Строй и живи строительство каркасных домов поэтапно

Строй и живи строительство каркасных домов поэтапно

Как построить каркасный дом своими руками

Каркасный дом имеет целый ряд преимуществ, но есть и некоторые недостатки, с которыми необходимо предварительно ознакомиться. Плюсами такого строения являются:

  • высокая скорость строительства — дом вместе с отделкой можно возвести за 2 месяца;

  • низкая стоимость, что способствует распространению данной технологии по всему миру;

  • строительство можно осуществлять в любое время года;

  • экологичность, поскольку при строительстве используются преимущественно натуральные материалы;

  • здоровый микроклимат внутри здания, так как природные строительные материалы «дышат»;

  • простота конструкции, поэтому при строительстве не нужно применять тяжелую технику;

  • нет необходимости в заглубленном фундаменте, потому что вес строения сравнительно небольшой;

  • простота отделки внутри дома, так как стены обшиваются современными плитными материалами, и оштукатуривание не требуется;

  • удобство в проведении проводки и электрокабеля уже в процессе строительства;

  • низкая теплопроводность благодаря использованию современных теплоизоляторов, что позволяет экономить на обогреве дома;

  • нет необходимости в усадке дома, так как используются сухие строительные материалы;

  • высокая сейсмоустойчивость, поскольку каркасный дом выдерживает колебания до 9 баллов;

  • устойчивость к перепадам температуры, потому что дом хорошо удерживает тепло, и его можно отапливать периодически.

К недостаткам каркасного дома относятся:

  • высокая воспламеняемость;

  • низкая шумоизоляция, что требует дополнительного использования специальных звукоизоляционных материалов;

  • в процессе внутренней отделки на стены сложно повесить тяжелые предметы;

  • в сыром климате возможно появление плесени и грибка.

Шаг 1. Подготовительные работы

Прежде всего необходимо расчистить место под строительство. Для этого убирается весь мусор и растительность, участок выравнивается. Важно также подготовить пространство для въезда и разворота техники.

После этого проводится разметка. Имеющийся план строения переносится на участок при помощи вбитых колышков, на которые натягивается веревка. Она будет показывать расположение всех внешних и внутренних стен. Углы между будущими стенами должны быть строго 90 градусов, иначе здание будет неустойчивым.

Шаг 2. Закладка фундамента для каркасного дома

Чтобы правильно заложить фундамент, нужно соблюдать следующие условия: определить тип грунта на участке, примерный вес будущего дома, высоту пролегания грунтовых вод, снеговые и ветровые нагрузки.

Большим достоинством каркасного дома является то, что для него подойдет практически любой вид фундамента. Наиболее распространенными являются свайно-винтовой, плитный и мелкозаглубленный ленточный типы.

Свайно-винтовой фундамент используется наиболее часто, поскольку он достаточно простой и дешевый. Кроме того, его можно соорудить и собственными руками. Такой фундамент предполагает установку свай, которые завинчиваются глубоко внутрь. Он подходит практически для всех почв, кроме скалистых. Особенно свайно-винтовой фундамент эффективен для заболоченных грунтов, где другие виды фундамента требуют больших затрат, поскольку плотные породы грунта располагаются достаточно глубоко.

Плитный фундамент создается из арматуры и бетона. Получившаяся плита должна быть в высоту не менее 30 см. Она заглубляется в землю на 10-20 см. Такой фундамент, несмотря на повышенную стоимость, обладает рядом преимуществ: он более прочный и долговечный, его можно использовать в качестве основы для пола без затраты дополнительных средств.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент представляет собой бетонную ленту высотой около 70 см, которая заглубляется в землю на глубину 10-40 см. В вырытой траншее создается песчаная «подушка», укладывается металлическая арматура и заливается бетон. Стоимость такого фундамента сравнительно небольшая, его можно создать собственными силами, но необходимо четко соблюдать технологию установки.

Шаг 3. Сооружение пола

В случае с бетонным полом плитный фундамент уже является основой. Когда установлен ленточный фундамент, требуются дополнительные работы по заливке бетонного пола. При этом используются легкие виды бетона, например, керамзитобетон.

Сооружение деревянного пола на свайно-винтовом фундаменте требует более сложных работ. Первоначально необходимо провести обвязку фундамента. Она выполняется с помощью бруса размером 150 на 150 мм или 150 на 200 мм. Обвязка нужна, чтобы придать фундаменту прочность, равномерно распределить нагрузку на него и создать опору для будущего пола.

Углы брусьев соединяются методом «в полдерева» (отрезается половина от толщины бруса) или «в полулапу» (брус срезается так, чтобы элементы соединения находились под углом друг к другу). После этого угол обвязки крепится к фундаменту при помощи болтов.

Следующим этапом после обвязки является монтаж лаг. Лаги (брусья соответствующей длины) крепятся к обвязке с помощью крепежных уголков и гвоздей на расстоянии около 60 см друг от друга. Такое расстояние необходимо, чтобы можно было разместить между лагами утеплитель пола.

Заключительные работы по сооружению пола связаны с гидроизоляцией и утеплением. Снизу к лагам с помощью саморезов крепится доска. На нее укладывается гидроизоляционное покрытие, а на него уже слой утеплителя толщиной 15-20 см. Поверх утеплителя натягивается пароизоляция, которая прикрывается фанерой или доской.

Каркасный дом – пошаговая инструкция

Строительство каркасного дома позволяет быстро решить жилищную проблему, сэкономить на материалах и выполнить работы своими руками. Сборка занимает всего 2-3 месяца, а расходы на древесину сокращаются почти в два раза (по сравнению со зданиями из бруса). Возвести каркасник можно без серьезного опыта в строительстве – в этом вам поможет пошаговая инструкция.

Конструкция каркасного дома

Существуют несколько технологий строительства каркасного дома: канадская, финская, немецкая, с использованием деревянной или металлической основы. Но в любом случае в конструкцию входят следующие элементы:

  • верхняя и нижняя обвязка;
  • вертикальные стойки;
  • стропильная система;
  • теплозвукоизоляционный слой;
  • внутренняя и наружная обшивка.

Толщина стен зависит от региона строительства и назначения дома – для временного или сезонного проживания. Набор материалов стандартен: деревянные брусья, доски, панели ОСП, влагостойкая фанера, утеплитель, крепеж. Специализированный инструмент не требуется, но иногда может понадобиться техника для монтажа крупногабаритных элементов.

Подготовка к строительству

Основа каркасного дома – материалы из древесины, которым вредит избыточная влажность. Важно выбрать правильный участок под застройку – сухой, без заболоченных зон, не затопляемый во время дождя. Необходимо предварительно выровнять грунт, удалить мусор, подготовить проезд для грузовой техники.

Второй этап – разработка проекта каркасного дома. Эту задачу лучше доверить специалистам, которые учтут существующие строительные нормы, согласуют документы в разрешительных инстанциях. Если навыки позволяют, можно взять типовой проект и адаптировать его под собственные нужды. Главное – не забыть об инженерных коммуникациях и учесть рекомендованные размеры дома.

Важно! Чтобы быстро построить каркасный дом, обязательно составьте смету и распишите все этапы проведения работ. За основу можно взять следующую пошаговую инструкцию.

Этапы строительства каркасника

Деревянные конструкции подвержены биологическому разрушению, неустойчивы к огню. Для решения этой проблемы применяются антипирены и биозащитные составы. Удобнее всего использовать комплексное средство, защищающее от огня, древоточцев и гниения. Обработка пропитками необходима на каждом этапе строительства каркасного дома.

Устройство фундамента

Каркасник весит гораздо меньше брусового или кирпичного дома, поэтому для него достаточно облегченного фундамента.

Самый популярный вариант – ленточный. Для его обустройства копают траншею по разметке будущего дома, устанавливают в нее деревянную опалубку, заливают ее бетонным раствором, утрамбовывают смесь. Для утрамбовки используют ручные инструменты или специальные вибраторы.

Ниже глубины промерзания

Высота над уровнем земли

Бюджетность, отработанная технология

Надежность, непродуваемый цоколь

Необходимо учитывать характеристики грунта, есть ограничения по высоте здания

Сложно делать своими руками, не рекомендуется для участков с уклоном, требуется подъезд миксера с бетоном

На втором месте находится свайный фундамент – буронабивной или винтовой. В первом случае сваи забивают в заранее пробуренные отверстия, во втором – ввинчивают вручную или с помощью спецтехники. Поверх них обустраивают ростверк в виде ленты толщиной 200-400 мм и высотой 200-300 мм. Он связывает сваи в единое целое, повышая прочность конструкции. При обустройстве свайного фундамента важно учитывать особенности почвы и точно соблюдать технологию. Иначе грунт вспучится и расшатает сваи.

Плитный фундамент – отличный вариант для тех, кто решил построить каркасный дом собственными руками. Залитая из бетона плита компенсирует сезонные расширения грунта. Рекомендованная высота составляет 250-500 мм. Практичнее всего утепленная шведская плита (УШП), состоящая из нескольких слоев:

  • утрамбованная песочная подсыпка;
  • жесткий пенопласт толщиной 200 мм;
  • армированная бетонная смесь;
  • трубы теплого пола;
  • выравнивающая стяжка.

УШП объединяет фундамент, монолитный пол и отопительную систему. Но такое основание требует больших финансовых вливаний.

Один из самых доступных фундаментов – столбчатый. Он представляет собой небольшие столбики, установленные на грунт или заглубленные в него. Столбчатый фундамент легко сделать своими руками, но из-за невысокой надежности он подходит только для бытовых построек.

Устройство чернового пола

Существует два вида деревянного чернового пола:

  • несущая конструкция используется в сочетании с ленточным или свайным фундаментом;
  • решетчатая конструкция применяется в тандеме с плитой или бетонной стяжкой.

В первом случае горизонтальный уровень соблюдают на этапе обустройства цоколя или ростверка, во втором – на этапе заливки основания.

Технология укладки чернового пола напоминает схему возведения стен. Сначала устанавливают несущее основание – лаги и поперечины. При необходимости лаги наращивают внахлест. Для усиления конструкции используют дополнительные распорки. На этом же этапе прокладывают инженерные конструкции: водопровод, газопровод и канализацию.

Возведение каркаса

Каркасы быстровозводимых домов бывают металлическими и деревянными. Если у вас нет опыта строительства, лучше заказать готовый к монтажу заводской набор. В противном случае необходимо точно соблюдать технологию сборки. Существует два варианта:

  • собирать все элементы на месте установки;
  • поэтапно собирать стены на горизонтальной поверхности и устанавливать их на место.

Второй способ более удобный и производительный – особенно для каркасов из металла. Для сборки последних используется сварочный аппарат.

Возведение каркаса проходит в несколько этапов:

  1. Нижняя обвязка. Размер ее поперечного сечения зависит от типа фундамента. Обвязку располагают выше отметки грунта, тщательно обрабатывают антисептиками и гидроизолируют.
  2. Каркас каждой стены. Шаг стоек составляет 60 см при дощатой обшивке и 62,5 см при щитовой обшивке. Последний точно соответствует стандартным габаритам ОСП плиты. На этапе монтажа часто устанавливают временные раскосы. Максимальная нагрузка ложится на углы, поэтому для их производства применяют самые прочные материалы.
  3. Верхняя обвязка. Выбор материала зависит от нагрузки, которую будет нести конструкционный элемент. При высокой прочности металл требует большого количества засверливаний и дорого стоит. Удобнее использовать деревянный брус, одинарные или сдвоенные доски. Их толщина зависит от площади дома.
  4. Балки перекрытия. При строительстве каркасного дома не применяют железобетонные перекрытия – они слишком много весят. Лучше всего для этой цели подходят доски размером 50*200 мм или спаренные доски размером 50*150 мм. Шаг варьируется от 40 до 60 см. Внутренние перегородки. Они могут быть дощатыми (одно- или двухслойными), каркасно-обшивными с утеплителем или без него. Для возведения перегородок подойдут сухие пиломатериалы, фанера, ДСП, гипсокартон, ОСП.

Для соединения деревянных элементов используют несколько технологий: стык под углом 90°, стык с обрезкой под 45°, соединение «в пол-дерева», соединения «шип-паз».

Обустройство крыши

Возведение крыши – один из важнейших этапов в строительстве каркасного дома. Следует заранее определить ее вид, тип стропильной системы, материал обшивки. Для каркасника хорошо подходит двускатная кровля с уклоном не меньше 28 и не больше 50 градусов.

Для стропильной системы понадобятся доски сечением 50*150 или 50*200 мм – размеры зависят от расчетной нагрузки и используемого утеплителя. Стандартный шаг составляет 60 см. Две доски соединяют на земле, поднимают готовую конструкцию на крышу и монтируют ее на верхнюю обвязку со свесом в 35-70 см. Чтобы крыша была ровной, стропила устанавливают сначала на фронтоны, а затем – в середине. Финишный этап – монтаж прореженной или сплошной обрешетки, поверх которой крепят кровельный материал.

Утепление и обшивка каркаса

Готовый каркас обрабатывают антисептиками, хорошо просушивают и обшивают плитами OSB. Образовавшиеся ячейки заполняют утеплителем – минеральной ватой или пенополистеролом. Толщина слоя зависит от назначения дома – для постоянного проживания требуется не менее 15-20 см. Стеновой пирог выглядит следующим образом:

  • ветрогидроизоляция;
  • внешняя обшивка из ОСП-плит;
  • утеплитель;
  • пароизоляция;
  • внутренняя обшивка из ГКЛ или ОСП+ГКЛ.

Для наружной отделки используют сайдинг, деревянные или фиброцементные панели, штукатурку, декоративный кирпич.

Внутренняя отделка

Это финишный этап строительства каркасного дома. Легкие стены не дают усадку, поэтому можно сразу приступать к отделке. Она проходит в несколько этапов:

  • Окончательное обустройство пола. Сначала монтируют деревянную основу из досок сечением 50-150 мм – их концы укладывают на опорные брусья или на фундамент. Нижнюю часть лаг закрывают гидрозащитой, за ней следуют утеплитель, пароизоляция, доски или ОСП. Напольное покрытие – линолеум, ламинат или паркет.
  • Подшивка потолка. Обрешетку крепят к опорным брусьям, в образовавшиеся секции укладывают пароизоляцию и утеплитель. Слои закрывают гипсокартоном или другим плитным материалом.

При соблюдении технологии строительства каркасный дом будет служить вам долгие годы. Главное – подобрать правильный проект, соответствующий климатическим условиям региона и нормативным требованиям.

Стройка по карману или каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция для новичков

На чтение: 6 минут Нет времени?

Всех, кто собирается строить дом или только размышляет над этим, волнует один щепетильный вопрос – стоимость проекта. Можно бесконечно подбирать строительные материалы, чтобы удешевить стройку, но в итоге вы получите строение из материалов низкого качества, что может сказаться на надёжности конструкции. Да и денег вы особо не сэкономите, потому что с такими материалами работать намного сложнее, строители потребуют оплату выше. Но решение есть, вам нужно построить каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция, приведённая в этой статье, поможет разобраться во всех нюансах данной темы.

Читайте в статье

Всё про каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция, фото-примеры и рекомендации

Возведение дома – это очень трудоёмкая и временнозатратная задача. Здесь нельзя пренебрегать мелочами или экономить на материалах, делать ложные расчёты или недооценивать важность несущих конструкций. Это касается и каркасного домостроения, только есть несколько параметров, которые ставят такие постройки на ступень выше, чем дома с армировкой и кирпичной кладкой, а именно:

  • дешевизна строения;
  • повышенная теплоотдача;
  • быстрое возведение;

Чтобы понять, как построить такой дом, ниже приведены этапы работ.

Подготовка участка под фундамент

Планировка места для постройки дома организовывается исходя из расположения участка, глубины грунтовых вод, ровности поверхности и запланированных хозяйственных построек возле будущего здания. Для более облегчённого восприятия информации, действия будут описаны таблично с фотографиями на основе столбчатого фундамента.

Примечание! Подготовительные работы также включают в себя полное выравнивание площадки по периметру и засыпку всех углублений если таковы имеются. В случае рыхлого грунта не помешает плотная трамбовка всех траншей и скважин.

Закладка столбчатого фундамента своими руками под каркасный дом

Существует несколько способов организовать столбчатый фундамент, каждый из которых имеет свои технологические тонкости.

    Закладка фундамента при помощи асбестовых или металлических труб. После полноценной разметки участка согласно проекту, в местах, где будут стоять сваи бурят скважины диаметром от 20 сантиметров и глубиной от 50 сантиметров. После этого ставятся трубы такой длины, чтобы верхняя кромка была выше грунта на 30 см. Далее, нужно заполнить внутреннюю часть труб бетоном, предварительно вставив в них анкер, чтобы он торчал вверх на 15 см. После заливки нужно поднять сваи на 10-15 см, чтобы под ними образовалась бетонная подушка. Наполнять трубы следует так, чтобы до верха оставалось 10 см пустоты. Ту землю, которую вы достали со скважины, необходимо засыпать вокруг столбов и утрамбовать. После установки столбиков должно пройти около двух дней, чтобы бетон хорошо застыл и была возможность продолжить работу с фундаментом. Следующий этап включает в себя монтаж брусков перпендикулярно столбам. Крепятся они к анкерам, торчащим из труб. Размер бруса, который по совместительству является каркасом для будущего пола, должен стартовать от 150×150 мм. По поводу принципа расположения свай по периметру нужно отметить, что столбики должны находиться под всеми стенами и перестенками, так как в этих местах наибольшая нагрузка. Расстояние между сваями должно быть минимум 1.5 метра.

Наглядный пример столбчатого фундамента из асбестовых труб

  • Столбчатый фундамент с элементами ленточного. В этом случае всё немного сложнее. Здесь понадобится арматура, опалубка, привозной бетон и гидроизоляция. В первую очередь нужно разметить плоскость согласно документации. Затем с помощью экскаватора или лопаты вырыть траншеи, условно их размеры будут 30 см в ширину и 40 см в глубину. Далее, размечаются места внутри траншеи под сваи, размер скважин 20 см в ширину, 20 см в длину и 1.5 метра в глубину. После земляных работ наступает сборка каркасов из арматуры. Режутся куски равные длине каждой траншеи. В каркасе должно быть четыре одинаковых прута, на которые одеты хомуты квадратной формы, с шагом 20 см. Скрепление деталей осуществляется с помощью вязальной проволоки и специального крючка. Размер каркасов для таких траншей должен быть 30×30 см. Для свай тоже вяжутся каркасы по той же технологии, но их размер должен быть 15×15 см, а длина с учётом того, что конец арматуры находится внутри траншейного каркаса, а значит плюс 30 см. Когда вся конструкция собрана нужно установить опалубку по всему периметру траншей так, чтобы высота фундамента получилась минимум 50 сантиметров. Опалубка делается из досок, которые сбиваются нужных размеров в щиты. Их ставят по краям траншей и укрепляют между собой распорками, связывают проволокой и фиксируют опорами с внешней стороны, чтобы доски не распёрло при заливке бетоном. Подготовленную форму для фундамента заливают бетоном, привезённым специальными машинами-миксерами или делают его сами с помощью бетономешалки. По истечении нескольких дней опалубка снимается, все стороны фундамента, которые находятся над землей смазывают гидроизолирующей смолой, а верх устилают рубероидом. На рубероид укладывается брус 150×150 и крепится анкерами к бетону.
  • Каркас из арматуры для фундамента

    Схема расположения деталей фундамента

    Примечание! При возведении столбчатого фундамента подвал или погреб под ним не предусмотрен. Реализация такой постройки очень трудоёмкая и требует дополнительных манипуляций в виде закладки пространства между столбами, выкапывания котлована и бетонирования всей поверхности подвала.

    Новейшие технологии строительства каркасных домов поэтапно своими руками + фото

    Любое строительство дома начинается с проекта, в котором учтены все размеры элементов и их размещение. Заказывать проект каркасного дома лучше у профессионалов, потому что без надлежащей авоськи знаний в этой сфере вам будет сложно всё правильно расчертить.

    Теперь у вас есть проект и готовый фундамент, можно приступать к постройке дома. Ниже будет описываться постройка каркасного дома 6×6 своими руками, пошаговой инструкцией и иллюстрациями.

    Пример проекта на постройку частного дома

    Сборка пола

    Все доски, которые будут участвовать в сооружении каркасного дома нужно очистить от коры (если такая имеется), и обработать антисептиком. Так как основные бруски уже уложены в описании фундамента, то можно начинать монтаж лагов. Лаги – это основа чернового пола в виде ряда балок. Под лаги нужно устелить доски шириной 150 мм и толщиной 30 мм. Их нужно расположить так, чтобы они перекрыли всю площадь пола и нигде не было щелей.

    Черновая застилка пола

    Для того чтобы не ставить опоры под полом во избежание провисания лаг, их размер должен начинаться от 150×100 см, а максимальная длина 4 метра. Следовательно, вам нужно составить проект так, чтобы несущая межкомнатная стена разделяла площадь соответственно ограничению. Например, посередине, что определит длину лаг в 3 метра. Шаг между балками не должен превышать 50 сантиметров, в противном случае чистовой пол будет прогибаться между лаг. Крепить брус по краям лучше деревянными клиньями, так как металлические уголки будут провоцировать гниение.

    Теперь можно улаживать утеплитель между балками, хорошо подойдёт минеральная вата или толстый пенопласт. Сверху необходимо всё застелить паробарьером, фиксируя плёнку скобами к доскам.

    Правильное размещение утеплителя

    Пришла очередь чистовых досок. Для этой цели лучше покупать фабричную половую доску с замками, потому что она плотно стыкуется и хорошо подсушена. Всю доску нужно пропитать олифой и дать высохнуть, после чего можете её укладывать перпендикулярно лаг. Далее, следует покраска или лакировка, правда, эта процедура проводится на заключительном этапе.

    Деревянный лакированный пол

    Важно! Всё дерево, из которого состоит каркас дома должно быть одной породы, потому что у каждой древесины разная степень усыхания, что может привести к деформации геометрии дома.

    Принцип возведения стен каркасного дома

    Чтобы понять технологию в постройке каркасного домостроения изучите инструкцию пошагово. Начинать нужно с размещения нижней обвязки по периметру и по линиям простенок. Брус нужно укладывать плашмя и каждые 50 см делать пазы для вертикальных досок. Укрепив нижний пояс нужно установить угловые доски, подперев их распорками. Высота досок должна соответствовать высоте потолка, для того чтобы они не падали, их соединяют временными рейками. Все бруса должны стоять строго вертикально, и не иметь дефектов.

    Читайте также  Как правильно установить пластиковые панели на стены?

    Далее, идёт процесс установки верхней обвязки, которая должна полностью соответствовать нижней, это касается и пазов. Потолок собирается так же как и пол, лаги должны располагаться вровень с вертикальными стойками стен. Только нижнюю подложку из досок делать не нужно, низ зашьётся в процессе внутренней отделки.

    Утеплитель укладывается во все пустоты стен и потолка, а гидробарьерная плёнка фиксируется как с внешней, так и с внутренней стороны каркаса. Если вы планируете второй этаж, то просто повторите все действия, проведённые с первым, а планировка комнат может отличаться.

    Чтобы подробнее узнать технологию постройки каркасного дома собственноручно, вы можете просмотреть пошаговую инструкцию на видео.

    Технология каркасного домостроения

    Наши клиенты в Коломне часто интересуются технологией строительства каркасных домов. История этих недорогих быстровозводимых зданий насчитывает более 800 лет. Особенно преуспели в методах сборки каркасов страны с высокой сейсмоактивностью, с прохладным и умеренным климатом: Япония, Норвегия, Канада, США, Швеция.

    В России активно берут на вооружение канадские и скандинавские наработки строительства каркасных домов, хотя и вносят свои коррективы, не всегда удачные. Поэтому итог сильно зависит от правильного выбора подрядчика. Наша статья поможет вам получить представление о действиях мастеров и контролировать процесс домостроения.

    Пошаговая технология строительства каркасного дома

    Суть строительства каркасного дома в том, что его «скелет» возводится по типу конструктора, затем обшивается и утепляется. Это вне зависимости от вариаций технологии: будь то скандинавская, немецкая, канадская или какая-либо еще.

    Строительные правила для таких сооружений утверждены в 2002 году. За основу российских нормативов СП 31-105-2002 были взяты нормы по жилищному строительству Канады. Интересно, что канадская технология строительства каркасных домов из СИП не имеет в России отдельных ГОСТов и правил, но опирается на требования к каркасному и каркасно-щитовому строительству и ТУ для СИП-панелей. В любом случае, если описывать технологию строительства каркасного дома поэтапно, то придется опереться на имеющиеся СНиП. Там рекомендуется последовательность действий, а также указаны требования к материалам и методам.

    Проектирование

    Прежде всего стоит озаботиться проектированием. Это только на первый взгляд возведение каркасника — дело доступное и финансово, и физически даже для одного человека с базовыми навыками. Из-за этой особенности строительства каркасных домов бывает, что типовая конструкция высотой 1-2 этажа создается «в одни руки».

    Однако на практике каркасный дом — это сложная система крупных и мелких деталей из большого количества материалов. Поэтому без плана с четкими расчетами размера, расположения и вида элементов ничего путного не выйдет. Схема каркаса более замысловата, чем, например, постройки из кирпича или бревен. Этот факт отпугивает желающих построить каркасный дом своими руками.

    Подробная и адекватная ситуации проектно-сметная документация в этом деле — половина успеха. Поэтому индивидуальный проект дома специалисты нашей компании делают бесплатно, чтобы вы не проходили этот важный этап домостроительства в сомнительных местах.

    Подготовка стройплощадки и фундамента

    Как и любая другая, технология строительства каркасного дома предполагает проведение работ по подготовке участка. Кстати, если вы живете в Коломне и еще не выбрали подходящее место под будущий дом, наши специалисты помогут с подбором.

    Выбрав место, не стоит сразу хвататься за пилу и молоток. Сначала участок очищается от мусора, пней, плодородного слоя почвы. При необходимости делают дренажные работы. В зависимости от массы сооружения и характеристик грунта выбирается тип фундамента.Чаще всего для легких каркасников используют свайные фундаменты:

    • металлические винтовые, заполняемые цементно-песчаной смесью;
    • оцинкованные винтовые;
    • железобетонные.

    Этот тип фундамента хорошо себя показал на подвижных почвах с обилием грунтовых вод. Длина свай — около 2,5 м: достаточно, чтобы закрепиться в более плотных слоях. Сваи располагают с шагом не более 3,5 м.

    Более дорогие варианты — ленточный фундамент и монолитная плита. Их выбирают для массивных сооружений.

    Сваи выравнивают с помощью гидроуровня, затем соединяют брусом из сосновых пород толщиной 150 или 200 мм. Для этого на стыках выпиливают пазы, фиксируют брус гвоздями, шурупами, накладками. Этот процесс называется «обвязка».

    Древесину для обвязки важно обработать антисептиками, а стыки уплотнить джутом, льноджутовым полотном или монтажной пеной.

    Получившаяся конструкция (ростверк) позволяет более равномерно распределить нагрузку на фундамент и делает его более устойчивым к сдвигам почвы.

    Каркас пола

    В любом случае после этапа устройства фундамента приступают к нижнему перекрытию. Сначала на обвязку укладывают доски из бруса хвойных пород. На этом основании и монтируется каркас пола, состоящий из внешней обвязки и лагов (доски высотой 150 или 200 мм и шириной 40-50 мм). Между лагами делают расстояние 50-120 см. Шаг зависит от типоразмераиплотности утепляющего материала, который вы впоследствии планируете монтировать на полу. Чем более рыхлый утеплитель, тем ближе надо ставить лаги. Чаще всего шаг делают в 60 см.

    Чтобы укрепить этот «скелет пола», между лагами монтируют распорки (ригели). К лагам подшиваются доски толщиной 25 мм. Таким образом формируются прямоугольные отсеки для заполнения утеплителем. Но утепление на этом этапе не монтируют, ведь еще не готова кровля, а если выпадут осадки, то материал будет испорчен.

    Хотя сейчас пол далек от финального вида, его каркас уже прочен, горизонтален, а значит на этой опоре можно начать сборку каркаса стен. Их обычно монтируют в горизонтальном состоянии, а затем поднимают вручную или с помощью лебедки.

    Каркас стен

    Каркас стены содержит типовые элементы:

    • рамка из верхней и нижнейдосок (обвязок) и 2-х боковых стоек;
    • вертикальные стойки с шагом обычно в 60 см, как и на полу (такой просвет соответствует ходовым размерам утеплителей);
    • горизонтальные распорки (ригели), которые не дают стойкам прогибаться;
    • укосины — доски, идущие под углом между обвязками и боковыми стойками, которые не дают конструкции «сложиться как карточный домик»;
    • оконные и дверные коробки: дополнительные стойки, которые крепятся к каркасу (между примыкающими досками рекомендуется сразу делать слой из пены или джута, чтобы не появились мостики холода). Выше дверных и оконных пролетов крепят горизонтальные перемычки (хидеры), чтобы защитить проем от деформаций.

    Если в доме планируется второй этаж или жилая мансарда, то количество укрепляющих деталей увеличивается. В частности, к верхней части обвязки стены крепят ригель.

    Чердак и крыша

    Это последние элементы каркасного «скелета». В отличие от западных стран, в России предпочитают устраивать не обычный нежилой чердак, а мансарду. В любом случае придется смонтировать несущий каркас из деревянных стропил и балок, к которому сверху прикрепить кровельный настил и кровельное покрытие. С нижней стороны, как и для остального дома, крепят материалы для тепло- и пароизоляции.

    Материалы для кровли весьма разнообразны, но наиболее популярны варианты «под черепицу», которые прочны, долговечны, быстро и просто монтируются. На этапе монтажа на крыше предусмотрите водоотводящие пути, снегозадержатели, подкровельную гидроизоляцию и вентиляцию.

    Кровельное покрытие защищает нижестоящую конструкцию от осадков. После того как появится кровля над «скелетом дома», можно не опасаясь осадков распаковывать стройматериалы для следующего этапа работ.

    Обшивка

    Да, уже собран прочный каркас. Но настоящую жесткость он приобретет после обшивки листами из пиломатериалов (например, панелями OSB, вагонкой или фанерой).

    Обшивка — трудоемкая задача, особенно когда для нее используют небольшие щиты. Здесь требуется точность размеров, иначе возрастут теплопотери, и упадет энергоэффективность конструкции.

    Теплозащита, ветро- и пароизоляция

    После создания каркаса и обшивки технология каркасного домостроения рекомендует приступать к «начинке» стен и пола защитными материалами.

    Раньше для теплоизоляции применяли глину с соломой. Сейчас это синтетические материалы. Если речь идет не о канадских СИП-домах с пенополистиролом, а о классических каркасниках, то они «начинены» кусками минеральной ваты. Этот упругий наполнитель режется точно по допускам и вставляется враспор внутрь ячеек, тех самых — с шириной 60 см, которые были созданы в стенах и полу при возведении каркаса.

    Утеплитель изолируется от внутреннего воздуха плотной и прочной мембраной. Эта пароизолирующая пленка предохранит утепляющий слой от увлажнения и потери полезных качеств.

    С наружной стороны монтируют подобную пленку с гидро-ветрозащитными свойствами.

    Каркасные дома — одни из самых тёплых благодаря отличным теплоизоляционным свойствам минваты. Но комфортный микроклимат окажется недостижим, если в доме есть мостики холода. Они возникают из-за неаккуратного монтажа многочисленных деревянных элементов, из-за нарушения технологии оформления стыков и оседания утеплителя.

    Отделка и установка инженерных систем

    Это финальные этапы каркасной технологии строительства домов под ключ. Каналы для инженерных сетей необходимо предусмотреть еще на этапе возведения каркаса. После изоляции и обшивки производят интерьерные работы и внешнюю отделку, завершая монтаж окон, дверей и инженерных коммуникаций.

    Снаружи делают облицовку имитацией бруса, сайдингом, панелями ПВХ, черепицей или штукатуркой. Для фасада чаще всего выбирают вентилируемые навесные конструкции.

    После того как проложены коммуникации (трубы отопления, водоснабжения, канализации, электрические кабели), следует приступать к внутренней отделке.

    Материалы для внутренней отделки разнообразны: от листов гипсокартона, ОСБ, вагонки до привычных в городе штукатурки и оклейки обоями.

    Многие клиентам хотелось бы внутри загородного домика создать интерьер, далекий от городских хрущёвок, с воссозданием окружения из древесных материалов. Поэтому популярна внутренняя отделка вагонкой. Это лёгкий, недорогой и долговечный материал. Для сохранения ее превосходной внешности стоит выбирать материал по ГОСТ высшего или 1-го сорта (класс «Экстра»). Если вы любитель винтажности или бюджет крайне ограничен, то подойдет класс «С». В любом случае это один из самых практичных и экологичных материалов для загородных интерьеров.

    Технологии Platform и Balloon в монтаже стен, перекрытий, крыши

    В разных технологиях строительства каркасного дома описание этапов может отличаться. Например, есть приверженцы схемы Balloon. Стены монтируют в вертикальном положении; сначала полностью возводят каркас, сколько бы этажей ни было, а после делают обшивку.

    Platform — более распространенный вариант с горизонтальной сборкой стенных блоков с обшивкой «на платформе», строительство производят «послойно», даже без лесов.

    Строительство каркасных домов от «ДомДрево»

    Наша компания предлагает заказать строительство каркасного дома под ключ, с внутренней отделкой и пакетом инженерных коммуникаций. При заказе строительных работ проект для вас будет бесплатным. Обратите внимание, что смета рассчитывается инливидуально по вашему запросу в зависимости от выбранной комплектации. Познакомиться с проектами и комплектациями вы можете в каталоге.

    Звоните нам по номеру 8 (800) 550-51-35, и мы предложим вам варианты надежного и доступного жилья, возведем крепкий каркасный дом по правильной технологии строительства, который прослужит многие десятилетия.

    Каркасные дома под ключ для постоянного проживания

    Я строю качественные дома для ПМЖ по каркасной технологии*, строго следуя СП 31-105-2002. Данные правила, как известно, во многом копируют канадские Building Codes.

    * c некоторого времени строю и из газобетона, но об этом отдельно.


    Как я строю каркасники

    Я разбиваю строительство каркасного дома (речь именно про стройку дома, про фундамент поговорим дальше) на 2 больших этапа, каждый из которых занимает до 1 месяца. Для этого у меня есть две бригады, каждая специализируется на своём виде работ.

    Строительство коробки каркасного дома, вид сверху

    Первый этап — возведение каркаса под крышу, обшивка стен листовым материалом и/или ветро/влагозащитой. Таким образом мы получаем готовую «коробку дома» с внутренними перегородками, перекрытиями и крышей. Если в доме два этажа, делаем капитальный каркас лестницы.



    Ко второму этапу относится установка окон и входных дверей, полноценное утепление стен, перекрытий и крыши (если нужно), пароизоляция, внутренняя черновая отделка (обшивка стен и потолков гипроком или деревом), все внутренние коммуникации, инженерные системы, электрика и отопление, камины и сауны, а также фасадные работы.

    III этап: фасадные работы, установка окон, утепление

    На выходе заказчик получает каркасный дом, готовый к чистовой отделке и постоянному проживанию.

    Из чего строю

    Я стараюсь использовать только качественные материалы и инструменты. К примеру, использую только сухую доску камерной сушки, никогда не применяю пиломатериалы естественной влажности. Скорее всего на моих стройках вы никогда не увидите крышу из ондулина или самую дешевую вагонку на фасаде — заказчики разделяют мои взгляды и выбирают материалы с оптимальным соотношением ценакачество.

    Хороший дом нельзя построить из плохих материалов. Даже если очень стараться, такая экономия может обернуться проблемами и дополнительными затратами.

    На каком фундаменте

    Я строю каркасные дома на любых готовых фундаментах. Это могут быть винтовые сваи, лента, монолитная плита.

    Сам я занимаюсь исключительно строительством УШП — утеплённых шведских плит, подробнее об этом замечательном фундаменте можно почитать на этой странице.

    В УШП интегрирована система отопления всего дома водяным тёплым полом, плита весьма инертна в смысле прогреваостывания, она выполняет роль теплоаккумулятора, что удачно сочетается с каркасными стенами. Своим заказчикам, которые хотят действительно комфортный и современный дом для постоянного проживания, я рекомендую внимательно присмотреться к такому типу фундамента.

    Какой именно дом можно построить

    Любой. Я могу построить любой дом. Именно такой, как вам нужен. Если у вас есть готовый проект — замечательно, будем строить по нему. Если проекта нет, но есть идеи — мы вместе их реализуем. Сначала в виде рабочих чертежей, а затем и в виде готового дома.

    Это может быть и «простой», и «сложный» каркасный дом, как для постоянного проживания, так и для сезонного. Я одинаково внимательно отношусь ко всем проектам и подстраиваюсь под любого заказчика.

    Одноэтажный каркасный дом со вторым светом в гостиной, коробка под крышу

    Я прислушиваюсь к пожеланиям и делаю не так, как нравится или как удобно мне, а так, как хочется моим заказчикам. Разумеется, здесь речь не идет о принципиальных конструктивных решениях, сейчас я имею в виду планировку дома и её особенности, фасад, коммуникации и прочие вещи. Все то, что повлияет на восприятие дома, на качество жизни в нем. Дом должен вас радовать, а я приложу все усилия, чтобы этого добиться.

    Если вы не представляете, где искать проект — обратитесь ко мне, я подскажу где посмотреть финские, польские, американские и другие варианты фасадов и планировок, скорее всего мы подберем что-то, что вам понравится или что можно будет переделать в соответствии с вашими пожеланиями.

    Принцип открытости

    Мои стройки транслируются в сеть. Это и онлайн-камера, показывающая текущую обстановку на стройплощадке*, и фото/видео-отчёты снятые с разных ракурсов на всех этапах строительства, темы на форумах и обсуждения в социальных сетях. А с недавнего времени ещё и видеоблог.

    Я зарегистрирован на самом популярном строительном форуме рунета — ForumHouse.ru. Здесь есть много любителей и профессионалов, которые готовы дать совет или раскритиковать за ошибки. На этой странице приведены ссылки на некоторые обсуждения моих строек, во многих участвуют сами заказчики, возможно вам будет интересно их почитать.

    * стоит отметить, что онлайн-трансляция со стройки работает только при наличии технической возможности и не может быть гарантирована безусловно, это скорее приятное (и бесплатное) дополнение к стройке, а не обязательный атрибут.

    Сколько всё это стоит

    [по состоянию на 2019 год, приведённая ниже информация по ценам не вполне актуальна и требует индивидуального уточнения, однако общие принципы остаются прежними]

    Как правило, этот вопрос волнует всех заказчиков в первую очередь. И честный ответ на него, зачастую, сначала отпугивает, но давайте разберемся чуть-чуть подробнее.

    Я исхожу из общей цены работ и материалов +- 35.000 рублей за один квадратный метр (включая стоимость фундамента УШП!) каркасного дома для постоянного проживания, при площади дома 150-200 м2 . Чем площадь дома больше, тем цена квадратного метра ниже, и наоборот. Условно, к 300м2 площади цена уже приближается к 30.000 рублей за квадрат.

    Указана общая примерная стоимость всех материалов и всех работ, без всяких «от» и «минимальных комплектаций», это реальная конечная стоимость полноценного качественного тёплого дома для постоянного проживания . От пустого участка до дома на УШП, готового к чистовой отделке. Поклей обои, положи кафель, купи мебель — заезжай и живи.

    Что обычно входит в эти +/- 35 т.р. за м2

    Сюда входят III основных этапа строительства дома, а также проект.

    I этап: фундамент утеплённая шведская плита (УШП)

    • Монолитная плита с утеплением (от 20см ПСБЭППС под плитой);
    • Напольное отопление (водяной тёплый пол по всей площади дома);
    • Ввод и разводка электричества, воды, канализации, заземление;
    • ЛОС или септик (готовая канализация);
    • Дренаж, ливневая канализация для дождевой воды;
    • Плита или сваи для террас/крыльца;
    • Отделка цоколя плоским шифером и утеплённая отмостка.

    Обращаю ваше внимание, что строить не обязательно только на УШП, подойдет и любой готовый фундамент, всё это обсуждается индивидуально.

    II этап: каркас дома под крышу

    • Каркас дома из сухой строганной доски;
    • Перекрытия, внутренние перегородки, стропильная система;
    • Нормальная высота потолков 2.7-3м по выбору заказчика;
    • Капитальный каркас лестницы на 2 этаж (если он есть);
    • Обшивка каркаса МДВП ISOPLAAT или влагостойкой фанерой;
    • Кровля: МЧ c покрытием Prisma/Quarzit/Pural или мягкая черепица;
    • Каркас террасы c навесом или без, крыльцо;

    III этап: фасадные и внутренние работы

    • Утепление стен, перекрытий и крыши 200мм (мин.вата Paroc, эковата);
    • Монтаж пароизоляционной плёнки/мембраны;
    • Установка окон: пластиковые окна, откосы и подоконники;
    • Установка входных дверей (чаще всего финские Fenestra/Jeld-Wen);
    • Фасад: доска, планкен, фасадные панели, смарт сайдинг и пр.;
    • Водосточка, подшивка свесов крыши и навесов, подсветка фасада;
    • Внутренняя обшивка стен гипсокартоном или деревом;
    • Электрощит + кабели под розетки, свет и выключатели;
    • Коллекторы + трубы гвсхвс по точкам, фильтры;
    • Канализация, трапы;
    • Антенна, интернет, слаботочка и пр.;
    • Отопление: водяные тёплые полы на всех этажах;
    • Монтаж и запуск отопительного котла, автоматики, бойлера;
    • Установка камина, сауны и прочее.

    Вы можете посмотреть примеры уже построенных каркасных домов с ценами.

    Это готовый добротный дом для постоянного проживания, в котором уже тепло и скоро станет уютно, остаётся только заняться отделкой — самостоятельно или с помощью моей четвертой бригады.

    Цена указана за все III этапа сразу — фундамент + коробка + черновая отделка. Разумеется, заказать можно любой из этапов , только первый или второй, можно делать большие перерывы между этапами, можно даже заказать часть II или III этапа (например, отложить фасад на потом), оплата также идёт поэтапно. Точная стоимость зависит от выбора материалов фасада, желаемого утепления, дополнительного оборудования, комплектации дома сауной, камином и прочих вещей, ну и от сложности конструкции самого дома, конечно, тоже.

    Пожалуйста, если вы будете сравнивать мои расценки с другими предложениями, учитывайте все работы, которые включены в эту стоимость (особенно стоимость УШП). Учитывайте и качество материалов. Можно построить дом из самых дешёвых сырых досок и поставить его на столбики, можно отступать от технологии, можно указать цену, в которую не входит фундамент и половина работ, тогда действительно получится дешевле, но я так не работаю.

    Посмотреть готовые дома вы можете в этом разделе, также у меня есть актуальный график занятости моих бригад и географическая карта прошлых и текущих строек.

    Свяжитесь со мной, если захотите сделать более точный расчет или задать мне любые вопросы.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock
    detector