Как снять заглушку с канализации самостоятельно?

Как снять заглушку с канализации

Управляющие компании регулярно сталкиваются с жильцами дома, которые месяцами не оплачивают коммунальные услуги и задаются вопросом как снять заглушку с канализации.

В городах задолженности многоквартирных домов исчисляются миллионами рублей. Порой ситуация становится и вовсе сложной, когда ни убеждение управляющей компании, ни постановление суда об оплате не имеют должного действия. В таком случае принимается решение монтаже заглушки на канализационную трубу. Есть практика, когда владельцы в свою очередь задумываются, как можно снять установленную заглушку с канализации самостоятельно.

1. Правовые основания
2. Как устанавливается заглушка
3. Как убрать заглушку
4. Виды заглушек
5. Правила осуществления работ
6. Порядок проведения работ
7. Альтернативный вариант
8. Использование химии
9. Как предотвратить установку заглушки
10. Резюме:

Правовые основания

В поиске решения проблемы с неплательщиками управляющие компании рассматривались разные варианты. Найти приемлемый способ не так-то просто: хозяин квартиры обладает не только обязанностями, но и рядом прав, которые должны быть ему обеспечены.

Заблокировать водоснабжение за неуплату кажется самым очевидным вариантом. Но это нарушает санитарные требования, которые предъявляются к жилищу. Вода подается по общему стояку, перекрыть ее извне, не лишив водоснабжения всех пользователей, невозможно. А право человека на неприкосновенность жилища позволяет не впускать в квартиру проверяющих и проводить манипуляции со своей собственностью.

Тогда появилась практика приостановления водоотведения. Надо отметить, что такое решение зачастую принимается не самой управляющей компанией, а судом, и полностью законно. Но есть нюанс.

Управляющая компания обязана заранее предупредить о решении остановить оказание услуг по водоотведению. Сделать это должны под роспись владельца квартиры или заказным письмом с уведомлением. Если заглушка на канализационную трубу была установлена без ведома хозяина, это может повлечь проблемы для компании. Списать долг должнику, конечно, не спишут, но тот может потребовать через суд компенсацию морального вреда и неудобств, и иск, скорее всего, будет удовлетворен. Если управляющая компания не имеет бумаги с подписью о получении, доказать неосведомленность владельцу просто.

Как устанавливается заглушка

Для того, чтобы установить заглушку на канализационную трубу, сотрудникам управляющей компании не нужно получать доступ в квартиру. Установка производится с технического этажа.

Специалист изучает схемы инженерных коммуникаций, чтобы определиться, как производить работы. В некоторых квартирах проходит несколько стояков, тогда перекрытие одного будет досадной неприятностью, а не мотивацией погасить задолженность.

Процедура происходит с помощью специального оборудования. Оно представляет собой устройство, оснащенное камерой и подсветкой, позволяющими установить заслонку на правильную трубу. Прибор поставляется в канализационную трубу на длинном тросе. С его же помощью производится демонтаж фитинга, который заглушает водоотведение.

Как убрать заглушку

Если так произошло, что труба оказалась перекрыта, есть несколько способов, как снять заглушку с канализации:

Оплатить счета.

Подразумевается, что подобная мера должна мотивировать собственника помещения разобраться с долгами. В таком случае управляющая компания сама снимет все препятствия на пути канализационных вод. Это самый очевидный и логичный способ, но он подходит не всем.

Обратиться к профессионалам.

Не все сантехники любят брать вызовы по устранению заглушек. Это трудоемкая работа, ведь простые накладки ставят все реже, и приходится потратить много времени и сил, чтобы ее убрать. Кроме того, препятствие решению суда – дело малоприятное, и не все готовы с этим связываться. Но такие компании, готовые снять установленную заглушку с канализации, есть, и их немало.

Убрать заглушку самостоятельно.

Конечно, это потребует еще больше времени, нежели в случае с профессиональным сантехником. Важно понимать, как устроены современные заглушки, принцип их крепления и порядок производства демонтажа, чтобы не повредить собственные коммуникации или, что важнее, главный стояк, ведь это приведет к вмешательству управляющей компании.

Виды заглушек

Существует две разновидности заглушек на канализацию для злостных должников, которые создают разную степень дискомфорта для жителей квартиры, в которой образовалась задолженность. Они выглядят по-разному, но функцию имеют одну.

1. Пневматического типа. Это объемное резиновое изделие, наполненное воздухом.
2. Сплошная. Пластиковая заглушка, которая полностью перекрывает движение канализационных вод.
3. Решетчатая. Она пропускает жидкости, но препятствует отведению твердых отходов, которые постепенно скапливаются.

Как показывают вычисления, в среднем из квартиры в канализацию ежедневно поступает более 250 л жидких стоков. День-другой пользоваться сантехникой будет еще можно, потом образуется пробка, вода начнет подниматься и изливаться обратно в квартиру. В помещении образуется стойкий неприятный запах. Он значительно снижает комфорт проживания, к соседям бегать постоянно пользоваться их канализацией не получится, и ожидается, что такая ситуация станет поводом погасить задолженность.

Правила осуществления работ

Снятие заглушки – процедура непростая, и прежде, чем приступить к ней, нужно позаботиться о соблюдении некоторых правил.

1. Желателен опыт работы с сантехникой. Представлять, как смонтированы пластиковые и чугунные трубы, как устанавливается пластмассовая заглушка на канализацию. В большинстве случаев приходится демонтировать унитаз, и такой навык желательно тоже иметь.
2. Приготовить средства защиты: перчатки, халат или старую одежду, маску. Работать придется при открытой канализации. В это время сверху могут литься отходы, в том числе горячая вода.
3. Подготовить инструменты. Все манипуляции нужно проводить быстро, поэтому необходимое должно быть под рукой.

Порядок проведения работ

Жильцы-неплательщики, не желающие оставаться без удобств и переплачивать сантехникам, пытаются сами устранить заглушку. Для того, чтобы попытки увенчались успехом, нужно действовать поэтапно и иметь четкое представление, как убрать заглушку из канализации самостоятельно.

1. Оценить обстановку. Изучить, где установлена заглушка и как к ней удобнее подобраться. Чаще всего ее устанавливают на трубе, идущей от унитаза, поэтому его придется демонтировать. Это несложно с современными моделями, но, если унитаз был установлен давно, могут возникнуть проблемы. Часто сантехника оказывается забетонирована, как следствие, придется демонтировать пол. Это чревато не только дополнительной трудоемкостью, но и непредвиденными затратами.
2. Если сантехника новая, это значительно облегчает задачу. Сперва нужно перекрыть воду и слить её из бачка, затем аккуратно отсоединить его. Затем следует снять крепления унитаза и отодвинуть его. При работе с ключом важно быть осторожным, чтобы не повредить сантехнику.
3. Посветить фонариком в трубу, узнать, как далеко расположена заглушка. Если она резиновая, ее можно поддеть крюком и легко вытащить. С решетчатой будет немного сложнее. Для извлечения понадобятся плоскогубцы, если заглушка близко, или что-то длинное, палка с крюком или гарпун. Может потребоваться сначала протолкнуть решетку чуть вперед, но делать все нужно аккуратно, и обязательно осторожно достать заглушку из трубы. Самым простым вариантом кажется выбить ее внутрь, но с большой долей вероятности она встанет поперек главного стояка, вызвав затор. Он будет, конечно, быстро устранен, но управляющая компания найдет причину и установит новую заглушку.

Альтернативный вариант

Если унитаз надежно закреплен в полу или снятие заглушки с канализации невозможно, но есть ревизионный люк, есть смысл действовать через него. В этом случае нужно быть аккуратным, потому что сверху могут литься отходы или горячая вода, не стоит пренебрегать защитой. Все просто:

1. Сначала открывается ревизионное окно или люк.
2. Нужно припасти гарпун или длинную палку с крючком, которой нужно будет подцепить заглушку. Есть вероятность, что инструмент выскользнет из рук и упадет вниз, достать его уже не будет возможности. Поэтому к концу стоит привязать веревку и оставить ее снаружи, чтобы в случае чего перехватить.
3. Осторожно поддеть заглушку и вынуть её. Действовать нужно очень аккуратно, чтобы она не упала и не перекрыла стояк.

После завершения работ люк нужно закрыть, а сантехнику установить на место.

Использование химии

Бытовая химия, которую используют ежедневно для чистки сантехники и труб, — довольно сильные средства. Их можно использовать, чтобы растворить заглушку. Способ действенный, если стоит металлическая решетка. Для использования лучше выбрать средства с щавельной или соляной кислотой, которые содержатся, например, в препаратах для прочистки труб.

Химию нужно залить в унитаз (или другую сантехнику, которая ближе всего к заглушке) и оставить на длительное время, около недели. Сильная кислота растворит препятствие, и канализацией можно будет пользоваться снова.

Как предотвратить установку заглушки

По закону, прежде, чем ограничить предоставление должнику каких-либо коммунальных услуг, управляющая компания должна выслать письменное уведомление и предоставить месяц на погашение долгов. Если сделать это по какой-то причине невозможно, есть время, чтобы принять превентивные меры.

К ним относится антизаглушка на канализацию. Это услуга, которую предоставляют некоторые компании. Часто она идет в комплексе с устранением заглушки. То есть мастер сначала убирает препятствие, а потом предотвращают его повторную установку.

Можно сделать и импровизированную заглушку. Самый распространенный вариант – создать препятствие на пути оборудования. Для этого в канализационный стояк просверливают и помещают длинный болт, который заливают герметиком, чтобы стоки не протекали в квартиру.

Важно помнить, что канализационный стояк – общедомовое имущество, порча которого незаконна. Управляющая компания вправе позже через суд взыскать расходы на его восстановление.

Резюме:

В случае возникновения больших задолженностей по коммунальным платежам управляющая компания может прекратить предоставлять услуги по водоотведению из квартиры. При этом жизнь в таком помещении становится практически невозможной. Заглушку можно устранить механическим путем или с помощью химии для канализационных труб, но самый действенный способ – погасить задолженность, а в идеале не допускать ее появления.

Как удалить заглушку за неуплату?

• Как самому удалить заглушку за неуплату?
  • Как узнать стоит ли заглушка на канализацию
  • Как удалить заглушку за неуплату — частый вопрос к нашим сантехникам
    • Какие бывают канализационные заглушки?
    • Что можно сделать, что бы заглушку больше не установили?
    • Как удалить заглушку в канализации своими руками

Агрессивная политика ЖКХ и упраляющих компаний к неплательщикам привела к установке заглушек в канализации для блокировки сточных вод. В настоящее время используется 4 вида таких заглушек, пластиковые, металлические, надувные, сетчатые. Все виды заглушек работают одинаково — блокируют сток канализации в вашей части стояка, частично или полностью, в зависимости от конструкции заглушки.

Очевидно, такая диверсия со стороны коммунальщиков сильно раздражает, кому приятно лишиться возможности пользоваться водопроводом и канализацией. Хорошо если появится возможность заплатить и удалить таким образом нежеланную заглушку, а если такой возможности нет? Что прикажете делать? Как всегда, в таких случаях каждый решает сам.

Статья 21 пункт 2 Конституции РФ гласит:
«Никто не должен подвергаться пыткам, насилию, другому жестокому или унижающему человеческое достоинство обращению или наказанию. Никто не может быть без добровольного согласия подвергнут медицинским, научным или иным опытам.
Посмотрим видео, что думает московский адвокат Олег Сухов о законности установки заглушек:

Т.е., все эти заглушки, чистой воды «партизанщина» со стороны ТСЖ и управляющих компаний

Как узнать стоит ли заглушка на канализацию

Основной признак установленной заглушки — не уходит вода в санузле, кухонной раковине, не работает слив стиральной машины одновременно. Т.е., в случае обычного засора, блокируется часть канализации, а остальное работает. впрочем, заглушки устанавливают разные, например может сетки — в таком случае вода еще как то уходит, а вот фекалии нет, постепенно полностью блокируя канализацию.

Как бы то ни было, если Вы решили удалить заглушку своими силами, надо учесть, что неудачно демонтированная Вами заглушка может заблокировать канализацию всем соседям, что может усугубить Ваше положение.»

Как удалить заглушку за неуплату — частый вопрос к нашим сантехникам

Небольшая предыстория. Звонок, требуются услуги сантехника, засор в канализации, вызвать сантехника можно и из управляющей компании, но тут нужен наш сантехник — значит, скорее всего накопилась задолженность за коммунальные и установили заглушку, в таких случаях мы сразу стараемся объяснить, самовольное удаление заглушки в канализации — сомнительная затея и ответственность ляжет на владельца квартиры или квартиросъемщика. Дело в том, что общедомовая канализация (стояк) это собственность всего дома, несмотря на то что проходит в вашей квартире и отвечает за нее жэк. Если вы на свой страх и риск готовы удалить — пожалуйста.

Какие бывают канализационные заглушки?

Стальная заглушка устанавливает через верх стояка, с чердака или крыши здания и демонтируется через это же отверстие в случае погашения задолженности. В конструкции стальной заглушки предусмотрена пружина и фиксатор надежно фиксирующие ее в нужном положении. Если есть возможность добраться до нее, необходимо сместить или деформировать заглушку с помощью инструмента, после чего «свернуть» заглушку и вытянуть во внутрь. Хорошие, большие пассатижи тут очень пригодятся.
Аналогично можно поступить с заглушкой сеткой. Если возможно, можно выкусить несколько ячеек сетки для нормальной работы канализации, не удаляя сеточную заглушку, это избавит от повторной установки.
Пластиковая заглушка легко сверлится с помощью электродрели и большого сверла, что так же избавит от повторной установки.
Резиновая заглушка за неуплату может быть удалена с помощью обычного вантуза, т.к., она герметично закрывает сток. Наполните канализацию водой и создав гидроудар с помощью вантуза, вытолкните ее наружу. Если есть возможность, можно проколоть резиновую заглушку, что так же устранит засор.

Что можно сделать, что бы заглушку больше не установили?

Советов на этот счет несколько, самый распостраненный — просверлить стояк насквозь и вкрутить болт, который не будет блокировать канализацию и затруднит установку заглушек Вам и Вашим соседям ниже. Смотрите видео:

Кроме этого, можно использовать мощный магнит, который будет притягивать металлические предметы в канализации и не даст пройти зонду для установки.

Как удалить заглушку в канализации своими руками

Перед удалением самостоятельно, установленной ЖКХ или управляющей компанией заглушки за долги, Вы должны четко осознавать, Ваша канализация, это труба от общего канализационного стояка, тройник и сам стояк — зона ответственности ЖКХ, если что то пойдет не так и дело дойдет до суда, Вам будет сложно объяснить что Вы там делали. Впрочем, и ЖКХ будет сложно что то доказать в суде, если конечно Вы не предоставите сами им доступ к Вам в квартиру, для проведения экспертизы. Такую экспертизу может затребовать судья, но у независимой организации.
Короче, какать надо, к соседям не набегаешься — что можно сделать?

• 1) Можно попробовать удалить своими силами, если Вы уверены что справитесь.
• 2) Вызвать сантехника для замены канализационных труб и договориться с ним на удаление заглушки. Сантехники идут неохотно на такие действия, но в данном случае, ответственность за работы ложится на Вас, т.к., вы являетесь владельцем. Даже если мастер упрется, не захочет удалять, можете извлечь её сами, после демонтажа старых труб и пред установкой новых.

Порядок самостоятельного снятия заглушек с канализации

Канализационная заглушка для неплательщиков — еще один сюрприз от коммунальных служб, который все чаще и чаще применяется в последние годы. Насколько правомерна ее установка и можно ли снять заглушку с канализации самостоятельно? Об этом расскажем ниже.

1. Законность установки заглушки на канализацию
2. Что такое канализационная заглушка
3. Какие пробки могут устанавливаться
4. Методы снятия заглушек
5. Удаление вручную
6. Применение канализационного троса
7. Вантуз в помощь
8. Химическое удаление
9. Ответственность за самостоятельное снятие блокировки

Законность установки заглушки на канализацию

УК, ТСЖ и другие организации, обслуживающие многоквартирный дом, вправе вводить ограничение, а по прошествии 10 дней, приостановление оказания услуги водоотведения, при неоплате должником коммунальных услуг, свыше 2 месяцев. Порядок действий по отключению изложен в постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам…», раздел XI, пункты 117 – 122.

Можно оспорить законность действия коммунальщиков, ссылаясь на нарушения процедуры, но для этого необходимо хорошо разбираться в жилищном законодательстве.

Что такое канализационная заглушка

Устройство для ограничения или приостановления услуги по водоотведению, вводимое в канализационный стояк, для перекрытия отвода должнику, называется канализационной заглушкой.

Выглядят они как короткий цилиндр из пластика или стальной решетки. Пневматические пробки, по сути резиновые шары с многочисленными выступами. После помещения в отвод, наполняются воздухом, от небольшого автономного компрессора, через шланг, на котором опускались.

Какие пробки могут устанавливаться

Заглушка на канализацию выбирается с учетом материалов стенок канализационного стояка или отвода: чугун или пластик. Отличия небольшие, заключаются в форме острых зубчиков, у заглушек для пластиковых труб, чтобы предотвратить соскальзывание с места установки.

Отличаются они и по способу установки: в теле канализационного стояка или в боковом отводе к потребителю. Выбор способа установки определяется изготовителем оборудования. Многие организации, оказывающие услуги по установке заглушек, имеют оборудование сразу от нескольких производителей.

Сами заглушки бывают 2-х типов: ограничивающие водоотведение и полностью его перекрывающие. У различных производителей конструкции заглушек тоже различны:

• механические стальные, решетчатые;
• механические пластиковые, с отверстиями;
• механические стальные, сплошные;
• механические пластиковые, сплошные;
• пневматические с длинными выступами, пропускающими воду;
• пневматические, с короткими выступами, не пропускающие воду.

На самом деле их разнообразие гораздо шире. По сути, каждый производитель, дорабатывая свое изделие, вносит в него изменения и новшества. В том числе препятствующие самостоятельному демонтажу этой пробки. И потому, для каждого вида оборудования, можно применять заглушки, только определенного типа. Отсюда большое их разнообразие. И поэтому нет единого, универсального способа их снятия своими силами.

Методы снятия заглушек

Оборудование, используемое для установки заглушек, также используется и для их снятия. Надо отметить, что вводят и снимаю заглушки через верхнее отверстие канализационного стояка, выходящего на кровлю или в чердак здания. На управляемом тросе опускают специальное оборудование, включающее в себя: манипулятор с заглушкой, малоформатную видеокамеру, подсветку и саму конструкцию, на которой все это установлено. Наверху, в руках оператора находится монитор с джойстиком, через который и осуществляется управление.

Чтобы снять пробку с канализации самостоятельно, приходится изобретать другие способы. При этом заранее узнать, какого типа и какой конструкции заглушка установлена невозможно. Можно лишь учесть, для какой трубы она предназначена, чугунной или пластиковой, если канализационный стояк проходит в квартире.

Надо понимать, что при попытке самовольного снятия заглушки, могут наступить неблагоприятные последствия:

• квартира будет заполнена запахами канализации;
• залитие пола фекалиями из своей канализации, если она уже заполнилась;
• можно повредить канализационные трубы, в том числе и общего стояка;
• проталкивание пробки в стояк и его перекрытие с последующим засором;
• разрушение унитаза, при его демонтаже;
• заглушка может деформироваться, застрять в вашем отводе и ее уже невозможно будет извлечь из стояка, с применением стандартного оборудования;
• во время работ жильцы верхних этажей будут продолжать пользоваться канализацией и фекалии будут попадать в ваш санузел, через открытое отверстие;
• УК, ТСЖ могут предъявить сумму ущерба за повреждение общего имущества, стояка канализации.

Это неполный перечень, все предусмотреть сложно. Поэтому самый простой и надежный способ – заплатить долги. Второй способ, воспользоваться услугами организации, которая профессионально, без повреждения труб, удалит пробку. Стоимость такой услуги от 1,5 до 3 тысяч рублей. Если все же принято решение удалять собственными силами, то это можно сделать одним из способов, указанных ниже. Отметим, что во всех случаях, сначала лучше демонтировать унитаз.

Удаление вручную

Для удаления заглушки вручную потребуется демонтировать унитаз. При этом не избежать залития санузла и прихожей фекалиями. Потому стоит подготовить тряпки и ведра. Если, через выпуск трубы от унитаза, можно дотянуться до пробки, то это самый простой и легкий вариант.

Заглушка разрушается любым доступным методом: фомкой, ножом, кусачками, сверлением. После чего извлекается целиком или частями. Если стоит перекрывающая распорка внутри стояка, то выдавливанием ее можно опустить ниже, или поднять выше, открыв отверстие вашего отвода.

Применение канализационного троса

Если заглушка имеет отверстия, либо выполнена в виде решетки, в которые можно попасть тросом с крючком на конце, тогда трос путем вращения вводится в трубу, сквозь заглушку. Далее, обратным вытягиванием с усилием, заглушка извлекается. В этом случае очень важно надежное крепление крючка или другого захвата к тросу. Этот способ приемлем далеко не для всех заглушек.

Для применения этого способа, также необходимо демонтировать унитаз. Жесткую заглушку редко удается вытащить через его сифон.

Вантуз в помощь

Самый простой способ, это попытаться выдавить пробку, с применением вантуза. Но нужно учесть возможные и неизбежные последствия. Если пробка установлена очень надежно, то скорее всего, фекалии будут выдавлены через слабое звено канализации в квартире. Поэтому нужно постоянно контролировать состояние канализационных труб и присоединений. В большинстве случаев они закрыты кожухами, панелями и контроль невозможен.

Если пробка все же будет выдавлена, то она может провалиться и перекрыть стояк, что приведет к его засору. Теперь страдать будут уже все жильцы квартир по стояку.

Перед использованием вантуза, необходимо надежно закрыть все канализационные отверстия из мойки, ванной, душа, стиральной машинки и другого оборудования, присоединенного к данному канализационному выпуску. При этом надо закрыть и отверстие выпуска к унитазу 100 мм крышкой с наложением бандажа, во избежание ее выдавливания. Для чего унитаз следует демонтировать.

Для использования вантуза оставляется одно канализационное отверстие, самое удобное для его применения. Очень важно, чтобы сифон этого устройства был не гофрированным, а жестким и надежным, перед повышенным давлением. Гофра не позволит создать нужное давление.

Химическое удаление

Если заглушка выполнена из металла, как правило стали, то можно попытаться ее разрушить, с применением сильных щелочей или кислот для удаления засоров, продаваемых в торговой сети. В этом случае придется ждать несколько дней, постоянно доливая новую порцию «химии».

Лучше всего, химический состав подать как можно ближе к заглушке. Это опять же можно сделать через отверстие в отводе для унитаза. Если вода все же уходит, пусть и медленно, то раствор можно заливать через ближайший канализационный слив любого сантехнического устройства. Пользоваться водой и канализацией при этом нельзя, разбавленная химия не разрушит стальную заглушку.

Применение других, сильнодействующих кислот, например, аккумуляторной серной кислоты, ни в коем случае не допустимо. Такая кислота не только разрушит саму заглушку, но и канализационные трубы.

Ответственность за самостоятельное снятие блокировки

Прямой ответственности, за самовольное снятие канализационной заглушки, законом не предусмотрено. Однако, управляющие организации могут трактовать такой факт, как самовольное подключение к сетям водоотведения. Ответственность за которое предусмотрена статьей 7.20 КоАП РФ, в виде штрафа, в размере от 1 до 1,5 тысяч рублей для граждан.

Однако это весьма проблематично по следующим причинам:

• в ст. 7.20 речь идет о подключении к централизованным системам, каковым общедомовой стояк не является;
• квартира изначально подключена на стадии строительства, никаких действий по повторному подключению не предпринималось;
• нужно доказать, что собственник производил какие-либо действия с заглушкой;
• собственник считал, что просто произошел обычный бытовой засор и воспользовался вантузом, не имея понятия о заглушке;
• возможно, она сама упала или сместилась, или ее фактически не устанавливали, этот факт должна доказать управляющая организация.

В заключение хочется посоветовать не попадать в такую ситуацию и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Но обстоятельства бывают разные. Если коммунальщики не могут предпринять других действий, например, отключить свет, потому что за него оплачивается напрямую в сетевую организацию, то почему бы и не повоевать, не убрать пробку? Тут уж победит тот, у кого нервы окажутся крепче. Только следует помнить, что платите не государству, а людям, которые работают, чтобы кормить свои семьи и создавать комфортное проживание жителям.

Если все перестанут платить, то отключать начнут не отдельные квартиры, а дома и даже микрорайоны. Это незаконно, но такая практика есть.

В видеоматериале показано, как удрать заградитель самостоятельно:

Имеет ли право собственник снять заглушку на канализации и как это сделать

Заглушка на канализацию – это клапан, перекрывающий сливное отверстие. Такое приспособление необходимо для правильной работы инженерной системы, предотвращения утечек содержимого трубопровода. С 2011 года заглушки стали использовать управляющие компании (УК) как законное принудительное средство для недобросовестных плательщиков коммунальных услуг.

1. Назначение приспособления
2. Виды
3. Как устанавливается клапан
4. Правомерность устранения проблемы
5. Как убрать клапан
6. Вантуз
7. Трос
8. Удаление вручную

Назначение приспособления

Главной трудностью, с которой сталкивается УК при попытках перекрыть неплательщикам доступ к пользованию сантехническими удобствами, является невозможность попасть в квартиру без разрешения собственника. Должник часто не соглашается, препятствует такому проникновению, опираясь на право частной собственности.

В таких условиях единственный выход для управляющей организации – использование особенностей инженерных конструкций и сетей. За счет этого можно отрезать от получения услуг конкретную квартиру без проникновения на частную территорию. При этом интересы остальных жильцов дома не будут затронуты.

Для этих целей и устанавливают заглушку на канализацию, должникам перекрывают водоотведение. В скором времени пользоваться сантехникой будет невозможно.

Но основное назначение заглушки на канализацию «мирное».

Оно заключается в обеспечении возможности проведения ремонтных работ, осмотров, чистки отдельных участков, их перекрытия, например, при подключении сантехники и бытовой техники.

Заглушки, которые устанавливают на канализационные трубы, могут быть резиновыми, металлическими, из пластика или металлопластика. Материал приспособления должен соответствовать материалу того участка трубы, который необходимо перекрыть. Поэтому в чугунных патрубках используют изделия из металла, а в пластиковых – из ПВХ.

В зависимости от назначения клапаны делятся на постоянные и временные.

Постоянные запорные устройства являются частью магистралей и врезаются в сети в момент их прокладки. Они обеспечивают возможность последующего подключения к системе новых участков либо демонтажа старых стоков.

Постоянная заглушка выглядит, как крышка из того же материала, что и основная труба. Это может быть ПВХ либо более прочные виды пластика. ПВХ-заглушки недороги и прочны, но не отличаются надежностью, поэтому используются в основном для работ в помещении.

Для прокладки подземных сетей используют пластиковые модели покрепче. Их монтаж не представляет труда, поскольку выполняется вручную и требует лишь дополнительной герметизации щелей.

Временные затворы необходимы на непродолжительный срок в случае аварии, ремонта или работы с неплательщиками.

В зависимости от конструкции выделяют надувные и механические заглушки.

Надувные представляют собой резиновый шар с шипами, подключенный к шлангу. Его помещают в подходящее место в трубе и подают воздух, за счет которого шар раздувается и не дает хода сточным водам. Если такая заглушка используется против должника, то может быть легко удалена им.

Механические либо цилиндрические изделия имеют более сложное устройство.

Им нужны вспомогательные средства для установки (камера, шланг, манипулятор). Изготавливают их также из металла, пластика, они могут быть с прорезиненной поверхностью либо с защитой от возможного повреждения.

Некоторые разновидности не перекрывают слив полностью, а имеют отверстия небольшого диаметра либо сетку, которая пропускает воду, но препятствует отводу более крупных частиц.

Как устанавливается клапан

Способы установки заглушек зависят от их назначения и расположения мест, которые требуется перекрыть. Постоянные клапаны можно поставить вручную с применением герметиков, сварки или запорных механизмов.

Временные ставят как без использования специального оборудования, так и с его помощью, особенно, когда дело касается должников.

Используя манипулятор и камеру, заглушки опускают в общий стояк и устанавливают на заранее определенном уровне, который можно узнать по схемам канализации. Тем самым запирается выбранное боковое отверстие, а общий слив при этом остается свободным.

Стоит отметить, что с точки зрения правил эксплуатации инженерных систем подобные манипуляции производить нельзя, поскольку изделие может выпасть, забить общий сток и привести к выходу из строя всех (или части) канализационных магистралей здания.

Правомерность устранения проблемы

Разберем, что делать, когда должнику поставили заглушку на канализацию. Лучшее решение, не требующее дополнительных расходов и не имеющее неприятных последствий – полная оплата долга. Проблема решится уже в течение двух дней (срок, в который УК обязана разблокировать сливное отверстие).

Также можно попытаться договориться с управляющей организацией и подписать соглашение о поэтапном расчете или оспорить действия исполнителя в судебном порядке. Часто суды встают на сторону потребителя, особенно, если нарушены сроки, порядок уведомления и поэтапного отключения от услуг.

Что же касается того, имеет ли должник право самостоятельно избавиться от заглушки, то здесь однозначного ответа нет.

В 2019 году Верховный Суд РФ признал незаконность применения таких мер к неплательщикам, так как они нарушают санитарные нормы и создают невозможность пользоваться помещением. Но выводы высшего судебного органа по делу носят рекомендательный для других судов характер и не запрещают УК вводить ограничения.

Склоняемся к мнению, что в каждом конкретном случае незаконность установки устройства должна быть признана судом, а демонтаж изделия может быть произведен только после такого решения.

До того времени любые действия могут быть расценены, как самоуправство. Если после того, как неплательщик решит убрать заглушку из канализации самостоятельно, будет нанесен вред другим жильцам или УК, то этот факт повлечет ответственность для собственника.

Как убрать клапан

Запорные устройства легко убираются теми же специалистами, которые их установили. Через общий стояк спускают манипулятор, сжимают раздвижную конструкцию (сдувают шар), извлекают изделие.

Добраться до него можно и со стороны квартиры. Поскольку собственник помещения имеет право производить ремонтные работы на своей территории, уместно будет рассмотреть способы того, как самостоятельно снять заглушку с канализации, если по какой-либо причине установщики не могут этого сделать.

Запорные устройства можно попробовать убрать, используя едкие химические средства.

Но это может растянуться на долгое время и приведет к порче трубопровода. Наиболее эффективно заглушка удаляется механически.

Вантуз

Для снятия заглушки вантузом, необходимо:

• обнаружить место, где она установлена;
• использовать ближайшую сантехнику (раковину, унитаз);
• пустить воду, заполнить трубы до точки перекрытия;
• работая вантузом, попытаться избавиться от «засора».

Такой способ хорошо действует в случае некачественно произведенной установки устройства. Метод может привести к закупорке общей сливной магистрали, следует это учитывать.

Сантехнический трос представляет собой приспособление для прочистки трубопровода от засоров с наконечником с одной стороны и ручкой с другой. Он может быть использован и для того, чтобы удалить заслонки.

Перед проведением работ воду в квартире следует перекрыть и снять унитаз.

Трос вращательными движениями вводится в отверстие канализации в направлении перекрытия. Заглушка либо выталкивается, либо вытягивается из трубы (для этого на конце троса должен быть крючок).

Удаление вручную

Наиболее эффективный, но и трудозатратный способ, требующий денежных вложений, заключается в демонтаже унитаза либо выпиливании части стояка.

Выход в общую канализационную магистраль расположен в патрубке, к которому подводится унитаз. Добраться до установленного устройства легче всего, удалив временно сантехнику вместе с гофрой.

Если было установлено пневматическое изделие, оно удаляется после простого прокола. Сложнее убрать цилиндрические системы. Их разбивают, высверливают, режут, уничтожают с применением физической силы. Сетчатые заслонки обрезают, расширяют.

Другой способ связан с работой со стояком. Разница в методах зависит от того, из какого материала выполнена общая канализационная труба.

Если это пластик, то сначала удаляют ее часть, расположенную выше заглушки, снимают изделие вручную, затем монтируют стояк заново, используя приобретенные заранее дополнительные секции. При этом необходимо обеспечить герметичность соединений.

В чугунных трубах над заблокированным отверстием вырезают «окошко». Устройством с крючком проникают в вырез и подцепляют заглушку. Затем вытягивают ее из трубы полностью либо просто сдвигают вверх, открывая слив.

После окошко закрывают отрезком ПВХ-трубы подходящего диаметра с уплотнителем и затягивают на хомуты. Аналогичным образом проделывают работу и с пластиковыми трубами.

Не стоит забывать, что затраты на установленные запорные клапаны в любом случае возмещают неплательщики. Своевременная оплата коммунальных услуг либо заключение соглашения с УК о реструктуризации долгов избавит потребителя от дополнительных расходов и проблем.

Как снять заглушку с канализации

Проживая в многоквартирном доме, приходится пользоваться коммунальными услугами, а они платные. Не секрет, что хотя бы одна квартира на стояке окажется злостным неплательщиком, к которым коммунальщики после длительной неуплаты применяют радикальные подходы. Одним из таких методов являются заглушки. О том, что это такое, и как убрать заглушку из канализации самостоятельно, пойдет речь в данной статье.

Заглушка, перекрывающая канализацию

Назначение приспособления

Заглушки – это своеобразные клапаны, позволяющие перекрывать канализационное отверстие, соединяющее общий стояк с системой конкретной квартиры. Это нововведение используется в тех случаях, когда коммунальщики не могут попасть в квартиру неплательщиков, чтобы перекрыть водопровод. Поэтому предпринимаются обходные маневры.

Введя специальные приспособления через фановую трубу, выходящую на чердачное помещение, устанавливают перекрывающие клапаны, поставляемые в стыковое соединение конкретной квартиры. Такое перекрытие не даст фекалиям уходить в канализацию – отходы будут скапливаться перед заглушкой и в итоге забьют не только унитаз, но и трубы, отводящие воду от раковины и ванной.

Вариант перекрытия стока

Как быстро это произойдет, зависит от типа заглушки:

• перекрытие в виде решетки позволит водам проходить наружу, а скапливаться будут только твердые субстанции;
• сплошной клапан перекрывает боковое отверстие в канализацию наглухо.

Сами действия по установке заглушек не так сложны, если их выполняют специалисты, но требуют максимальной точности, чтобы данные действия не навредили ни в чем не виноватым соседям.

Как устанавливается клапан

Заглушка на канализацию для должников устанавливается либо специально обученным сантехником, либо привлекаются для этого работники фирмы, практикующие подобный вид услуг. Проведение работ по перекрытию канализации можно представить таким алгоритмом:

• для начала внимательно изучаются схемы канализационных коммуникаций всего стояка и квартиры-должника в частности;
• далее проводятся точные расчеты местонахождения сливного отверстия из квартиры;
• поднявшись на крышу, специалист опускает в трубу манипулятор, на котором закреплена заглушка, и с помощью монитора и светодиода отыскивает необходимое отверстие в общем стояке канализации;
• дойдя до нужной «развилки», заглушку вводят в боковое отверстие данной квартиры и фиксируют там.

Осталось вытащить из трубы приспособления и ждать, когда должник созреет для оплаты счетов. Только потом коммунальщики уберут из канализации заглушку.

Ввод заглушки в канализацию

Но навряд ли хозяин проблемной квартиры будет мириться с таким положением вещей – он может снять заглушку с канализации самостоятельно, если этого пожелает. Главное – предпринять меры, юридически ненаказуемые.

Правомерность устранения проблемы

Действия коммунальных служб вполне правомерны, с одной стороны, но и последующая реакция жильцов квартиры может иметь юридически обоснованный аргумент. Если отнестись к установленному клапану, как к обычному засору канализации, то снятие данной заглушки не должно быть наказуемым.

Правда, не все знают, что снять заглушку с канализации можно своими руками и пытаются найти специалистов, которые это сделают. Сколько стоит такая услуга, и что делать будет наемный работник, это отдельный разговор.

Обратите внимание! Чтобы не возникло потом проблем юридического характера, лучше подумать, как снять заглушку с канализации, не выходя из собственной квартиры и не привлекая лишних свидетелей.

Сразу после установки заглушек предпринимать какие-либо действия не стоит – потом не будет, чем аргументировать в случае предъявления коммунальщиками претензий. Придется дождаться первых признаков засора стоков и начать действовать доступными средствами, чтобы удалить заглушку как обычную помеху.

Как убрать клапан

Перекрывающие канализацию заглушки можно вынуть самыми простыми, уже опробованными способами: с помощью вантуза и металлического троса, так как механического крепления на перекрывающем клапане нет (он зафиксирован пневматически).

Вантуз в помощь

В каждой квартире найдется это нехитрое приспособление под названием вантуз – им прочищают засоры в сливе ванной или душевой кабинки, в мойке и унитазе. Так что действия жильцов будут вполне правомочными. Но вслепую делать ничего не следует – вытаскивать заглушку нужно с умом:

• для начала простукивают трубопровод, определяя, в каком именно месте установлена проблема, его укажет глухой звук;
• затем смотрят, какое из сантехнических устройств ближе всего расположено к месту нахождения препятствия;
• данное устройство заполняют водой до тех пор, пока она не перестанет просачиваться через решетку, а останется стоять в сливе.

Вантуз в действии

Теперь берут вантуз и выполняют привычные действия, вследствие которых под давлением заглушка выскочит из бокового отверстия в общий канализационный стояк.

Используя трос

Вантуз не всегда бывает эффективен, поэтому второй вариант, как извлечь заглушку, – это прибегнуть к помощи троса сантехнического. Он имеет на одном конце специальную втулку, на другом – ручку для вращения.

Важно! При покупке троса в первую очередь следует обращать внимание на его упругость и прочность.

Для устранения проблемы действуют по такому алгоритму:

• на всякий случай перекройте в квартире воду;
• сняв унитаз, в образовавшееся отверстие введите трос и начинайте выполнять вращательно-поступательные движения, направляя втулку в сторону заглушки;
• дойдя до места засора, придется приложить усилия, чтобы вытолкнуть клапан в канализацию.

На конце втулки имеется специальный крючок, которым можно заглушку подцепить и протянуть через трубу в помещение. Этот вариант предпочтительнее, так как ушедшая в общий стояк заглушка, способна его перекрыть (и тогда страдать будут все соседи).

Удаление заглушки тросом

При пользовании тросом нужно обратить внимание на некоторые моменты:

• вращать трос следует только по часовой стрелке, так как движения в обратном направлении приведут к распусканию его вала;
• после удаления заглушки необходимо промыть канализационную трубу (при установленном на место унитазе); при этом используется только горячая вода, напор которой должен увеличиваться постепенно;
• если трос застрянет в трубе, его вытаскивают без спешки, медленно вращая то влево, то вправо.

Нужно также учесть, что снять унитаз реально только в том случае, если он новый. Такие модели крепятся к полу посредством болтов, подошва же сантехники советских времен заливалась намертво цементом.

Удаление вручную

В данном варианте также снимаем унитаз или другой сантехнический прибор. Все зависит от того, ближе к чему расположена заглушка. Помимо этого производится удаление и раструба, так как необходимо максимальное приближение к проблеме. Это позволит зацепить заглушку плоскогубцами и извлечь ее из стокового отверстия. Деформированный клапан, не поддающийся движению, убираем частями, но действовать здесь нужно осмотрительно, чтобы не повредить сами трубы.

Снятие заглушек – несложная процедура, с которой легко справится сам хозяин квартиры. При этом лучше использовать механические способы и отказаться от химических препаратов, которые могут подпортить участки канализации, выполненные из пластика. Лучший вариант извлечения заглушек – не выталкивать их в канализацию (чтобы не нажить врагов среди соседей).

Но наиболее оптимальный вариант – это вообще избегать таких проблем (т.е. вовремя выполнять свои обязательства перед коммунальными службами). Иначе заглушку вам поставят снова.

Видео