна такая экономия на ценнике жилья, а также на что стоит обратить внимание человеку, переезжающему из каменных джунглей в «сельскую местность».

Инфраструктура

Если вас устраивает сам дом, метраж и функциональность квартиры, обратите внимание на инфраструктуру рядом. На вторичном рынке это инфраструктура района: далеко ли находятся магазины, детские сады, школы, спортивные объекты; где располагается поликлиника; какие места носят досуговый/развлекательный характер.

Жилые комплексы новостроек подчас предлагают своим будущим жильцам all inclusive — на территории ЖК возводятся собственные детские сады, школы, медцентры. Есть своя коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, пекарни, фитнес-студии и т. д. Однако стоит помнить, что многие экономически выгодные предложения вы найдете в строящихся объектах. И чтобы воспользоваться заявленными услугами, придется ждать окончания строительства.

Еще один нюанс, связанный с новостройками в области, — проекты располагаются в тех локациях, которые только начинают осваиваться. Поэтому следует получить информацию о графике и масштабах строительства в районе — в первые годы после заселения работы на соседних площадках будут оказывать значительное влияние на качество жизни в ЖК, рассказывает директор премии Urban Awards Ольга Хасанова.

«Приезжать на осмотр квартиры за городом лучше дважды. Первый раз днем, чтобы рассмотреть недвижимость, объекты вокруг и расположение. Второй раз вечером. Тогда вы увидите реальное наличие парковочных мест (если дом уже сдан) и как организовано освещение от остановок общественного транспорта до квартала. Зачастую на отдаленных участках освещения нет, и там просто страшно передвигаться», — дополняет коллегу директор аналитического отдела Dominfo Артур Меркушев.

Парковки

В загородных жилых комплексах застройщики, как правило, не проектируют многоэтажные подземные паркинги. В то же время на одну семью часто приходится по одной, а то и по две машины. Поэтому покупателю лучше сразу уточнить, есть ли в комплексе достаточное количество парковок и где они расположены.

«Важно, чтобы машины не стояли прямо под окнами, чтобы паркинги были вынесены на периметр квартала. Гораздо комфортнее, когда во дворах созданы пешеходные пространства для отдыха и общения, для спорта и игр детей, а не плоскостная стоянка», — комментирует генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.

Экология

Один из самых главных плюсов квартиры за городом — экология. Часто проекты на первичном и вторичном рынках располагаются рядом с лесными массивами и реками. Воображение тут же рисует совместные походы с семьей, отдых у воды или зимние забавы. Но что в теории хорошо, на практике может быть фикцией.

«Я бы посоветовала выделить время на знакомство с окрестностями. Иногда бывает, что на карте рядом с комплексом отмечен лес или озеро, а фактически к нему не пройти — мешает оживленная трасса, бурелом или просто не проехать по лесной дороге. Лучше заранее удостовериться, что окружение того места, где вы хотите купить квартиру, именно то, что вам нужно», — отмечает Мария Черная.

При этом нередко за черту города вынесены различные предприятия. Поэтому не лишним будет самостоятельно изучить местность или, по крайней мере, ее электронную карту, чтобы выяснить, нет ли поблизости промышленных производств, свалок, полигонов, советует Ольга Хасанова.

Транспортная доступность

Важный вопрос, стоящий перед будущим «сельским жителем», – транспортная доступность. Нужно понимать, что обычно в часы-пик все магистрали, ведущие в город и из города, загружены: люди едут на работу/с работы. Поэтому вам нужно проверить, сколько времени вы будете затрачивать на маршрут «дом-работа» и стоит ли более дешевая квартира за городом потраченного в дороге времени.

«Применительно к транспортной составляющей речь идет не только о пробках и состоянии подъездных путей (мониторинг планов областного правительства по расширению дорожной сети также будет полезен потенциальным покупателям). Лишь небольшая часть загородных комплексов может записать в свой актив наличие поблизости станции метро. Причем, скорее всего, она будет перегружена. Так что более предпочтительно выглядят те микрорайоны, до которых можно добраться несколькими видами транспорта», — комментирует Ольга Хасанова.

Важные детали

Как рассказывает директор научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве Вера Бурцева, большой плюс для МКД — наличие сертификата Green Zoom. Такая отметка означает, что здание было всесторонне оценено по ряду параметров — транспортной доступности, качеству внутренней среды, материалам, которые используются при строительстве, водоэффективности и т. д., — и набранное количество баллов свидетельствует о высоком уровне его энергоэффективности и экологичности.

Также важно проверить и качество коммунальных услуг. Отопление зимой и водоснабжение в некоторых поселках могут быть с перебоями или даже отсутствовать.

«Этот вопрос выясняется только у местных жителей путем опроса. У них же вы узнаете и о качестве воды — пригодна ли она для питья, приготовления пищи. Также качество воды можно проверить, сделав забор из источника (водопроводный кран в квартире, колонка на улице) и затем передав ее на проверку в Роспотребнадзор», — отмечает генеральный директор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

Юридические аспекты

Юридических особенностей и отличий при приобретении квартиры в городе и за городом нет, отмечает руководитель направления загородной недвижимости Kalinka group Михаил Долгов. Важно понимать назначение земли, на которой построен многоквартирный дом, соблюдать чистоту сделки и интересоваться, нет ли обременений на квартире, каково количество собственников. Желательно понимать историю жилья — кто был предыдущим собственником. Особенно в том случае, если недвижимость была приобретена не так давно — менее 3 лет назад. Это делается для того, чтобы впоследствии избежать судебных процессов и исков от третьих лиц, которые, к примеру, приступили к процедуре банкротства, заключает Михаил Долгов.

При покупке любой квартиры взвешивайте все «плюсы» и «минусы» данного жилья. Как любят повторять наши эксперты, мелочей в сделках с недвижимостью не бывает.

Где дороже ЖКХ: в квартире или в загородном доме?

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

От переезда за город людей иногда останавливают опасения, что содержать дом будет дороже, чем квартиру. Но часто оказывается, что это вовсе не так. FORUMHOUSE предлагает поставить жирную точку в этом споре: давайте попробуем сравнить ежемесячные расходы на содержание дома с ежемесячными расходами на ЖКХ средней семьи, проживающей в российской квартире.

РИА Новости провело исследование, из которого следует, что каждая семья в нашей стране тратит на оплату услуг ЖКХ примерно 9,6% своего бюджета, но все зависит от региона.

И если продолжать смотреть в процентном соотношении, то оказывается, что самая большая доля бюджета на «заплатить за квартиру» у жителей Республики Коми 13,7%, Чукотки 13,6%, потом идет Магаданская область 12,9% , потом Рязанская — 12,4%. А самая небольшая доля в бюджете на оплату ЖКХ в:

  • Ингушетии – 4,9%
  • Дагестане – 5,1%
  • Москве – 7,2 %.

Не вошли в эту счастливую тройку, но стоят где-то рядом с ней Тыва и Республика Алтай (по 7,3%).

А вот что получается в денежном выражении (это суммы, которые получаются в среднем за год; понятно, что январь июлю рознь):

  • в Камчатском крае платят в среднем по 9014 рублей ежемесячно;
  • Магаданской области – 8760 рублей в месяц.
  • Москва – 7792 рубля в месяц.

А дешевле всего ЖКХ в:

  • Республике Алтай – 2345 рублей ежемесячно;
  • В Курганской области –2596 рублей;
  • В Республике Тыва — 2599 рублей.

В исследовании приведены данные за 2019 год. На FORUMHOUSE некоторые пользователи также делились информацией о ежемесячных расходах на содержание своих загородных домов за этот период.

Так, АлексейЕктб живет в доме-шале 160в. метров в Екатеринбурге. Всего в доме живет пять человек. Он тщательно следил за расходами, и вот что вышло:

Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год

2. Вывоз мусора:
— 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год

3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год

4. ТВ + Интернет:
— МТС спутник + 4G модем, 950р/мес или 11400р/год

5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)

= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.

Как мы видим, Алексей посчитал расходы даже по тем параметрам, которых нет в стандартных квитанциях на оплату услуг ЖКХ, в том числе налоги, и все равно оказалось, что в квартире было дороже!

А прежде, чем переехать в дом, Алексей жил в однакомнатной (. ) квартире, в которой стояла электроплита (и, стало быть, сниженный тариф) и прописаны были четыре человека. Но, по его словам, за электричество тогда платили больше, и вообще «вся коммуналка в однокомнатной квартирке была дороже, чем в доме 160 квм».

Понятно, что так не у всех; возможно, для кого-то содержание дома стало, наоборот, тяжелой ношей, и за ЖКХ жители квартир в его регионе платят меньше. Мы просим наших читателей писать в комментариях о своих ежемесячных расходах на содержание дома: указывайте, пожалуйста, регион и площадь дома. Мы склонны думать, что жизнь «в человейниках» не только менее комфортна, но и более дорога – интересно, что скажете вы.

На FORUMHOUSE есть ветка, где жители квартир в многоквартирных домах обсуждают, как снизить расходы на ЖКХ.

Что дешевле и лучше — дом или квартира?

Здравствуйте. Стоит выбор купить квартиру или не большой домик с газовым или электрическим отоплением. Что обойдется выгодней и дешевле. Домик в черте города. Снега много не выпадает. Проживать дешевле в доме или в квартире?

В квартире конечно жить дешевле. Дом топить дороже, обставлять, ремонт делать.. Если крыша прохудится, то вам ее и ремонтировать. Ремонт в доме может обойтись в стоимость самого дома!

но квартиру не раздвинешь и не надстроишь, если понадобится расширяться.
Если место в городе ликвидное, то дом думаю предпочтительней

Дом и стоит дороже и содержать в порядке без мужчины невозможно. Но я именно дом собираюсь покупать, в квартире тошно мне. Дом с гарожом, беседеой, двором ит.д. Но квартира нет проблем, закрыл дверь и всё. Никаких проблем. В доме всегда нужно поддерживать его состояние. Расходы и ремонт наружный.

в эксплуатации электрическое отопление дороже газового

Не знаю, все зависит от Управляющей компании. Я плачу больше 20 тысяч вместе с взносами за ремонт за квартиру 140 м и 2 паркинга.
Эксплуатационные услуги в коттеджном посёлке 17 тысяч. Вода бесплатная из скважины, отопление газовое. В среднем выходит почти одинаково, только дом в 4 раза больше квартиры. Вот по налогам разница большая, дом с участком в 10 раз дороже.

У нас дом. Да, содержать дорого. Если бы сейчас был выбор — предпочла бы дом с земляным отоплением. Из плюсов — никто над головой не топает, не топит, не орут чужие дети. Рядом сад, где можно утром пить кофе)
Из минусов — снег. Но это не случай автора.

У нас дом. Да, содержать дорого. Если бы сейчас был выбор — предпочла бы дом с земляным отоплением. Из плюсов — никто над головой не топает, не топит, не орут чужие дети. Рядом сад, где можно утром пить кофе)
Из минусов — снег. Но это не случай автора.

А что такое земляное отопление?

Зависит от дома и от квартиры. Вам стоит узнать у владельцев недвижимости вашего ценового сегмента и местоположения дома и квартиры.
На счет «что лучше». То, что лучше для вас.

В квартире дешевле. В доме холоднее, скучнее (если не держишь сад, огород,
курочек. ), в доме накапливается радон, течёт крыша, все норовят приехать
в гости на шашлык, крысы лезут, страшнее. Дом в эскплуатации обходится дороже
квартиры раза в три, элитный дом — раз в семь.

У нас дом, коммунальные услуги — свет, газ, вода. Отопление газовый котел. Коммуналка выходит дешевле чем в квартире, за 100 кв.м зимой платим порядка трех, четырех тысяч. Летом — примерно тысячу. Из проблем — чистка снега, стрижка травы и т.д. За десять лет ничего мы не ремонтировали, ничего у нас в доме не рассыпается. И еще плюс — отопление включаем по желанию.

Смотря где и какой дом) А в целом, жить в доме комфортнее, а в квартире дешевле.

Мама обижается, что я не могу купить ей квартиру

Дом или квартира? Вечный вопрос!

что лучше квартира или дом?

Что коту лучше: привычно на улице, но холодно ночью? или один в квартире, но тепло?

Что лучше квартира в Москве или в Химках

Смотря какой дом и квартира. У меня квартира в новостройке, 100 квадратов, отопление автономное ( газ, сейчас в новых домах уже котлы устанавливают, от центрального нерационального отопления все давно отказываются ). Выходит дешево. Но хочу еще домик, или дуплекс. В черте города, но с лужайкой и бОльшей площади, чем сейчас квартира. Будет чуть дороже в обслуживании, но дом все равно хочется.

В квартире дешевле. В доме холоднее, скучнее (если не держишь сад, огород,
курочек. ), в доме накапливается радон, течёт крыша, все норовят приехать
в гости на шашлык, крысы лезут, страшнее. Дом в эскплуатации обходится дороже
квартиры раза в три, элитный дом — раз в семь.

А почему в доме скучнее, там нельзя заниматься тем, чем можно в квартире? Почему холоднее, если отопление автономное и не дует из всех щелей? Почему крыша должна непременно течь? Ну и кто мешает отказывать напрашивающимся на шашлыки?

А что такое земляное отопление?

Погуглите, я точно не объясню. Земля не поомерзает глубоко, в почву на участке закладывают трубы, и это тепло с помощью насоса поступает в дом. Один раз вкладываешь деньги, и больше за обогрев не платишь. У нас многие, кто дома строит, такое отопление делает.

ГостьВ квартире дешевле. В доме холоднее, скучнее (если не держишь сад, огород,
курочек. ), в доме накапливается радон, течёт крыша, все норовят приехать
в гости на шашлык, крысы лезут, страшнее. Дом в эскплуатации обходится дороже
квартиры раза в три, элитный дом — раз в семь.

А почему в доме скучнее, там нельзя заниматься тем, чем можно в квартире? Почему холоднее, если отопление автономное и не дует из всех щелей? Почему крыша должна непременно течь? Ну и кто мешает отказывать напрашивающимся на шашлыки?

Согласна! В доме как раз веселее, потому что можно заниматься чем угодно, без оглядки на соседей и общедомового режима. И если это дом, а не сарай, то в нем ничего не течет и никто не лезет, а жить комфортнее на порядок.

У нас дом 110 метров выходит летом 1000, зимой 3-4. Квартира в городе 67 метров 5000-5500 круглогодично, УК при этом работает ужасно. Почистить снегом или покончить траву не вижу ничего сложного и ужасного, чинить ничего не надо было за 8 лет, муж все делал на совесть.

Смотря какой дом и квартира. У меня квартира в новостройке, 100 квадратов, отопление автономное ( газ, сейчас в новых домах уже котлы устанавливают, от центрального нерационального отопления все давно отказываются ). Выходит дешево. Но хочу еще домик, или дуплекс. В черте города, но с лужайкой и бОльшей площади, чем сейчас квартира. Будет чуть дороже в обслуживании, но дом все равно хочется.

Про котлы в многоэтажной новостройке. Это какой город?
Где-то на юге? Я в Челябинске, новостроек у нас очень много, разных конструкций- Панель, монолит, кирпич- но нет НИ ОДНОГО дома с АВТОНОМНЫМИ газовыми ОТОПИТЕЛЬНЫМИ котлами в квартирах. И не было такого никогда

Читайте также  Как соединить трубу теплого пола между собой?

Про котлы в многоэтажной новостройке. Это какой город?
Где-то на юге? Я в Челябинске, новостроек у нас очень много, разных конструкций- Панель, монолит, кирпич- но нет НИ ОДНОГО дома с АВТОНОМНЫМИ газовыми ОТОПИТЕЛЬНЫМИ котлами в квартирах. И не было такого никогда

Украина. Практически в любых городах в новых домах ( самые «старые» — лет 7, наверное ) есть автономное отопление в квартирах + горячая вода. Материал домов — любой. Есть и монолитно-каркасные, есть и кирпичные, но котлы есть и в тех и других. Иногда газовые, иногда электро ( в зависимости от этажности дома). Особенно распространено в небольших городах-спутниках. Да и вообще от архаичного центрального отопления давно пора отказываться — оно нерационально, энергозатратно и экономически невыгодно. А так каждый сам себе регулирует температуру в доме и температуру горячей воды в кране, плюс выгоднее — оплата только за газ или электричество. Не платишь за «обогрев» теплотрасс и не ждешь «когда тепло включат», хоть летом можно включить ).

Да и в старых домах можно перейти на автономку. Правда, процедура слегка муторная и не во всех домах это можно сделать по суто техническим причинам, но такие варианты тоже есть. И это на порядок удобнее центрального .

Идеальный вариант: собственный дом с газовым отоплением. Дом на электрическом отоплении слишком дорогой. А тепловой насос пока что не оправдывает себя, хотя реклама напористая.
Так что если дом в городе, выбирайте дом. Быть хозяином значит быть свободным.

Мы живём в доме с электроотоплением, платим пару тысяч в месяц за электричество, дом с очень хорошим утеплением, пару тысяч в год за налоги. Это всё. Остальное уже на усмотрение, крыша же не течет, как тут у некоторых, заборы не падают достаточно сделать это один раз и навек. В квартире квартплата гораздо больше. В общем, смотря какая квартира и дом, и смотря где всё это находится.

Гость
Про котлы в многоэтажной новостройке. Это какой город?
Где-то на юге? Я в Челябинске, новостроек у нас очень много, разных конструкций- Панель, монолит, кирпич- но нет НИ ОДНОГО дома с АВТОНОМНЫМИ газовыми ОТОПИТЕЛЬНЫМИ котлами в квартирах. И не было такого никогда
Украина. Практически в любых городах в новых домах ( самые «старые» — лет 7, наверное ) есть автономное отопление в квартирах + горячая вода. Материал домов — любой. Есть и монолитно-каркасные, есть и кирпичные, но котлы есть и в тех и других. Иногда газовые, иногда электро ( в зависимости от этажности дома). Особенно распространено в небольших городах-спутниках. Да и вообще от архаичного центрального отопления давно пора отказываться — оно нерационально, энергозатратно и экономически невыгодно. А так каждый сам себе регулирует температуру в доме и температуру горячей воды в кране, плюс выгоднее — оплата только за газ или электричество. Не платишь за «обогрев» теплотрасс и не ждешь «когда тепло включат», хоть летом можно включить ).

Спасибо! Теперь понятно.

https://3capts.comstrin.ru/ отличные квартиры в сочи

Подскажите экономные рецепты

Собаки породы «мопс»

Что вкусное готовить из зеленых помидор на зиму?

Вопрос по сдаче квартиры тем, кто разбирается

Вопрос по сдаче квартиры тем, кто разбирается

Pole dance — это танец или стриптиз?

С чем пьете чай, кофе?

Порода собаки для одинокой женщины

Подскажите экономные рецепты

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Частный дом или квартира

Актуальным и по сей день остается вопрос, что лучше содержание частного дома или квартиры ее собственниками. И тот, и другой вариант имеет свои как преимущества, так и недостатки. Естественно, основным критерием является вопрос стоимости. Ведь цена расходов может быть как одинаковой, так и существенно разница. Злободневность темы подогревается еще современными трендами в моде, а именно это тенденция к здоровому образу жизни, быть на свежем воздухе, питаться пищей со своего огорода, поэтому в этой связи перед человеком стоит альтернативный выбор между квартирой и частной собственностью за городом. Попробуем во всем разобраться и взвесить все «за» и против того и другого варианта.

Преимущества и недостатки частного дома в сравнении с квартирой

Отметим основные достоинства содержания собственного дома за городом:

  1. Во-первых, загородный дом в отличие от квартиры имеет больше свободного пространства, то есть имеется площадь, где развернуться. Например, можно себе позволить каждому члену семьи иметь по собственной комнате. Это очень удобно, когда есть свой уголок, в котором вам не нужно делиться территорией еще с кем-то. Вы свободны как птица. А иметь личное пространство, это просто прекрасная возможность пригласить к себе друзей, посекретничать с ними о чем-то, при это не нужно бояться, что кто-то незваный может зайти. Вы можете закрыться изнутри, а если кто-то и захочет зайти, то он сначала постучится, то есть вы контролируете ситуацию и без вашего ведома человек на зайдет на «чужую» территорию.
  2. Во-вторых, дачное имение подойдет многодетным семьям. Ведь дети такие гиперактивные, им постоянно нужно где-то бегать, все изучать. А в городских условиях, чтобы позволить себе просторную жилую площадь в квартире, нужно минимум 4-5 комнат, что по расходам, если вы решите купить квартиру, очень затратно. В этом случае, иметь частный дом в дачном поселке выгодно во всех смыслах.
  3. Возможность, вкушать всю красоту свежего воздуха. Это бесспорное преимущество загородной жизни. Живя на даче, вы не только отдыхаете морально от городской суеты, но и с пользой для здоровья. Ни одна, даже самая комфортабельная городская квартира, вам не предоставит такого блага, как наличие своего загородного дома. Вы сможете, например, в один из чудесных вечеров во дворе откинуться на кресле, закрыв глаза, и наслаждаться пением птиц. Такой отдых обладает потрясающим психотерапевтическим эффектом и благотворно влияет на восстановление нервной системы, полностью расслабляя вас.
  4. Возможность иметь собственное фермерское хозяйство и огород. Загородная жизнь позволяет разводить свою домашнюю скотину, например, козы, коровы, свиньи, утки, куры, и т.д. Покупая в магазине, продукты из этих животных, вы не можете быть уверены на все 100, что они выращены без всяких химических добавок, вредных для здоровья. Но совсем другое дело, когда ты сам полностью контролируешь весь процесс производства на своем участке и знаешь, что твоя «скотина» полностью натуральна и это проверенное сырье. То же самое касается и собственного огорода. Никто уже не сомневается, что выращенная своими руками зелень намного полезнее фабричных аналогов. Недаром, многие люди стремятся на рынке овощи, фрукты, куриные яйца покупать у бабушек с деревни.
  5. Вы полностью свободны от скандалов соседей за стеной квартиры. Загородный дом позволяет вам окунуться в атмосферу идеальной тишины и спокойствия. Ведь, когда слышишь постоянные ругани, это откладывает свой отпечаток на нервной системе и чувствуешь уже некий дискомфорт.
  6. Частный дом позволяет принимать гостей в большом количестве. Очень приятный бонус, который вам позволит в большой компании только близких и приятных вам людей отмечать совместные праздники, вместе отдыхать. Например, вы можете собираться на Новый год, который запомниться вам надолго. Это может быть 8 марта, абсолютной любой праздник. Самое главное, что на нём будут только приятные вам люди.

Среди недостатков проживания в частном доме можно отметить, удаленность от всех городских благ, например, больниц, магазинов, школ, театров, транспортная удаленность. Однако, у большинства семей, которые выбрали в качестве постоянного места жительства дачную жизнь, есть автомобиль, на котором можно добраться в любой нужный вам конечный пункт пребывания. Поэтому это относительный такой недостаток, который вполне решаемый. Вторым значимым минусом является то, что частный дом требует к себе больше внимания по уходу, нежели квартира. То есть хочешь — не хочешь нужно траву косить в летний период, хочешь – не хочешь нужно листву убирать в осенний сезон. Так же пристальное внимание требует крыша, которую нужно чинить. Не стоит забывать и про инженерные коммуникации, которые требует периодической замены и ремонта. Это такая кропотливая и рутинная работа, что может показаться на первый взгляд, но по сравнению с массой сильных сторон загородной жизни это просто мелочи.

Содержание домашних животных в дачном доме и квартире

Говоря о преимуществах частного дома, отдельным пунктом стоит отметить удобство содержания домашних питомцев. Представим, что вы решили завести собаку. В квартире это не всегда целесообразно ее содержание. Поскольку ограниченная площадь, животному требуются регулярные прогулки на свежем воздухе. Вам нужно каждый день в 6 часов утра вставать. Собаке не объяснишь, что ты хочешь спать. А если она неспокойная, гавкает постоянно, соседей это будет раздражать. В то же время содержание животных в любых жилых помещениях, должно отвечать определенным правилам, то есть нормам закона. Согласно Федеральному Закону №52 человек, который решил завести домашнего питомца в квартире, обязан уточнить у всех собственников многоквартирного дома, есть ли у них аллергия на него. Иначе, в случае их обращения в суд, вас вынудят выселиться или проститься с животным. Так же это закон ограничивает количественное содержание животных в квартире, так как это нарушает санитарно-эпидемиологические нормы, то есть вы не можете у себя к квартире устроить приют для бездомных животных. В этом случае загородный дом значительно выгоднее квартиры, поскольку там есть полная свобода действий в этом плане. Можете завести овчарку, бойцовскую собаку, сову, кролика, енота, кого угодно у себя во дворе. Например, если это собака, то вам не нужно будет каждое утро с ней гулять, так как она и так уже проживает на улице. Только все опять же должно быть в разумных пределах. Если ваши животные будут мешать соседям по даче жить, вред наносить какой-либо, то к вам так же могут возникнуть вопросы. Поэтому главное все делать с умом и в разумных количествах, чтобы вы могли контролировать ситуацию.

Расходы на содержание загородного дома и квартиры: сравнительный анализ

Содержание квартиры собственниками намного проще. Всю ответственность на себя берет управляющая компания, то есть ЖЭК. Вам остается лишь оплачивать коммунальные услуги. Однако, не стоит забывать, что они постоянно дорожают. Зачастую нередки случаи мошенничества, когда ЖЭК просто накручивает вам счет оплаты за услуги, которые вы не получали, либо приписывают лишние ваты за электричество, кубы за водоснабжение. Очень много подводных камней. Так же неважно пользовались вы квартирой» или нет, вы все-равно обязаны оплачивать «коммуналку». Средний чек за коммунальные услуги однокомнатной квартиры составляет 4-5 тыс. рублей. Он может варьироваться в зависимости от сезона и площади проживания, количества комнат. Например, в зимний период расходы на содержание квартиры, то есть на коммунальные услуги дороже, а в летний дешевле. Тем не менее данная статья расходов у многих граждан занимает почти треть доходов, если не большечто очень печально. Самое главное, что никого не волнует, сколько вы зарабатываете, какой размер вашей пенсии. Вы обязаны все платить по счёту за обслуживание квартиры. Вот такое нелегкое бремя содержания квартиры.

Содержание частного дома так же обладает своими нюансами. В данном случае вся ответственность за обслуживания вашего загородного дома лежит чисто на собственнике, то есть, чтобы не происходило, все расходы несете вы. Например, представим ситуацию, что произошел ураган, и в доме снесло крышу. Решать проблему будете вы самостоятельно. Все ремонтные работы по обслуживанию крыши, замене инженерных коммуникаций и т.д. вы осуществляете за свой счет. Однако, не стоит печалиться. В то же время по жилищно-коммунальным услугам (жку) вы платите строго за тот объем воды, электричества и т. п., что реально израсходовали, то есть вам не нужно ни за что переплачивать. По сравнению с квартирой в летний период коммунальные услуги за дом 120 м. кв. могут составить 1200 рублей за электричество и газ. В зимний период, как и в квартире, дороже будет примерно 3000-4000 рублей. Это очень важный и приятный плюс своего построенного дома.

Так же, говоря о финансовом аспекте квартиры и отдельно взятого построенного дома за городом, стоит упомянуть о стоимости (цене) квадратного метра. Например, квадратный метр (м2) каркасного дома начинается от 9000 рублей, из профилированного бруса от 11000 рублей, из кирпича от 16000 рублей. В то время стоимость м2 квартиры, например, в СПб может варьировать от 20 до 50-60 и более тыс. рублей в зависимости от района локации. Конечно, стоимость строительства дома тоже зависит от площади, территории застройки. Здесь приведены усредненные значения не в самых элитных районах, например, в на «Рублевке». Однако, как видим, даже из таких примеров, строительство частного дома намного выгоднее покупки квартиры. Если кто-то решит осуществить обмен квартиры на частный дом, то это будет самая выгодная во всех планах сделка и с точки зрения функциональности, и с позиции пользы для здоровья. А жить в частном доме или квартире решать только вам!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector