На какую сторону света лучше покупать квартиру?

На какую сторону света лучше покупать квартиру?

На какие стороны света лучше выбрать окна в квартире

Правильно подобранная по сторонам света квартира должна принести её владельцу помимо таких абстрактных вещей как комфорт и положительные эмоции, также и сугубо практическую выгоду — например, существенную экономию на услугах ЖКХ. Но как показывает практика, мало кто из самостоятельных клиентов на рынке может похвастаться, что смог проявить свою проницательность так далеко, да, и вообще, изначально задумывается над тем, куда лучше всего, чтобы выходили окна в квартире. Скажу больше, например, на вторичке покупатели при подборе жилья зачастую вынуждены руководствоваться принципом — « Не до жиру — быть бы живу», потому как их возможности часто ограничивается лишь скромным бюджетом и выбирать им особо не приходится — бери, что есть, а то уйдёт. «Ну, а если и окна в квартире будут выходить туда куда нужно — это вообще идеальный вариант!» И всё равно, не смотря на такие стеснённые обстоятельства, клиенты в подобных ситуациях ведут себя слишком опрометчиво. Реалии рынка таковы, что истинная причина срочной продажи квартиры часто кроется как раз в «неправильной» неподходящей стороне света, когда к владельцу приходит осознание о невозможности прибывания в помещении. Собственник при этом испытывает не просто дискомфорт — условия действительно становятся для него совсем невыносимыми. Первичный рынок в этом отношении предоставляет намного больше возможностей для потенциального покупателя, если, конечно же, он успел не к шапочному разбору.

Куда лучше выбрать окна в квартире — с видом на закат или всё же на восход?

Для людей мерзлявых, не смотря ни на какой сезон и температурный режим в помещении, особо чувствительных к холоду, как нельзя лучше подойдёт квартира с окнами на южную сторону. Я уверена, что например те пенсионеры, у кого уже своя кровь не греет, по достоинству оценят все прелести такого выбора и жития бытия на солнечной стороне дома, к тому же жара и многие болезнетворные микроорганизмы — две вещи зачастую несовместимые. Можно отметить и ещё одно преимущество солнечных квартир — естественное освещение на протяжении всего дня поможет существенно сэкономить на оплате услуг поставщикам электроэнергии. Но помимо, неоспоримых плюсов у жилья с окнами на юг есть и свои отрицательные стороны: собственники очень светлых квартир несут большие финансовые издержки, вынуждены намного чаще производить косметический ремонт и обновлять предметы интерьера по сравнению с владельцами недвижимости, чьи окна выходят на любые другие стороны света — в жилых помещениях под постоянным действием прямых солнечных лучей плоскости быстрее теряют свои насыщенные краски: выгорают обои и стены, обивки мебели, пластик и даже экраны жидкокристаллических мониторов и телевизоров.

Для людей, ведущих ночной образ жизни, любителей в утренние часы поспать или просто поваляться в постели подольше лучше всего подойдёт квартира с окнами на запад. Вплоть до полудня солнечный свет не будет раздражать и беспокоить сов и тех жильцов, кому с утра никуда особо торопиться не надо. Помимо всего прочего, у владельцев недвижимости с окнами на западную сторону есть уникальная возможность ежедневно любоваться живописными пейзажами с закатами солнца.

Потенциальным клиентам не переносящим жару идеально подойдёт квартира, окна которой выходят на север. Полумрак и бодрящая живительная прохлада — верные спутники жилья на северной стороне дома. Дизайнеры интерьеров рекомендуют оформлять тенистые комнаты в светлых постельных тонах и грамотно рассредотачивать в них источники искусственного освещения — будет не так темно, да и комнаты зрительно увеличиваются в объёме. Однако существует и обратная сторона медали: из-за плохой естественной освещённости в жилых помещениях часто появляется сырость, которая в конечном итоге может перерасти в проблему посерьёзнее — грибок и плесень на стенах.

Жаворонкам, клиентам привыкшим вставать с первыми лучами солнца, когда происходит естественное пробуждение природы, рекомендую выбирать квартиру с окнами на восток. Мягкое утреннее солнце подымает эмоциональное состояние жильцов на должный уровень и заряжает положительной энергией квартирантов на весь день. Как день начнёшь — так его и проведёшь!

А вообще, по своему опыту риэлтора могу сказать, что в действительности мало кто из клиентов на рынке выбирает себе квартиру так однобоко — строго на одну сторону света. Всё же чаще клиенты стараются подойти к выбору более практично и пытаются совместить в квартире сразу несколько сторон света.

Одними из самых популярных ликвидных вариантов на рынке считаются квартиры с окнами, выходящими на юго-запад и восток. И всё же единого совета и общих рекомендаций по выбору квартиры исходя из расположения сторон света предоставить крайне затруднительно. Кто-то любит по жарче, другие обожают холод. Каждый конкретный случай покупки жилья с точки зрения выбора сторон света необходимо рассматривать в индивидуальном порядке, при этом непременно учитывая не только личные пожелания и предпочтения клиента, но ещё и физиологическое особенности его организма — возраст, пол, способность переносить разные температурные режимы и общие медицинские противопоказания.

Чем выше этаж — тем больше счастья

Помещения на низких этажах чаще других воруют свет. Когда солнце садится за горизонт, то тень ползёт снизу вверх. В некоторых квартирах, при плотной современной застройке, темнеть начинает значительно раньше положенного, чуть ли с 2-х часов пополудни. Чем выше выберете себе этаж для проживания, тем больше получите естественного освещения, к тому же учёные доказали, что солнечный свет способствует выработке гормона счастья — серотонина. Выбирайте квартиру на верхних этажах солнечной стороны и будьте счастливы!

Пентхаус — квартира с окнами на все четыре стороны света

Не трудно догадаться, что самым идеальным вариантом жилья с точки зрения равномерности освещения будут апартаменты или квартира окна которой выходят сразу на все четыре стороны света. Пентхаус на верхних этажах зданий полностью отвечает этим требованиям. Апартаменты с круговым освещением — товар штучный, эксклюзивный и относятся к высшему дивизиону рынка недвижимости. Элитный пентхаус, часто с террасой, можно найти как в современных жилых комплексах премиум класса, так и в фасадных сталинках.

«Лучше выбрать распашонку — квартиру, где окна выходят на две стороны света»

И всё же, если рассматривать жильё доступное для широких масс, то самой лучшей планировкой на рынке недвижимости считается распашонка — квартира с окнами на две диаметрально противоположные стороны света, где есть потенциал вариативности жилых помещений по функционалу, или попросту — есть возможность, при необходимости, менять местами комнаты по сторонам света в зависимости от назначения. «Линейка», в этом отношении, распашонке, конечно же, проигрывает.

Общие рекомендации по расположению помещений в квартире по сторонам света

Спальня — в зависимости от образа жизни или режима работы, лучше всего подойдёт жилое помещение с окнами на восточную или западную сторону.

Гостиная — для встречи гостей и создания тёплой дружественной обстановки как нельзя лучше подойдёт очень светлое солнечное помещение с окнами, например, на юго-запад.

Детская — для ребёнка выбирайте комнату с окнами на южную сторону, потому как неокрепший детский организм подвержен огромному количеству недугов и боится низких температур.

Кабинет — для концентрации внимания не должно быть отвлекающих и раздражающих факторов. В рабочем кабинете должны быть созданы нормальные условия для умственного труда, добиться которых лучше всего с окнами выходящими на север.

Кухня — для хранения. приготовления и приёма пищи подойдёт помещение, выходящее окнами практически на любую сторону света, кроме юга. Кушать под палящим солнцем — удовольствие не из приятных.

Подсобные

На этикетках пищевых продуктов или изделий промышленного назначения часто встречается памятка: производитель товара, в случае длительного хранения, рекомендует использовать тёмные прохладные места с определённым температурным режимом. Северная сторона как нельзя лучше подходит для кладовой, потому как намного меньшими усилиями и затратами удастся создать и поддерживать необходимые условия для хранения.

Всем выгодных покупок жилья на нужную сторону света!

Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве

+ 7 (903) 170-13-84

novik911@ya.ru

Чем могу быть полезна?

Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.

Действующие акции

— До 1 июля 2021 сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%

— Пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями 20%

Возможно, вам будут интересны другие мои статьи:

Договор найма жилого помещения 2020 (скачать бесплатно договор аренды квартиры)

Для чего нужен риэлтор при покупке или продаже квартиры

Какую сторону света выбрать при покупке квартиры

Поэтому квартиры с южными окнами, как правило, дороже, и это правильно. Под действием солнечных лучей в нашем организме вырабатывается серотонин — так называемый гормон счастья. Хорошо растут цветы, рассада, значительно экономится электроэнергия, под воздействием солнечных лучей погибают бактерии, что очень даже актуально, если в семье есть маленькие дети. Но стоит отметить, что на солнце быстро выгорают обои, мебель, экран телевизора, поэтому придется активно защищать свой интерьер с помощью жалюзи, римских штор или штор с технологией «блэк аут», а от летней жары спасаться вентилятором или кондиционером. Благо, лето в России короткое и скупое. Нежелательно, чтобы окна кухни выходили на юг, так как это доставит массу хлопот, но в целом южная сторона — очень удачный вариант, если окно не загораживает соседнее здание или какой-либо крупный объект. Наличие раскидистого дерева под окном будет большим плюсом: летом спасет от жары, а зимой не будет затенять комнату. Кроме стороны света, учитывайте этажность. Чем выше квартира в доме, тем сильнее эффект и влияние солнца. На двадцатых этажах с южной стороны дома жить, мягко говоря, тяжело.

После южных примерно в одной ценовой категории находятся восточные и западные окна. Их выбирают на основе личных предпочтений, образа жизни. Жаворонки не могут жить без естественного будильника — солнца, которое заходит каждое утро в дом и создает радостное настроение. Совы, скорее, предпочтут красивые закаты, чем яркие восходы. Если вам приходится рано вставать и рано ложиться, то западные окна точно не для вас, особенно в летнее время, когда солнце закатывается ближе к полуночи. Кстати, многие люди, которые возвращаются поздно с работы, любят, когда дома по вечерам солнечно и светло. Пенсионеры же предпочитают восток, так как вечером не мешает солнце пораньше лечь спать, а днем нет жары. Цветоводы также могут уверенно выбирать восток — растения оценят такой выбор.

У северной стороны тоже есть свои достоинства. Плохо, когда все окна двух-трехкомнатной квартиры выходят на север, но в однокомнатной квартире выше пятого этажа и большого пространства перед окном (лес, стадион, школа, детский садик) недостатка света не будет, особенно вечером. Конечно, придется чаще включать осветительные приборы, но в рамках однокомнатной квартиры, когда это и детская, и спальня, и гостиная, и иногда даже кухня, если речь идет о студии, не последнее место в списке занимает полноценный сон, а на северной стороне лучше всего спится. Северную сторону также любят творческие люди (художники, фотографы) и программисты, так как солнце не мешает рабочему процессу. В середине дома и на верхних этажах северные квартиры могут стоить даже дороже. Смело можно торговаться, если квартира на 1-3 этаже (это склеп) или естественное освещение закрывает соседний дом.

Когда принципиально важна та или иная сторона света на основе личных предпочтений, то выгоднее купить квартиру от застройщика на ранней стадии строительства по невысокой цене, потому что все самые хорошие варианты разбирают как раз на этом этапе.

Отдел продаж ЖК «Молодая семья». 93-99-93; 73-04-95.

Продаются 1,2х комнатные квартиры г.Ярославль ул. Кавказская, д.17. 4-этажные кирпичные дома. ЖК «Молодая Семья» в Заволжском районе. Индивидуальное поквартирное отопление (газовый котел), отделка под чистовую, с/у раздельно, счетчики на газ и воду. Детская площадка, рядом д/с, квартира расположена в большом сосновом бору на улице Клубная который отлично подходит для пеших прогулок с детьми, коляской, проведения пикников, катания на лыжах. Вся инфраструктура (школы,сады,магазины) находится в шаговой доступности.. Есть возможность выбрать планировку и этаж (1 и 2 комнатные). Крыша скатная. Дом полностью КИРПИЧНЫЙ. Срок сдачи 4 кв. 2015 года. Застройщик: РосИнвестСтрой. Ипотека. Рассрочка.

Для получения подробной информации Вы можете связаться с менеджером по телефонам:

Стороны света в квартире

При выборе квартиры нужно учитывать многие особенности, в том числе на какую сторону света она выходит. Ведь от этого будет зависеть ее освещенность, а значит, и комфорт, физическое самочувствие проживающих. Разберемся, какие стороны света в квартире являются самыми светлыми, для каких помещений каждая предназначается.

Нормы освещенности помещений

Архитекторы при создании планировки зданий обязаны соблюдать нормы освещенности, прописанные в СНиП (строительные нормы и правила). В каждую квартиру должно проникать достаточное количество света. В противном случае проект просто не будет принят специальной государственной комиссией. Выполнить это важное условие бывает очень тяжело при тесноте застроек в Москве и других городах, но обязательно.

Также существует еще такое понятие, как инсоляция, то есть естественное освещение. Нормы СНиП, касающиеся этого параметра, во многом ограничивают свободу архитекторов при создании проекта жилого здания. К примеру, однокомнатные квартиры и студии не могут быть расположены с севера. Многокомнатное жилье обязательно должно иметь хотя бы одно светлое помещение.

Если жилплощадь с 1−3 комнатами (в том числе студия), то в одну из них должен проникать прямой солнечный свет не менее 2 часов в день. При большей комнатности в квартире такие показатели должны быть в двух помещениях.

Что влияет на освещенность в квартире

Как стало понятно, освещенность и инсоляция являются разными понятиями. Во втором случае на освещение влияет расположение квартиры по сторонам света. А на то, насколько светлым будет жилье, влияют:

  • Этаж. Чем ниже расположена однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира, тем меньше в ней света.
  • Какая форма. Квадратные квартиры освещаются лучше, а прямоугольные чаще бывают затемненными, особенно если имеют балкон.
  • Количество оконных проемов. Существуют квартиры, в которых расположены три окна. Это позволяет разделить площадь на зоны.
  • Ориентирование оконных проемов. Самой светлой считается южная сторона, а самой темной северная.

Архитектурные хитрости для повышения освещенности

Чтобы повысить инсоляцию в однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартире и т. д. , зачастую застройщики используют панорамные конструкции. Они позволяют пропускать максимум солнца. Также этому способствуют эркеры.

Что делать, если все окна выходят на одну сторону

Когда все оконные проемы квартиры, которая была куплена, выходят на темную сторону света (на север), то особое внимание нужно уделить искусственному освещению. Люстры, бра и прочие приборы должны быть установлены по всему помещению.

Также вне зависимости от стороны света сделать жилплощадь визуально более светлой и комфортной для человека помогает ремонт, выполненный в белых или пастельных тонах. Поэтому отделку для потолков, стен, пола рекомендуется выбирать в светлых цветах. Чтобы внутрь попадало как можно больше солнечных лучей, рекомендуется все убрать с подоконников, в том числе горшки с цветами.

Можно приобрести большое зеркало и повесить его напротив окон, выходящих на темную сторону света. Будет создаваться впечатление, что есть дополнительный источник естественного освещения.

Как правильно распределить помещения по сторонам света

Стороны света – важный фактор для инсоляции помещения. Поэтому его предназначение выбирается в зависимости от того, куда выходят оконные проемы.

При восточной ориентации лучшим решением для помещения будет спальня. Эта сторона света является наиболее благоприятной для такого функционального предназначения. Солнечные лучи будут проникать в спальню рано утром, будя своих хозяев и настраивая на рабочий лад. Конечно, после обеда на востоке мало света, но он, в принципе, и не нужен для спальни, которую используют для отдыха. Вечером недостаток освещенности можно компенсировать осветительными приборами. Такие же особенности имеет северо-восточная сторона света. На ней также можно сделать кухню.

При западной ориентации солнечные лучи проникают внутрь только после полудня. Поэтому в квартире, расположенной на этой стороне света, рекомендуется сделать зал или кабинет, столовую или кухню. Для северо-западной стороны по фен-шуй лучшим решением будет детская. По китайскому учению считается, что эта сторона света благоприятно сказывается на росте и развитии.

Помещение с окнами южной ориентации считается самым хорошо освещенным. Поэтому многие стараются выбрать жилплощадь именно с этой стороны. В южном направлении не рекомендовано делать зал или кабинет, потому что солнечные лучи будут мешать смотреть телевизор или работать за компьютером. Комната с окнами на юг, юго-восток или юго-запад лучшая для создания столовой, игровой или детской, бассейна, студии для рисования.

Если куплена жилплощадь с окнами, расположенными на северной стороне света, то в ней всегда темно, особенно, если она находится на 1−2 этаже. Но это можно компенсировать искусственным освещением. В такой комнате рекомендуется располагать кладовую, рабочий кабинет, ванную. Также с таким направлением оконных проемов может быть кухня. В этих помещениях ориентация не столь важна. Поэтому северное расположение не является поводом, чтобы не брать жилплощадь.

Заключение

Инсоляция играет важную роль в жилом помещении. От нее напрямую зависит комфорт, здоровье и самочувствие жильцов. Поэтому при покупке квартиры необходимо учитывать, на какую сторону она выходит. Предпочтительнее, чтобы она была расположена не на севере.

Выбор стороны света при покупке квартиры

Такой, казалось бы незначительный на первый взгляд параметр, как сторона света, при выборе квартиры имеет немаловажное значение. На самом деле сторона света во многом предопределяет комфорт проживающих, и даже может значительно увеличить прибыль от сдачи имущества в аренду.

Сторона света и важность правильного выбора

Квартира – это приобретение для долгосрочного пользования. И именно поэтому, осуществляя выбор помещения для жизни семьи или сдачи в аренду, покупатель должен в первую очередь внимательно прислушаться к себе, своим биологическим часам и своим предпочтениям, а также учесть и предугадать потребности арендаторов. Особенно остро вопрос вида из окна стоит в однокомнатных квартирах и помещениях гостиного типа, ведь в таком случае практически нет возможности изменить комфортность.

Не стоит забывать, что в Одессе, как и во всех приморских курортных городах, особую популярность имеет жилье, окна которого выходят на море. И именно поэтому стоимость квартиры (особенно с видовыми панорамными окнами) обойдется покупателю дороже аналогичных помещений, расположение комнат в которых ориентировано на другие стороны света.

Сторона света влияет и на стоимость содержания помещения. Использование кондиционеров для отопления в осенне-весенний период или создания легкой прохлады и поддержания микроклимата в летние месяцы стоит рассматривать как весьма весомую статью дополнительных трат из семейного бюджета.

Южная сторона

Приобретая жилье с окнами на южную сторону (как раз с видом на море) владелец получает жилье со светлыми комнатами. Но летом в такой квартире (особенно на высоких видовых этажах) будет очень некомфортно. В жаркие дни придется пользоваться кондиционером. Но в холодное время года в квартире с окнами, выходящими на южную сторону, будет очень тепло.

Помещения с видом на морскую сторону всегда залиты светом, поэтому в них будут хорошо развиваться растения. Также в хорошо освещенных комнатах не нужно использовать дополнительные источники света в зимний период. Несмотря на то, что обустройство спален с южной стороны крайне нежелательно, комнаты с окнами на юго-восток или юго-запад считаются лучшими для детских спален и игровых.

Особенности климата Одессы и преобладание солнечных дней над пасмурными даже в осенне-зимний период, позволяет сэкономить средства на отоплении помещения, ведь солнечные лучи, которые будут проникать в квартиру сквозь стекла, будут прогревать воздух. Кроме того, ультрафиолет убивает болезнетворных микробов, поэтому на стенах в комнатах почти никогда не бывает грибка.

Квартиры на верхних этажах высотных домов с окнами на южную сторону пользуются особой популярностью у отдыхающих, ведь люди едут к морю именно за солнцем и позитивными эмоциями. В многокомнатных квартирах оптимально, если комната с окнами на юг будет гостиной. А вот обустройство кухни в комнатах, окна которых выходят на юг, для Одессы крайне сомнительная затея (разве что квартира будет располагаться не выше 4-го этажа, а перед окнами будут расти деревья с пышной кроной).

Среди негативных моментов покупки квартиры с окнами на морскую сторону стоит отметить, что обои, шторы и мебель в помещениях, залитых светом, выгорают быстрее, чем в помещениях, ориентированных на северную сторону.

Читайте также  Коллекторная группа для теплого пола своими руками

Окна на север

Квартиры с окнами на север – это отличный вариант для «сов». В комнатах на эту сторону света, а также там, где окна выходят на северо-восток, даже на верхних этажах высоток всегда спокойный тон и относительная прохлада. Именно поэтому лучше всего, если на север будут выходить окна спальни: тогда даже в самые жаркие летние ночи сон жильцов и постояльцев будет более спокойным. Этот фактор говорит в пользу организации в комнате с северной стороны дома рабочего кабинета.

Среди основных недостатков квартир, где большинство окон выходит на север, называют холод в осенне-зимний период. Зачастую квартиры с окнами на северную сторону нуждаются в дополнительном утеплении стен, ведь недостаток солнечного света и тепла может привести к температурному дисбалансу и способствует появлению плесени в углах и плохо проветриваемых участках стен. Наиболее часто с описанной проблемой сталкиваются владельцы квартир вторичного рынка, чьи дома были возведены из бетонных плит.

При этом в комнатах с окнами, ориентированными на север, в осенне-зимний период всегда будет ощущаться недостаток света. Решить подобную проблему можно при помощи искусственного освещения. С учетом розы ветров, в комнатах с окнами на север и промежуточные северо-восток и северо-запад, всегда прохладнее, чем в помещениях, на южную сторону. Еще одним существенным недостатком однокомнатных квартир с окнами на северную сторону можно назвать холодный свет, который неблагоприятно сказывается на психоэмоциональном состоянии жильцов.

Западная сторона

Квартиры, из которых открывается вид на западную сторону, можно назвать одними из наиболее удачных вариантов. В комнатах не бывает жарко летом, ведь лучи солнца, скрывающегося за горизонтом, не палят. Также жильцам комнат с окнами на запад и юго-запад реже всех приходится встречаться с таким неприятным явлением, как воющий ветер: согласно розе ветров, воздушные потоки с запада и юго-запада приходят в Одессу не более чем 45 дней в году (да и сами ветры не бывают слишком жгучими и холодными).

Оптимально, если на западную сторону будут выходить окна кухни, ведь это позволит хозяйкам обходиться без дополнительного освещения даже в короткие зимние дни. Отличным решением можно считать кабинет, расположенный на западной стороне. В таком помещении будет удобно работать целый день, а вечерние часы комната будет заливаться неярким светом. Особенно подходит расположение рабочей комнаты на западной стороне для «жаворонков», максимальная активность которых наблюдается с раннего утра до полудня.

Спальня с окнами на запад или северо-запад как нельзя лучше подходит для тех, кто любит поспать подольше, ведь даже в самые долгие летние дни солнце станет заглядывать в окна и тревожить сладкий сон лежебок только ближе к полудню.

Окна на восток

Комнаты с окнами, выходящими на восток, – отличное решение для «жаворонков» и цветоводов. Комфортным будет проживание в квартирах и для тех, кто ценит прохладу, ведь утреннее солнце не сможет также сильно нагревать воздух в помещении, как полуденные лучи.

Восточная сторона подходит для спален взрослых, но нежелательна для обустройства гостиных. Детская комната с окнами на восток и юго-восток позволит юным жильцам легко войти в ритм. В светлой с утра комнате ребенок будет просыпаться бодрым. А по вечерам в помещении, которое не слишком прогрелось под лучами теплого одесского солнышка за день, малышу будет легко засыпать.

Школьникам также вполне комфортно будет в помещениях с окнами на восточную сторону, ведь выполнять домашние задания намного проще в прохладном помещении с неярким светом. На восток могут выходить и окна кухни (тогда хозяйкам будет комфортно работать в любое время года), а также столовой.

В поиске «золотой середины»

Оптимальным решением проблем с выбором сторон света является приобретение квартир с несколькими комнатами, окна в которых будут выходить на разные стороны света. В таких квартирах будет комфортно людям с различным образом и отношением к жизни. К тому же, в жилье с несколькими комнатами легко провести перепланировку и оформить зоны, проживание в которых будет максимально комфортным для каждого человека.

При выборе квартиры важно также обратить внимание на такие моменты, как:

  1. Форма дома и месторасположение квартиры. Нередко строения в форме букв «Н» или «П» в определенные часы отбрасывают тень на соседние корпуса.
  2. Этаж. Помещения на нижних этажах обычно бывают менее освещенными, чем квартиры на последних этажах. Причиной тому могут быть близко растущие деревья, плотность застройки и даже городской смог. Светлее на нижних этажах может быть только в дни снежных зим, но такое явление в Одессе очень нечастое.

Не стоит забывать, что купить квартиру с «непопулярной» в Одессе стороны можно с заметной экономией, а уже потом при помощи особых дизайнерских приемов (цветовых, фактурных и пространственных решений) сделать комнаты максимально удобными и приспособленными для проживания дружной семьи.

Как выбрать квартиру по сторонам света

Солнечный свет играет в жизни человека роль, которую трудно переоценить. От него зависит и настроение, и самочувствие, а в квартире естественное освещение помогает экономить средства на оплату электроэнергии. Но при этом есть моменты, когда избыток солнца оказывается лишним, например, с утра, если вы любите поспать подольше.

Выбор инсоляции при покупке квартиры не менее важен, чем планировочное решение или этаж. В этой статье сотрудники АН «Владис» расскажут, как не дать солнышку испортить отличную в остальном жилплощадь и на что обратить внимание перед тем, как заключить договор.

Решение «солнечных проблем» при строительстве

Важность солнечного света понимают не только врачи и экономисты, но и строители. Поэтому любой застройщик при проектировании здания соблюдает требования и градостроительные нормы, обозначенные в СНиПах «Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки». Это позволяет каждую жилплощадь в многоэтажном ЖК обеспечить достаточным естественным освещением.

Соответствие нормативам требует от проектировщика проведения серьезной работы: расчетов в зависимости от широты местности, наличия поблизости других жилых и нежилых зданий, а также опираясь на планировочные решения. Если расчеты произведены неверно, и дом не укладывается в нормативы, застройщик не сможет получить одобрение государственной экспертизы, а значит, и воплотить свой замысел в жизнь.

Интересно, что нормы относительно инсоляции помещений существуют для квартир и частных домов, но отсутствуют для апартаментов, поскольку те с юридической точки зрения считаются нежилым помещением. Это стоит учитывать при покупке жилья, чтобы потом вас не постигло разочарования.

Какие конкретно существуют требования

Требования к инсоляции в жилых помещениях основываются на их площади. Например, окна однушки или студии, если это не «распашонка», по нормативам не могут обращены на север, иначе в квартире никогда не будет солнца. В квартирах, где комнат много, хотя бы одна должна выходить окнами на светлую сторону.

В высотках чем более высокий этаж, тем на более долгий срок туда будет заглядывать солнышко. С точки зрения расходов на электроэнергию, жить на верхних этажах экономичнее, чем на нижних.

Народный выбор

В остальном выбор стороны зависит только от личных предпочтений покупателя. Сейчас большинство уверено, что чем больше солнца в доме, тем лучше, поэтому квартиры с окнами на южную сторону в некоторых многоэтажках даже стоят несколько дороже, чем все остальные.

Однако прежде чем следовать общей тенденции, стоит учесть некоторые нюансы южной стороны. Во-первых, находясь постоянно под лучами солнца, активно выгорают и теряют первозданный вид обои, ламинат, мебель и картины. Во-вторых, на южной стороне всегда жарко, и если зимой это может оказаться достоинством, то летом в отсутствии кондиционера проживание в такой квартире превращается в пытку. Открытые окна спасают далеко не всегда. В-третьих, избыток освещения, как ни странно, вредит комнатным растениям.

Если ваша комната обращена на север, проблемы выгорания обоев вам не грозят. Но продумывая дизайн помещения, нужно учитывать недостаток естественного освещения, в частности, спроектировать и правильно расположить источники искусственного света. Также для северных комнат предпочтительным будет выбрать обои теплых светлых тонов, белую, кремовую или прозрачную мебель.
Восточное учение фен-шуй рекомендует располагать в комнате с окнами на север рабочий кабинет. По мнению мудрецов, именно такое расположение лучшим образом способствует концентрации, изучению наук, профессиональной деятельности и карьере. Хорошо также, если на север выходят окна кухни: в доме будет не так жарко. А вот гостиную и спальню (за исключением детской) лучше расположить там, где окна на восточной стороне. Детская должна выходить на запад.

Впрочем, по последнему пункту с мудрецами Востока можно не согласиться: дети в большинстве своем являются жаворонками, и лучи солнца, заглянувшие с утра, им не помешают. А вот для взрослых сов утреннее солнышко никак не станет поводом к улыбке, скорее всего, они отгородятся от него мощными шторами блэк-аут.

Резюмируя

Выбирая квартиру, обращайте внимание, куда выходят окна. Конечно, застройщики позаботились о том, чтобы нормы инсоляции соблюдались для всех помещений, но это не означает, что они везде будут равными. Ориентируйтесь на свой вкус и ритм жизни, на предпочтения ваших домочадцев.

В АН «Владис» вам помогут подобрать квартиру в соответствии с вашими пожеланиями. Наши риелторы знакомы со спецификой инсоляции всех новостроек Нижнего Новгорода и всегда будут рады дать вам полезный совет.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector