Как заменить нижний брус в деревянном доме?

Как заменить нижний брус в деревянном доме?

Замена нижнего бруса дома: инструкция

Нижний венец – первый ряд бруса, который располагается на фундаменте ближе всех к земле. Он постоянно страдает от воздействия различных неблагоприятных факторов: дождя, снега, повышенной влажности от земли, поэтому быстро начинает приходить в негодность. Гниению подвержены и бревно, и брус, поэтому ремонт может однажды потребоваться любому дому. Замена нижнего бруса дома – сложная, но вполне решаемая задача, и в результате дом получит новое надёжное основание, которое прослужит ещё несколько десятилетий.

Инструменты и материалы для подъёма дома из бруса

Как заменить нижний брус дома? Для этого потребуется заранее собрать всё необходимое:

  • Несколько домкратов, чтобы можно было постепенно поднять деревянное здание. Они должны быть достаточно грузоподъёмными и удобными, чтобы их легко можно было поставить под дом.
  • Новые материалы для восстановления дома. Потребуется брус того же сечения, что и остальные венцы, потребуется аккуратно проработать замковые элементы. Выгодным решением станет покупка бруса для нижнего венца из лиственницы: хотя этот вид древесины стоит дорого, он практически не подвержен гниению, поэтому продержаться сможет достаточно долго.
  • Материалы для восстановления фундамента. Основание со временем тоже разрушается и нуждается в замене. В некоторых деревнях до сих пор можно встретить дома, установленные не на бетон или на кирпич, а на большие широкие пни, которые могут выдерживать вес очень недолго.
  • Стамески, топор, молоток и другие плотницкие инструменты. Чтобы аккуратно поднять здание, приходится приложить немало усилий, и такую работу лучше выполнять с привлечением помощников.

Перед тем как поднимать дом, коробку нужно подготовить к капитальному ремонту. Из здания выносится вся мебель, рекомендуется также демонтировать сантехнику и поменять напольное покрытие.

Приходится снимать дверные и оконные блоки, чтобы уберечь их от разрушения, кроме того, желательно разобрать черновой пол.

Только после этого здание будет готово к подъёму с заменой венцов.

Неаккуратность и несоблюдение технологии приведут к печальным последствиям: дом может оказаться перекошенным, также возможны трещины в стенах.

Процесс замены нижнего венца

Как поменять нижний брус в доме? Эта работа начинается с подготовки фундамента. Необходимо выкопать траншею по периметру дома, чтобы обнажить и осмотреть основание здания.

Если в фундаменте нет трещин и других повреждений, и он способен выдерживать вес дома, его можно не менять, но так бывает далеко не всегда.

Столбики основания часто разрушаются от времени, и из-за их неровного положения дом либо наклоняется набок, либо целиком начинает медленно уходить в землю.

Придётся заменить все повреждённые временем столбики, для этого тоже необходимо поднимать здание.

Если в монолитном фундаменте появились от времени трещины, необходимо заполнить их специальным герметиком.

При более серьёзных повреждениях приходится устанавливать новый армированный пояс вокруг дома и соединять его с имеющимся фундаментом при помощи металлических штырей и других крепёжных элементов.

Этапы процесса замены венца

Как поменять нижний брус дома? Такая работа проводится в несколько шагов:

  1. Стены освобождают от имеющейся старой отделки: сайдинга, панелей, штукатурки и т. д. С помощью простукивания нужно определить границы повреждённого участка древесины.
  2. Под стены дома устанавливаются домкраты, после чего можно переходить к подъёму дома. Здесь предельно важно не торопиться, поднимать приходится очень медленно, чтобы избежать повреждения бруса и появления трещин. По 5 см, не более, дом медленно поднимается вверх, после чего стены устанавливают на подкладные столбики из кирпича или иных прочных материалов.

  • После этого можно проводить ремонт фундамента или замену нижнего бруса. Если повреждения незначительные, можно вырезать часть бруса и заменить её на новый материал. Это требует точного расчёта, поэтому чаще меняется нижний венец целиком, и приобрести для него хорошие материалы не составит труда.
  • Когда работы по замене бруса закончены, дом можно аккуратно опустить на место. Аналогичным образом, очень медленно, строение снижается до привычной высоты, после чего решается вопрос с обеспечением жителей дома водой и канализацией для водоотведения.
  • Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

    Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

    Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

    • Возможные причины замены
    • Способы выполнения работ
      • Косметический ремонт
      • Полная разборка дома
      • Разборка верхней части фундамента
    • Поэтапный ремонт: подробная инструкция
      • Подготовка
      • Подъём сруба домкратом
    • Советы и рекомендации

    Возможные причины замены

    В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

    Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

    Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

    Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

    Способы выполнения работ

    Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

    Косметический ремонт

    Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

    Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

    Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

    Полная разборка дома

    Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

    Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

    Разборка верхней части фундамента

    Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

    В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

    Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

    Поэтапный ремонт: подробная инструкция

    Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

    Подготовка

    Подготовительный этап включает следующие действия:

    • жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
    • снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
    • пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
    • дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
    • целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

    Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

    Подъём сруба домкратом

    Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

    В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

    После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

    Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

    Советы и рекомендации

    Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

    • Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

    Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

    • В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

    В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

    • Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

    При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

    • подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
    • грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
    • временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
    • когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

    Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

    Технология замены нижних венцов деревянного дома

    Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

    Можно ли заменить нижний венец

    Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.

    Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.

    Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:

    • можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
    • монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
    • материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.

    Хотя недостатки тоже есть:

    • на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
    • прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.

    Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил

    Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:

    • новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
    • кирпичная кладка;
    • газосиликатный кирпич;
    • керамзитоблок.

    Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.

    Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию

    Как поменять нижний брус деревянного дома

    Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:

    1. Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
    2. Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
    3. Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
    4. Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
    5. Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
    6. Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
    7. Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
    8. Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
    9. Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
    10. Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.

    Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку

    Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.

    Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:

    1. Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
    2. Зачистить поверхность.
    3. Замесить раствор для кладки кирпичей.
    4. Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
    5. Выполнить работы по всему периметру.
    6. По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.

    Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками

    Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:

    • отличная теплоизоляция;
    • небольшой вес, удобство в работе;
    • минимальное водопоглощение;
    • очень долгий срок эксплуатации, надежность;
    • огнеупорность;
    • нет потребности в отделке;
    • доступность по цене.

    Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.

    Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.

    Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:

    1. Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
    2. Поставить пеноблоки.
    3. Пройтись во внешнему периметру.
    4. Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.

    Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема

    Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:

    1. Вырезать венец бензопилой.
    2. Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
    3. Убрать подгнившую часть бруса.
    4. Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
    5. Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
    6. Зачистить поверхность фундамента.
    7. Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
    8. Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
    9. Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
    10. Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
    11. Убрать остатки демонтированной древесины.
    12. Положить новый брус для дома (первая часть).
    13. Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
    14. Уложить вторую часть и вбить молотком.
    15. Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
    16. Снова вбить новый венец молотом.

    Рекомендации и частые ошибки

    Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.

    1. При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
    2. Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
    3. Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
    4. При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
    5. Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.

    Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:

    1. На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
    2. Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
    3. Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
    4. После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
    5. Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
    6. Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.

    Заключение

    Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.

    Что делать, если сгнило нижнее, угловое или другое бревно дома: можно ли его поменять своими руками и восстановить постройку?

    Древесина является экологичным, прочным универсальным строительным материалом.

    Но со временем даже самая прочная деревянная конструкция страдает от влияния климатических условий, что способствует гниению бревен.

    В этом случае необходимо принимать меры и восстанавливать постройку. Как правильно это сделать, можно узнать в этой статье.

    Какие части стены портятся чаще всего?

    Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:

    • нижние части стен;
    • венцы – нижние бревна, расположенные по периметру дома, связанные между собой;
    • обвязка – окладные венцы – следующие 4 бревна в нижней части стены;
    • врубка – место соединения бревен в углах строения;
    • подкладка – доска, лежащая между фундаментом и нижним венцом.

    Почему это происходит?

    Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения.

    Почему гниют венцы:

    1. Повышенная влажность материала. Если при строительстве использовались материалы с высоким процентом влажности, со временем на ней появится плесень, грибок, трещины и начнется процесс гниения.
    2. Протечки. Если своевременно не заделывать трещины и швы в срубе, которые образуются в процессе усадки конструкции, внутрь начнет проникать и застаиваться влага.
    3. Отсутствие или неправильно смонтированная вентиляция становится причиной повышения влажности.
    4. Недостаточная антисептическая обработка деревянных элементов или ее отсутствие.
    5. Нарушение правил ухода за внешними элементами конструкции. Деревянные элементы не должны постоянно контактировать с землей, так как при периодических сильных перепадах температуры начинается процесс гниения дерева.
    Читайте также  Как сделать маяки для наливного пола?

    Как определить, что требуется замена?

    Понять, что с домом что-то не так и что необходимо приступать к ремонтным работам, можно визуально.

    На начальном этапе можно заметить плесень, грибок, появившийся на бревнах. Но если в помещении начало пахнуть сыростью, а пол в доме кажется влажным, значит, что венцы начали гнить изнутри. В этом случае необходимо найти источник гниения.

    Для этого молотком нужно простучать стены, каждое бревно. Пораженный материал издает пустой звук (как будто гудит), в то время как нормальные бревна издают глухой звук.

    Важно! При соблюдении технологии строительства деревянного дома, замена венцов не потребуется в первые 5 лет.

    Какие материалы и инструменты потребуются?

    Для проведения самостоятельных работ по замене деревянных элементов строения, необходимо подготовить определенные инструменты и материалы:

    • домкраты (минимум 4 штуки) для поднятия дома;
    • пила, ножовка;
    • гвозди (саморезы);
    • болгарка;
    • кувалда, лом, топор, молоток, шуруповерт;
    • электродрель;
    • нагели;
    • стамеска, рубанок;
    • перфоратор (если дом необходимо поднять);
    • битумная мастика;
    • металлические шпильки диаметром 14 мм;
    • бревна, по диаметру аналогичные старым;
    • кирпич (при замене нижнего венца, для поднятия фундамента);
    • пакля, мох, джут;
    • брусовые стойки 10х10 (или обрезная доска 5х10);
    • рулетка, уровень, линейка.

    Совет. Выбирая бревно на замену старому необходимо проверить его влажность. Максимальный показатель не должен превышать 20%.

    Как заменить в разных частях стены?

    Процедуру по замене гнилых конструкций можно проводить самостоятельно. Если нет опыта в таких работах, то можно нанять специалистов или проконсультироваться. Принципы замены непригодных элементов немного отличаются в зависимости от места поражения.

    Нижнее

    Нижние венцы можно менять несколькими способами. Вариант решения проблемы зависит от типа строения, его технического состояния и габаритов.

      Косметический ремонт. В этом случае меняется не весь венец, а только его пораженная часть.

    Ремонт происходит в определенной последовательности:

    • Простукать бревно для определения места повреждения.
    • Закрепление стяжек (высота 3 венца) с двух сторон ремонтируемой стены. В стяжках сделать отверстия и закрепить шпильками.
    • Бензопилой выпилить поврежденную часть венца.
    • В старом бревне сделать врубки шириной 25 мм.
    • Подготовить новую часть бревна с аналогичными размерами. Сделать противоположные врубки на подготовленном материале.
    • Используя кувалду, вставить подготовленное бревно.
    • Забить нагели в месте устройства врубок.
    • Заделать щели утеплителем.

    При таком ремонте общая прочность дома снижается, а если стыки заделаны плохо, то увеличится теплопотеря.
    Демонтаж верха фундамента. Этот вариант подойдет, если нужно поднимать дом. Таким образом, вместо поврежденного венца можно подвести кирпичную кладку, то есть увеличить фундамент.

    Работы необходимо проводить в определенной последовательности:

    • Выпилить два венца.
    • Установить домкраты и поднять таким образом, чтобы они упирались в третье бревно. Поднять строение одновременно со всех сторон, чтобы избежать сильных перекосов. Установить временные опоры.
    • Демонтировать старый фундамент.
    • Выложить кирпичом необходимое количество рядов, уложить слой гидроизоляции.
    • Опустить дом.
    • Заделать зазоры в фундаменте и межвенцовые швы и стыки.
  • Можно проводить эту работу без поднятия всего дома. Для этого необходимо:
    • Вырезать гнилые места.
    • Срезать торцы, заменив их кирпичными опорами.
    • Заложить фундамент из кирпича, подвести его под здоровые бревна.
  • Внимание! Таким образом можно заменить сразу два ряда венцов.

    На углах дома

    Как правило, для замены врубки чаще всего используют брус соответствующего сечения, так как с ним легче работать.

    Процесс замены врубки происходит в несколько этапов:

    1. Создать чертеж, в котором указать размеры элементов, которые нуждаются в замене.
    2. Используя временные вертикальные брусовые стойки, закрепить дом. Стойки устанавливаются на грунт/фундамент, крепятся к здоровым бревнам, расположенным поверх поврежденных участков.
    3. Демонтировать гнилые участки бревна.
    4. Подобрать брус, распилить его в нужный размер.
    5. Выполнить устройство углового соединения аналогично тому, которое было. Новые элементы скрепить между собой и со старыми венцами.
    6. Проложить утеплитель по стыкам.

    В середине

    Процедура является трудоемкой. Суть процесса – разобрать каждое бревно стены, при необходимости проводя замену. Процедура осуществляется в определенной последовательности:

    1. Уменьшить вес конструкции (вынести мебель), демонтировать окна и двери.
    2. Полы отсоединить от стен. В том случае если лаги соединяются с нижним венцом, под них предварительно подкладываются опоры.
    3. Дымоход отделить от кровли.
    4. С двух сторон стены, по всему периметру, выдерживая шаг 50 см, скрепить венцы досками. Не закреплять только демонтируемое бревно.
    5. Под домкраты вырезать части первых бревен, установить домкраты упором на верхние бревна.
    6. Вырезать гнилую часть венца.
    7. Приготовить новый элемент конструкции, обработать его антисептиком, сверху положить конопатку.
    8. Уложить подготовленное изделие в подготовленное место, следя, чтобы бревно плотно прилегало к верхнему венцу.
    9. Демонтировать опоры-времянки.

    Таким образом проверяются и заменяются все испорченные элементы в стене. После ремонта каждого ряда придется заново скреплять венцы досками, оставляя без скрепления ремонтируемое бревно.

    Работа трудоемкая, в одиночку не справиться, поэтому нужно заранее найти себе помощников. Желательно, чтобы они обладали хоть какими-нибудь навыками в строительстве.

    Возможные ошибки и сложности

    Если в процессе проведения замены элементов конструкции допустить ошибки, то строение может разрушиться.

    Также важна техника безопасности, которую необходимо четко соблюдать на любой строительной площадке.

    Частыми ошибками при проведении восстановительных работ являются:

    • работы в дождливую погоду;
    • использование некачественных материалов;
    • несоответствие размеров старых и новых бревен;
    • отсутствие обработки новых элементов антисептиками;
    • ошибки в конопатке швов;
    • использование неисправного оборудования.

    Важно! Чтобы избежать ошибок и возможных последствий, перед началом проведения работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

    Стоимость работ

    На конечную стоимость работ влияет много факторов, например:

    • объем ремонта;
    • необходимость поднимать строение;
    • площадь работы;
    • необходимость использовать спецоборудование;
    • число работников.

    Примерные цены за погонный метр приведены в таблице:

    Наименование услугиСтоимость
    Комплекс работ по подъему здания1200 руб
    Демонтаж сгнившего бревна300 руб
    Подготовка + монтаж нового бревна600 руб
    Устройство межвенцового утеплителя100 руб
    Устройство гидроизоляции100 руб
    Замена оцилиндрованного бревна2000 руб
    Замена бревна от 200 мм (рубка в чашу/в лапу)2300 руб

    Это цены только за работу. Дополнительно придется потратиться на материалы. Однако экономить на таком ремонте не желательно. В противном случае следующий ремонт придется делать раньше, чем планировалось.

    Профилактика появления гнилых участков

    Гниение дерева – процесс неизбежный, однако можно постараться его отложить на какое-то время.

    Для этого достаточно соблюдать меры профилактики:

    1. Периодически обрабатывать бревенчатые стены специальными антисептиками и составами.
    2. Если при строительстве или во время ремонта стены использовать несколько полос рубероида (между нижним венцом и фундаментом, между верхним венцом и крышей, на врубках, в качестве подкладки на фундамент), удастся защитить стены от избытка влаги.
    3. Обработка стен из бревен противопожарными составами.
    4. Обеспечение нормальной вентиляции в подвале.
    5. Облицовка нижней части фасада пеноблоком, кирпичом или иным крепким материалом.
    6. Ливневую канализацию рекомендуется обустраивать на максимально большом расстоянии от дома.
    7. Систематически обследовать и простукивать венцы, чтобы не упустить начало процесса загнивания конструкции.
    8. При замене нижнего венца лучше отдать предпочтение материалам из лиственницы.
    9. Для гидроизоляции рекомендуется использовать современные материалы.

    Заключение

    При проведении работ по реконструкции бревенчатых стен необходимо правильно рассчитать количество материала и определить объем работ и способ замены. Чтобы не допустить окончательной порчи строения рекомендуется соблюдать меры профилактики.

    Если нет опыта в строительной отрасли, целесообразно обратиться к специалистам. Если решили делать все самостоятельно, значит необходимо четко следовать технологии замены венцов.

    Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него

    Порча опорных элементов конструкции, изготовленной из такого материала – серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков – не панацея, ведь он ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс же полной смены старых деталей на новые крайне сложный, опасный и дорогостоящий в выполнении. В некоторых случаях работы можно немного упростить и удешевить за счет отсутствия отягощающих факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и подобные). Но в обязательном порядке должен быть рассмотрен вариант разбора старого здания и возведения нового для экономии сил, времени и финансов.

    Причины порчи опорных элементов

    Чтобы не потребовалось своими руками заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной постройке и эксплуатации:

    1. Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

    2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и его своевременный ремонт.

    3. Чрезмерно низкий фундамент в областях с большим количеством атмосферных осадков.

    4. Слежение за уровнем расположения фундамента, устранение неполадок вследствие его усадки или выдавливания.

    5. Качественное проветривание подпольного помещения, организация достаточного количества и требуемых размеров продушин.

    6. Отказ от фасадных панелей, закрывающих стены конструкции.

    Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

    Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

    Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

    Работы проходят в таком порядке:

    1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

    2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

    3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

    4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

    5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

    6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

    7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

    8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

    9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

    10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

    11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

    Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

    Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

    В каких случаях оправдан ремонт фундамента деревянного дома сваями и есть ли преимущества их монтажа.

    Работы проходят в таком порядке:

    1. Выносится все содержимое из здания, демонтируются полы.

    2. Разбирается печь, если у нее нет собственного фундамента, отделяется ее дымоход от кровли, вынимаются рамы окон и дверей.

    3. Отделяются пристройки.

    4. Устанавливаются подпорки по внешним сторонам здания или монтируются стяжки, закрепляющие все здоровые элементы, которые не будут сменяться.

    5. Монтируются дополнительные крестовые связи на стропилах.

    6. Заготавливается новые детали: вырезаются чаши, стыкуются между собой для плотного прилегания.

    7. Выпиливаются гнезда в составных частях, которые подлежат замене (не менее 1 м от края стены, по 2 гнезда с одной стороны конструкции).

    8. Разбирается участок фундамента (если он есть) под гнездом.

    9. Устанавливается бетонная плита на дне гнезда, на нее ставится домкрат. Домкратом приподнимается здоровый элемент, расположенный над гнездом, через металлическую прокладку. В проем вставляется чурбак большого диаметра и убирается домкрат.

    10. Со стороны конструкции, на которой нижний элемент опирается на концы двух деталей из соседних стен, чурбаки не ставятся. Вся конструкция стоит на 6 чурбаках (на трех ее сторонах).

    11. Со свободной стороны убираются ненужные старые обрезки, и заводится новый элемент. Подпирается он сначала домкратами плотно к тому, что расположен над ним. Подставляются чурбаки и опускаются домкраты. Манипуляция повторяется по кругу со всеми составными частями, требующих смены.

    После замены всех деталей поднимается новый фундамент, который закрывается двумя слоями рубероида. Здание опускается так же, как и поднималось: плавно, аккуратно и не спеша. Данные работы весьма опасны и не стоит браться за их самостоятельное выполнение без большого опыта в строительстве.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock
    detector