Как из балкона сделать жилую комнату?

Как из балкона сделать жилую комнату?

Как сделать из лоджии жилую комнату

Лоджии, как правило, просторнее балконов, поэтому переоборудование их в дополнительную комнату – более заманчивое мероприятие, чем утепление балконных площадок, при этом затраты на утепление 1 м2 их площади получаются ниже. Обусловлено это тем, что лоджия представляет собой нишу в фасаде, защищённую от ветра и граничащую по бокам с идентичными площадками соседей, которые часто уже утеплены. Следовательно, для её переоборудования в жилое помещение потребуется утепление меньшей интенсивности, чем при обустройстве балкона.

Перечисленные доводы в пользу реконструкции подкреплены и конструктивно — перекрытия лоджий, как минимум, тремя сторонами опираются на несущие стены, что позволяет обустраивать эти помещения без риска перегрузки плит.

Рассмотрим, как сделать из лоджии жилую комнату, получив в пользование полноценное помещение, а с ним – чувствительную прибавку к рыночной стоимости квартиры.

Подготовка к работам

Следует знать, что остекление лоджий и балконов законодательно приравнены к перепланировке жилья, и потому требует согласования с властями. Самовольная перепланировка квартиры является основанием для привлечения к административной ответственности.

КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями (вступил в силу с 18.07.2019)

  1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению –
    влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
  2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах —
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Если вопрос согласования всё же отложен «на потом», до начала работ необходимо выполнить следующее:

  1. Определиться с назначением будущего помещения и разработать дизайн-проект;
  2. Решить, как комната будет отапливаться;
  3. Выбрать утеплители для ограждающих конструкций, и рассчитать их необходимую толщину;
  4. После расчёта потребности в материалах закупить всё необходимое и запастись инструментом;
  5. Определиться с работами, которые будут исполнять профессионалы;
  6. Заручиться согласием соседей.

Краткий перечень того, чего в целях безопасности делать нельзя:

  1. Подвергать перекрытие нагрузке выше суммарной расчётной (все нагрузки, кроме собственного веса, умноженные на коэффициент надёжности для данного типа плиты) – для пустотных она составляет от 300 до 800 кг/м2;
  2. Самовольно изменять инженерные коммуникации (системы отопления, газоснабжения);
  3. Полностью сносить общую со смежной комнатой стену;
  4. Применять для внутренней отделки лоджии пожароопасные материалы;
  5. Демонтировать пожарные лестницу и люк или перекрывать доступ к ним.

Делать ли дизайн-проект

Даже такое небольшое помещение, как лоджия, лучше благоустраивать по предварительно выполненному дизайн-проекту. Во-первых, без проекта согласовать переобустройство не удастся – все планируемые изменения должны быть на бумаге в виде чертежей и цифр, а не изложенными устно. Во-вторых, дизайн-проект облегчит расчёт потребности в материалах, демонстрируя геометрию помещения и компоновку мебели.

Дизайн-проект должен обязательно содержать:

  1. Размеры всех ограждающих конструкций, проёмов, выступающих элементов и ниш, в том числе, пожарного люка и лестницы;
  2. Перечень используемых для обустройства материалов;
  3. Схемы коммуникаций;
  4. План расположения мебели с указанием наименований.

Если лоджия уже была утеплена с выполнением согласования ранее, и планируется лишь косметический ремонт, то дизайн-проект можно выполнить самостоятельно – он нужен лишь для личного пользования. Когда согласование ещё только предстоит, без профессионального исполнения проектной документации не обойтись.

С чего начать

Лоджию освобождают от старой отделки – в последовательности потолок-стены-пол. Рыхлые и отслаивающиеся покрытия должны быть удалены, после чего основания осматривают на наличие повреждений.

Все ограждающие конструкции будут утепляться, поэтому от оснований после удаления старой отделки не требуется идеальной ровности, но трещины, выбоины и борозды должны быть заделаны.

Раскрывшиеся трещины на перекрытиях должны быть предъявлены профессионалу (инженеру БТИ или специалисту сторонней организации), который даст заключение по их динамике и определит способ ремонта.

Ремонт парапета

Чтобы начать внутреннюю отделку лоджии, нужно защититься от непогоды – застеклить площадку. Для этого необходимо подготовить парапет.

Если ограждение лоджии представляет собой металлическую решётку, выходов два:

  1. Срезать старую конструкцию, и вместо неё выложить парапет из газосиликатных блоков.
  2. Реставрировать ограждение, и облицевать его снаружи профнастилом или виниловым сайдингом. С внутренней стороны вплотную к решётке выложить газосиликатный парапет.

Когда лоджия уже обустроена каменным парапетом, остаётся только оформить его снаружи.

Наружную отделку парапета следует выполнять в тон фасада – меньше вероятность, что придётся переделывать его при узаконивании по факту.

Гидроизоляция

Назначение гидроизоляции – предотвращение проникновения влаги снаружи и, как следствие, защита утеплителя от промокания и потери теплоизоляционных свойств.

Виды гидрозащитных материалов:

  1. Рулонные — битумные и полимерные
    Для лоджии предпочтительны полимерные, не требующие применения горелки. Удобны для укладки поверх минераловатных утеплителей на стенах и полу, крепятся степлером к лагам.
  2. Проникающего действия
    Идеальны для бетонных оснований. Легко наносятся кистью или валиком, глубоко проникая в поры и микротрещины.
  3. Обмазочные (мастики)
    Альтернатива проникающим составам – эффективны для гидрозащиты бет
    она и кирпича. Наносятся кистью — двумя слоями в перпендикулярных направлениях.
  4. Герметики
    Используются для заделки стыков ограждающих конструкций, неглубоких трещин и щелей.

Потолок, стены, парапет и пол лоджии до утепления должны быть гидроизолированы – проще всего проникающими или обмазочными составами. Правильно выполненная гидроизоляция – залог долговечности утеплителя.

Остекление лоджии

Установка оконных блоков – первый шаг к утеплению лоджии.

Блоки изготавливаются из следующих материалов:

  1. ПВХ – пластиковые рамы, оптимальным вариантом является 2-камерный стеклопакет в многокамерном профиле;
  2. Алюминий – легче и долговечнее пластиковых, но дороже, особенно профили с терморазрывом;
  3. Древесина – эстетична в изделии, но требует регулярного ухода и защиты.

Для лоджии лучшим выбором по критерию цена/качество является ПВХ-переплёт.

После монтажа рамы щели по периметру её коробки герметизируются.

По окончании герметизации выполняют монтаж электропроводки под освещение, розетки и, при необходимости, систему «тёплый пол».

Утепление помещения и отделка

Утеплены должны быть все ограждающие конструкции, кроме стены, общей со смежной комнатой. Вариантов исполнения может быть много, рассмотрим наиболее эффективные и рассчитанные на эстетичную отделку.

Три популярных сценария теплозащиты потолка:

  1. Бескаркасное утепление
    Монтаж сплошного покрытия из пенопласта или пеноплекса на распорные грибки, затем поверх изолянта крепится малярная сетка и выполняется шпатлевание. Финишная отделка – покраска или поклейка обоев.
  2. Теплоизоляция по направляющим
    На основание монтируются параллельно друг другу деревянные бруски, между которыми враспор или на грибки крепится пенопласт. Затем к направляющим подшивают деревянную или ПВХ-вагонку, полосовые пластиковые панели.
  3. Утепление ГКЛ-покрытия
    Монтируется каркас из тонкостенных стальных профилей, к которому крепится гипсокартон. Зазор между ГКЛ и несущим основанием заполняют утеплителем (пенопласт, минеральная вата)

Пол лоджии утепляют между смонтированными лагами — пенопластом или минеральной ватой. Поверх минераловатного изолянта в силу его гигроскопичности стелют гидроизоляцию. Затем на лаги укладываются 2 слоя фанеры или ДСП, по которым можно выполнить финишную отделку линолеумом, ламинатом, инженерной доской, паркетом.

Стены лоджии утепляют аналогично потолку – одним из трёх перечисленных способов. Методику теплозащиты выбирают с привязкой к финишной отделке, например, по бескаркасному утеплению смонтировать деревянную вагонку уже не получится, но уложить полосовые ПВХ-панели можно – клеевым способом.

Приблизительные расценки утепления лоджий в Москве и Подмосковье

Утепление лоджийЕд. изм.Расценка (руб./ ед. изм.)
Утепление рулонным утеплителем «Изоком»м2150,0
Утепление пеноплексом 30 мм (материал+крепежные элементы+монтаж)м2900,0
Утепление пеноплексом 50 мм (материал+крепежные элементы+монтаж)м21200,0
Утепление фольгированным «Пенофолом»м2320,0
Утепление минеральной ватой (толщина 3-6-10 см)м2500,0-800,0
Утепление балконов и лоджий пенополиуретаном (ППУ, США) — напыление от 3 до 5 смм24000,0

Заключение

Жилая комната из лоджии – решение популярное. Переоборудование добавляет этой площадке функционал жилого помещения, но при этом не лишает прелестей лоджии – обеспечивается это продуманной конструкцией оконного переплёта.

Комната на балконе

Окна Проф >> Дизайн балконов >> Как из балкона сделать жилую комнату: комната на балконе, лоджии

Переоборудование балкона под комнату позволяет значительно улучшить условия жизни семьи. Отдельное помещение можно использовать под кабинет или дополнительную спальню, детскую комнату, спортивный уголок, кладовую для хранения консервации. Также можно обустроить небольшой зимний сад. Комната на балконе может совмещаться с основным пространством квартиры или быть автономной. Перед началом мероприятий нужно подготовить помещение, выбрать отделочные материалы.

Подготовка помещения

Необходим осмотр балконной конструкции. Он позволит оценить техническое состояние и определить максимальную нагрузку. Поверхность плиты должна быть цельной и прочной, без отбитых участков, кусков оголенной арматуры, крупных щелей, разрушающихся стяжек. Все дефекты нужно устранить, а при необходимости сделать ремонт балконной плиты.

Остекление проводится с учетом назначения будущей комнаты. Если планируется помещение для круглогодичного использования, то нужны двойные стеклопакеты. Воздушные камеры между стеклами значительно снижают потери тепла. Безрамное остекление не годится для создания нужного микроклимата в зимнее время.

Переделка балкона в комнату требует создания теплоизоляции. Главная проблема при этом – образование конденсата в результате температурных перепадов между холодными панелями и воздухом отапливаемого помещения. Конденсат создает благоприятные условия для развития плесени (подробнее в статье “как избавиться от плесени на балконе“).

Проблему можно решить, установив паровой барьер из полиэтилена или фольги между утеплителем и внутренней стеной. Особенно важно сделать пароизоляцию при утеплении минватой. В качестве парового барьера можно применять пенофол, фольгоизол или обычную полиэтиленовую пленку.

Для обогрева помещения на лоджии не получится использовать центральное отопление. Вынос радиатора за пределы несущей стены запрещен. Выходом в этой ситуации будет электрический обогрев пола. В межсезонье для обогрева небольшой лоджии будет достаточно системы «теплый пол» (подробно в статье “как сделать теплый пол на лоджии“), а для отопления в зимний период необходимо установить конвектор или масляный электрообогреватель.

Как из балкона сделать комнату для ребенка

Хорошо утепленную лоджию можно задействовать под игровую, спальную или рабочую зону для ребенка. Температура помещения должна быть в пределах 20-22 градусов, а окна снабжены надежными замками, предупреждающими проникновение холодного воздуха и обеспечивающими безопасность малыша.

Для детской важно выбрать экологически чистые отделочные материалы, поскольку малышу придется проводить в этой комнате много времени.

Надо проверить наличие документов, подтверждающих безопасность продукции. Желательно использовать для отделки стен: дерево (статья “обшивка балкона деревом“), декоративную штукатурку (“отделка стен балкона декоративной штукатуркой”), ламинат (подробнее в статье “отделка балкона ламинатом“). Перед началом эксплуатации помещения стоит убедиться, что выветрились запахи лака, краски и других химических веществ.

Двери на лоджию можно оформить в стиле примыкающей комнаты, украсить их росписью, сделать раздвижными (больше информации “раздвижные двери на балкон“). Обычно в помещении нет дополнительных окон. В этом случае для освещения необходимо совмещение балкона или стеклянная дверь.

Стеклянные двери визуально расширят небольшое пространство лоджии, но обеспечат звукоизоляцию. В детской комнате на балконе можно совместить две зоны – спортивный уголок и спальню. Разумным решением будет организовать там рабочее место, поскольку зона хорошо освещена.

Если сделать демонтаж стены между балконом и комнатой, то лоджия станет продолжением детской. В проеме можно установить книжные полки, аквариум или подставки для вазонов с цветами. На такую перепланировку требуется разрешение, поскольку убирается часть несущей стены.

Оформление желательно сделать веселым и красочным, в теплых сочных тонах. Это добавит уюта и света в детскую комнату. Ребенку можно позволить участвовать в выборе обоев или другой отделки, разрешить самому подобрать картинки любимых сказочных героев.

Спальня на лоджии

Если не позаботиться о затемнении, то в утренние часы сюда смогут попадать прямые солнечные лучи и нарушать сон. В холодное время года температура на лоджии будет ниже, чем в основных комнатах. Но переделка балкона в спальную комнату вполне возможна, если сделать качественную тепло- и пароизоляцию, систему подогрева пола и автономный источник отопления.

Если лоджия расположена на южной стороне, отделку можно сделать потемней, это зрительно уменьшит освещенность.

  1. Расширение возможностей по перепланировке основного помещения.
  2. Изолированная зона для уединения и отдыха в большой семье.
  3. Отдельная спальня для человека с чутким сном.
  4. Возможность ощутить себя ближе к природе: засыпать под звездным небом или встречать утром первые солнечные лучи.

На лоджии желательно использовать минимум мебели: раскладной диван на балкон с ящиком для хранения, откидной столик на балкон и несколько полочек для книг. В торцевой части можно встроить комод или шкаф для одежды.

Неудобства такой планировки:

  1. Существенные затраты на двухкамерные стеклопакеты, теплоизоляцию и отопление.
  2. Вызов специалиста, чтобы оценить максимальную нагрузку на балконную плиту. Получение разрешения на перепланировку помещения.

Для домочадцев, которые привыкли сушить на балконе белье, курить или хранить консервацию, решение сделать из лоджии спальное место может создать неудобства. В этом случае нужно будет искать компромисс или отказаться от своей идеи в пользу близких людей.

Рабочая зона

Удачным решением будет сделать личный кабинет на лоджии, особенно если приходится брать задание на дом или работать удаленно. Для обустройства рабочей зоны не нужно много места, при этом легко создать надежную звукоизоляцию. Это очень важно для уединения и комфорта в большой семье.

Понадобится удобная и функциональная мебель с лаконичным дизайном:

  • полки для документов, книг (подробнее “полки на лоджии“);
  • стол для компьютера;
  • кресло анатомической формы.

Преимущество такого варианта кабинета в том, что одна стена комнаты представляет собой окно, поэтому днем рабочая зона хорошо освещена. Для комфортной работы летом надо предусмотреть шторы или жалюзи. Они создадут комфортную полутень.

Для занятий в темное время суток необходимо провести электричество и установить светильники. Освещение на лоджии должно быть достаточно ярким, но мягким.

На миниатюрном балконе рабочую зону можно сделать в торце или оформить поверхность подоконника в виде столешницы. Большой выступ для придания устойчивости следует установить на специальные кронштейны. Для отделки стен и мебели желательно использовать спокойные нейтральные цвета, которые будут приятны для глаз.

Обеденная зона

Уголок для чаепитий на балконе можно сделать в виде продолжения кухни, расположив на границе барную стойку или оформив дверной проем в виде арки. Достаточно крупную площадь можно использовать под место для семейных обедов или приема гостей. Это позволит установить на кухне дополнительную бытовую технику, шкафы или освободить пространство для перемещения.

Иногда на утепленный балкон выносят холодильный шкаф и другую крупную технику, которая занимает много места.

Чаще всего кухню объединяют с балконом путем демонтажа дверного и оконного блоков. Оставшийся участок стены используют для обустройства обеденного стола, по обеим сторонам размещают стулья. Также актуален вариант, в котором широкий балконный подоконник оформляют в виде стойки, рядом устанавливают барные стулья.

На лоджии можно разместить и рабочую зону, но это требует выноса туда инженерных коммуникаций. Это сложный вариант, требующий больших материальных затрат. Вероятней всего разрешения на вывод газовой трубы за пределы жилой площади добиться не удастся, и придется использовать электроплиту.

Спортивный уголок на балконе

Обилие света и свежего воздуха делают лоджию подходящим местом для обустройства тренажерного зала. В качестве оборудования используют шведскую стенку, наборные гантели, гири, гимнастическую скамью, реже силовые тренажеры. Переоборудование балкона должно начинаться с оценки прочности плиты, установки стеклопакетов и теплоизоляции. Затем надо провести электричество для автономного отопления и освещения балкона.

В качестве обогревателя можно использовать конвектор или систему «теплый пол» на балконе.

Напольное покрытие желательно сделать из пробки, резины или использовать спортивный линолеум на лоджию. Стены можно просто окрасить краской (подробнее в статье “как покрасить балкон“) или оклеить обоями, но лучше также применить панели из пробки. На них будут меньше видны механические повреждения, к тому же они смягчают звуки опускаемых снарядов при силовых тренировках.

Интересно смотрится кирпичная кладка или декоративная штукатурка на лоджии, а вот отделка балкона пластиковыми панелями нежелательна, поскольку они не устойчивы к механическим повреждениям. Перед установкой массивного тренажера или беговой дорожки необходима оценка состояния балконной плиты. Ее должен проводить специалист.

Зимний сад

Цветы на балконе – удачная идея для любителей живых растений. На балконе можно посадить пряные травы, декоративно-лиственные и цветущие растения, даже некоторые овощные культуры. Для быстрого роста и развития необходимо обеспечить растениям подходящий микроклимат.

  1. Обогрев. Если для обеспечения необходимой температуры в помещении недостаточно установки стеклопакетов, то нужно провести электричество и использовать подогревающие подставки и переносные обогреватели. Для активного роста культур или проращивания семян необходимы особые температурные условия.
  2. Влажность. Большинство растений чувствительно к сухому воздуху, поэтому нужно приобрести увлажнитель для обеспечения оптимальной влажности и гигрометр для ее контроля.
  3. Вентиляция. Чтобы не допустить развития плесени и гнилостных бактерий, необходима циркуляция воздуха. Для этого надо ставить окна на микропроветривание.
  4. Подсветка. Важно приобрести и установить подвесные фитолампы. Освещение на балконе является важным фактором для растений.

Превратить лоджию в красивый зимний сад можно используя много разных цветов. Для размещения растений следует приобрести подставки, стеллажи, вертикальные стойки, кашпо на балкон.

Важно! Чтобы ухаживать за растениями было удобно, надо обеспечить свободный доступ к каждому вазону.

Таким образом, лоджию можно превратить из технического помещения в полноценную комнату. Это поможет эффективней задействовать остальное пространство и обеспечить себе дополнительный уголок для отдыха и уединения.

Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий.

Шаг №1: правовой вопрос

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции.

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор.

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией.

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона.

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам.

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым.

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.

Читайте также  Инструмент для измерения углов в строительстве

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой.

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону.

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта).

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина,

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе.

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков?

Переделываем балкон в комфортную комнату (+35 фото)

Как из балкона сделать комнату и тем самым обеспечить себе дополнительные метры? При переделке балкона необходимо позаботится о утеплении и остеклении, помещение будет функциональным зимой, и летом. Сегодня большой выбор металлопластиковых окон, при их выборе стоит учитывать, что они должны выдерживать суровые морозы.

Окна для балконов, лоджий изготавливаются из широкого профиля, благодаря этому тепло сохранится в помещении при морозе в -30 градусов.

Окна бывают разными

В основном застройщики устанавливают в квартиры не дорогие окна в целях экономии, такие окна быстро портятся и рассыпаются через несколько лет. Качество фурнитуры тоже играет важную роль, окна на балконе часто открываются и закрываются, рама должна быть высокого качества. Устанавливать стеклопакеты необходимо на кирпичи или блоки, при чём высота их должна быть не меньше 95 сантиметров, рекомендуется делать высоту 105 см.

Лучше не заниматься установкой окон самому, пригласите специалистов, они сделают это качественно и предоставят гарантию на окна.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

  • к ограждению приклеивается слой утеплителя;
  • сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
  • второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
  • сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Полностью удалять перегородку между балконом и комнатой, и выравнивать уровень по полу запрещено законом, а также опасно так как на стены идет большая нагрузка и могут возникнуть большие проблемы.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Детская комната из балкона

Для тех, кого интересует как сделать из балкона детскую в первую очередь необходимо задуматься о утеплении и о безопасности. Как утеплить балкон вы уже знаете, а вот чтобы он был безопасным для любопытных детей необходимо сделать с наружной стороны обрешетку. Чтобы ребёнку было комфортно играть на балконе необходимо сделать теплый пол. Для этого стоит вызвать специалистов, так как из-за неправильно положенной системы могут возникнуть неполадки для устранения которых понадобится демонтировать частично, а то и полностью покрытие пола.

Выбор цвета

Когда стоит выбор как сделать из балкона детскую, важно обратить внимание и на цветовое решение. Балконы и лоджии не могут похвастаться большими размерами, поэтому для визуального расширения стоит выбирать яркие и светлые оттенки. Для спокойных детей подходят яркие цвета, они способствуют активности и поднимают настроение. А для активных детей больше подходят спокойные тона бежевого и сиреневого цветов.

При выборе интерьера для детской комнаты на балконе необходимо учитывать желания ребёнка и особенности его характера, не лишним будет также поинтересоваться советами психологов.

Детям очень нравятся комнаты, оформленные тематически, пускай это будет любимая книга или мультик, а может и герой. А вот для подростка важно учитывать его увлечения и создавать личное пространство вместе с ребёнком. Сделать балкон продолжением детской комнаты не сложно, чаще всего в этой зоне делают игровую зону или место для учёбы и занятий. При выборе мебели необходимо постараться чтобы она была максимально функциональной и занимала не много места.

Если правильно сделать расстановку мебели и функциональных зон, то обычная лоджия также сможет служить и спальней. Принять решение какую комнату сделать из балкона поможет предложение дизайнеров, а их в просторах интернета достаточно много.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

При неправильном размещении монитор компьютера будет засвечивать, а это не комфортно. Если балкон находится с солнечной стороны решить проблему помогут плотные шторы, это же касается и спального места на балконе.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

  • это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
  • комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

  • общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
  • стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
  • мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
  • можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Видеогалерея

Как сделать из балкона комнату

  1. Все начинается с окон
  2. Утепление
  3. Как правильно крепить утеплитель?
  4. Что дальше?
    • Детская комната
    • Спальня или кабинет
    • Продолжение комнаты

Балкон уже давно перестал быть хранилищем для солений или ненужных вещей. Теперь многим хочется, чтобы он превратился в зону для отдыха и расслабления. Сделать из балкона комнату вполне возможно, поэтому если вы все еще думаете об этом, то воспользуйтесь советами ниже и приступайте.

Все начинается с окон

Если вы твердо решили объединить комнату с балконом, то первое, что вам нужно сделать – это поменять окна. Как правило, даже в новых домах окна не слишком качественные, они быстро приходят в негодность, краска с них осыпается, и они совершенно не защищают от холода. К тому же, сами рамы начинают открываться не очень хорошо, а при вашей задумке это важно.

Самый идеальный способ – поставить пластиковые окна. Они хорошо защищают от холода и почти не пропускают шум с улицы. Рекомендуется не заниматься их установкой самому, а пригласить мастера, который специально этому обучен. Устанавливать стеклопакеты нужно на кирпичи или блоки, высотой примерно сто — сто пять сантиметров.

Утепление

Дальше, чтобы соединить жилую комнату с балконом, придется заняться утеплением. И тут есть хорошая новость – вы можете сделать все сами, не прибегая к помощи мастера. Итак, после установки окон нужно очень внимательно осмотреть балкон на предмет трещин и закрыть их с помощью монтажной пены. Важное замечание: не экономьте на пене и покупайте только качественную, иначе она не справится с перепадами температуры и вам придется все переделывать.

Также необходимо удалить слои старого утеплителя, а после нанести на швы герметик.

Самыми надежными, зарекомендовавшими себя материалами утепления являются пенопласт, а также минеральная вата. Есть и другие средства, но эти два считаются самыми лучшими для подобного вида работ.

Как правильно крепить утеплитель?

  • сначала вы приклеиваете к ограждению один слой утеплителя;
  • делаете обрешетку, состоящую из деревянных брусков;
  • крепите ее к полу и потолку на металлические уголки;
  • крепите еще один слой утеплителя между обрешеткой;
  • на завершающем этапе отделываете балкон так, как вам больше нравится – пластиком или же вагонкой.

Пол утепляется так же, как и стены. Если вы хотите еще больше комфорта и тепла, есть смысл подумать над установкой теплого пола, но тут все зависит от того, для каких целей вы решили совместить комнату с балконом. Будет ли это детская, кабинет, гостиная – теперь все зависит только от вас и вашего желания.

Что дальше?

После того, как балкон утеплен и уже превратился в продолжение комнаты, его можно и нужно украшать. К сожалению, снести полностью ту перегородку, которая разделяет балкон и комнату, не выйдет, так как это запрещено законом и очень опасно, ведь на стены идет огромная нагрузка. Но и без этого вы вполне спокойно сможете переделать балкон в комнату, стоит только проявить фантазию.

Пространство балкона можно расширить за счет внутренних окон. Если удалить их, останется только кусок стены и батарея. Стена, если она находится не слишком высоко, подойдет для создания оригинального столика или барной стойки.

Детская комната

Так же балкон можно превратить в детскую комнату. Но здесь необходимо позаботиться не только о дополнительном утеплении, но и о безопасности. Во-первых, потребуется сделать дополнительную обрешетку. Во-вторых, вызвать мастеров для установки теплого пола. Заниматься этим самостоятельно не стоит, потому что при неправильной установке могут возникнуть проблемы, которые можно будет решить только демонтировав половое покрытие – частично или полностью.

Когда подготовка завершена, необходимо выбрать цвета, в которых будет комната. Светлый хорошо расширяет пространство, поэтому рекомендуется использовать его. Кроме этого, следует учитывать характер ребенка. Для детей со спокойным нравом советуют подбирать более яркие цвета в интерьере, так как это увеличивает активность. А для маленьких непосед, наоборот, спокойные пастельные тона. Нелишним будет спросить и у самого ребенка, чего он хочет.

Дети очень любят, когда комната превращается во что-то тематическое – их любимую книгу или фильм. Так, что можно декорировать комнату самим и устроить ребенку сюрприз. Для подростков сюрпризы лучше не делать, а отнестись внимательно к тому, что он хочет от этой комнаты.

Спальня или кабинет

Если же вы решили превратить балкон в спальню или кабинет, то здесь тоже необходимо учитывать некоторые нюансы. Например, шкаф с одеждой не должен пропускать свет, иначе на солнце ваши вещи быстро выгорят. То же относится и к компьютеру. Старайтесь поставить монитор так, чтобы на него не попадало солнце, иначе работать будет неудобно, не говоря уж о вреде для глаз.

Если сторона солнечная, скорее всего, нужно будет повесить плотные темные шторы, чтобы не находиться под солнцем все время.

На небольшом балконе поместится двуспальная кровать, а если не останется места для шкафа, всегда можно придумать и установить ящики под кроватью. Если шкаф все-таки поместится, тогда лучше сделать его дверцы зеркальными – это здорово расширит пространство, так же как и яркие или светлые тона в интерьере.

Продолжение комнаты

Если вы хотите использовать балкон, как продолжение комнаты, то у вас есть несколько вариантов. Либо балкон становится отдельным помещением, с несколько другим интерьером и предназначением, либо комната с балконом соединяются вместе.

Первый случай подходит для больших квартир. Здесь можно разделить балкон с комнатой чем-то вроде панели или шторы, а также придумать им разный, но дополняющий друг друга интерьер.

Если комната небольшая, то рекомендуется сделать балкон ее продолжением. Это расширит площадь комнаты и создаст больше удобства.

В случае объединения лучше всего сделать общее половое покрытие. И добавить ступеньку, если вы решили сохранить все неровности между комнатой и балконом. Также лучше всего подобрать одинаковые обои и мебель. В том случае, если вам не нравится проем между балконом и комнатой, его можно закрыть, сделав что-то из гипсокартона.

В том случае, если комната рядом с балконом является спальней, рекомендуется декорировать ее в светлых пастельных тонах. Также отлично выглядит большая кровать с телевизором напротив нее. Хорошо смотрятся и тумбочки по обе стороны от кровати, в них можно хранить персональные вещи, например. Полки лучше делать подвесными – так они не занимают места и смотрятся красиво и стильно.

Хотя, разумеется, правила созданы, чтобы их нарушать, и вы можете декорировать все совершенно по-другому.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector