Технология теплый шов для панельных домов

Технология теплый шов для панельных домов

Технология «Теплый шов» для панельных домов

Позаботиться об улучшении условий жизни в квартире многоэтажного дома, создать необходимый микроклимат и нужную атмосферу в жилище благодаря технологии «Теплый шов» в панельном доме можно в любое время года. Совершенно не обязательно ждать лета для того, чтобы провести ремонтные работы, утеплить стены или заделать стыки между панелями дома. Уникальная технология «Теплый шов» для панельных домов при точном соблюдении методики и добросовестном, профессиональном подходе решает массу проблем и позволяет на длительный срок забыть о дискомфорте, сквозняках, сырости, грибке.

Теплый шов в панельном доме — технология и материалы

Для того, чтобы правильно оценить состояние швов между панелями и подобрать оптимальные материалы и методики ведения работ выезд специалиста для первичного осмотра обязателен! Только в этом случае можно избежать ошибок и сократить время проведения мероприятий до минимума, предусмотренного технологическими процессами. Осмотр позволяет оценить степень разрушений шва и его дефектов, а также определить уровень сложности и масштабности работ.

Технология «Теплый шов» для панельных домов

Теплый межпанельный шов предусматривает обязательное использование специальной полиуретановой пены, которая обладает уникальными свойствами и великолепной стойкостью к механическим и химическим воздействиям. Высокий уровень расширения пены гарантирует максимальное заполнение пустот и трещин, а состав материала обеспечивает последующую полную герметизацию и полимеризацию разнообразных дефектов и полостей шва.

Полученный непроницаемый слой отличается высоким коэффициентом теплопроводности, однако, для достижения максимального эффекта, теплый шов в панельном доме, герметизированный при помощи полиуретановой пены, нуждается в защите от воздействия солнечных лучей и обязательной обработке искусственным каучуком.

Двух вышеуказанных слоев вполне достаточно, чтобы качественно герметизировать межпанельные швы, не подвергшиеся значительным разрушениям. Однако, довольно часто случается и так, что в силу различных причин, провести профилактические или своевременные ремонтные работы в самом начале возникновения проблемы не представлялось возможным. Для восстановления целостности сильно разрушенных стыков специалисты добавляют утеплитель «Велатерм». Этот вид утеплителя представляет собой полую трубку из вспененного полиэтилена. Ею заполняют шов в то время, когда полиуретановая пена еще полностью не застыла. Такой способ позволяет создать максимальную заполняемость значительных объёмов шва, что делает его наиболее защищенным и прочным.

Итак, технология «Теплый шов» включает в себя:
1. Заполнение пространства между швами полиуретановой пеной;
2. Укладка утеплителя «Велатерм»;
3. Герметизация стыка с наружной стороны мастикой.

Теплый межпанельный шов — оптимальное решение для бережливого хозяина

Любое жилище будь оно возведено из кирпича или бетонных панелей непременно рано или поздно потребует ухода и обязательных ремонтных работ. Вечных материалов не существует, и поэтому даже самая качественная кладка или добротно выполненная герметизация шва потребует непременного восстановления. Не стоит пренебрегать первыми сигналами возникновения проблемы, ведь сама собой она не решиться, а оттягивание сроков решения может ее только усугубить, и сделать ваши расходы на ремонт более масштабными.

Герметизация стыков по технологии «Теплый шов»

Технология «Теплый шов» для панельных домов – уникальное предложение, которое гарантирует каждому великолепный, долговечный результат. И это не пустые слова! Разрушенные швы становятся источником возникновения сквозняков, конденсата и грибка. Из плохо заделанных наружных углов, оконных откосов в помещение проникает не только холодный воздух, но и сырость — влага, которая способна пропитать воздух в помещении малоприятными запахами, а также стать причиной возникновения разнообразных простудных, аллергических или легочных заболеваний.

Возникновение дискомфорта, ухудшение микроклимата в жилище — это только одна из причин, по которой проведение работ по восстановлению панельных швов становится обязательным. Есть еще одна веская причина – коммунальные услуги и их заоблачная стоимость. Эта причина не позволит рачительному хозяину смотреть на ситуацию «сквозь пальцы». Платить значительные суммы за отопление и при этом отапливать улицу – разве это бережливый подход? Теплый межпанельный шов предоставляет возможность изменить ситуацию в корне. Практика показывает, что применение этой технологии помогает поднять температуру в квартире на 4-5 градусов! Согласитесь, отличный показатель! Жить в отсыревших помещениях при +18 или в сухих и комфортных при +23? Серьезная разница!

Вы стали замечать, что в комнатах при горячих радиаторах стало холоднее, что по ногам «пробегает» холодный воздух, а углы под потолком или возле окон стали темнеть, пропитываясь конденсатом? Не теряйте время, найдите возможность, не откладывать решение проблемы! От этого зависит уровень комфорта вашей жизни и здоровья. Для консультации и решения проблемы просто позвоните нам в любое удобное время! Мы ждем Вашего звонка!

Как ремонтируют швы в панельных домах: Технология и кто должен это делать? Обзор +Видео

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

  • Герметики или герметизирующие мастики.
  • Вилатерм.
  • Жгут (гидроизолирующий).
  • Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

  • Замазка швов.
  • «теплый шов».
  • Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание, что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов» достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него. Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Технология «Теплый шов

Технология «Теплый шов»

«Теплый шов» — технология герметизации межпанельных стыков (швов) стен панельных зданий. Данная технология дает наилучшие результаты при проведении ремонтных работ ограждающих конструкций зданий, она применима к постройками из любых материалов.

Содержание

Развитие технологии герметизации стен домов панельного типа

Первые крупнопанельные домостроения появились в Европе в 20-х годах прошлого века, быстрота и дешевизна строительства сделали этот тип строительства особенно распространенным в странах социализма к 60-м и 70-м годам. Массовая застройка советских городов и поселков сериями крупнопанельных домов из материалов, производимых многочисленными домостроительными комбинатами, несмотря на все недостатки этой застройки в эстетическом и архитектурном плане, позволила улучшить свои жилищные условия миллионам семей. В мире нет аналогов такого масштабного строительства достаточно комфортабельного и современного жилья, из преимущественно аграрной и крестьянской страны СССР за короткий срок превратилась в державу со значительным преобладанием городского населения. Технология «Теплый шов» в западных странах используется в основном при строительстве деревянных зданий, в России теплый шов чаще технология ремонта и герметизации швов межпанельных стыков в панельных зданиях. Теплый шов позволяет значительно повысить эксплуатационные характеристики строений даже в условиях российского климата. В Московском регионе, широко используется Дирекциями Единого Заказчика (ДЕЗ), как вид ремонтной герметизации при текущем и капитальном ремонте стыков.

Причины и последствия разрушения межпанельных швов

При возведении здания межпанельные стыки герметизируются и защищаются, но в первые несколько лет эксплуатации строения происходит неизбежная усадка стеновых панелей, сдвиг панелей при неравномерной осадке отдельных частей. Размеры этих деформаций составляют около 30 — 35% от деформаций, которые вызываются температурными воздействиями, которые также неизбежно производят неблагоприятное действие на герметик. Растяжения-сжатия от температурных колебаниях и изменений влажности воздуха, не единственный неблагоприятный фактор, на герметик в стыке панелей воздействуют такие факторы среды, как обледенение, «кислотные дожди», облучение УФ. В средней полосе России суммарное раскрытие герметиков в стыках панелей составляет 4,5 — 5 мм в год. В результате такого естественного старения средний срок полиуретанового герметика до полной потери эксплуатационных характеристик составляет не более 15 лет.

Главная и серьезнейшая проблема панельных зданий это разрушение швов и деформация межпанельных стыков, что снижает их срок эксплуатации. Последствия этого выражаются в промерзании наружных панелей зимой, и в протекание стен во время осадков. Гораздо более неприятное последствие нарушения герметичности стыков — это полное разрушение ограждающих конструкций строений, арматуры панелей, соединенных с помощью сварки. Металлический остов железобетона, согласно результатам исследований показывают, что ржавеет на 0,3 мм в год, если будет подвергаться прямому атмосферному воздействию. Опасность самопроизвольного разрушения любой из части стен, что приведет к аварийному состоянию всего здания, реальная угроза безопасности людей, находящихся в здании или рядом с ним.

Герметизация межпанельных стыков по технологии «Теплый шов»

Герметизация межпанельных стыков во время ремонта проходит преимущественно с наружной стороны конструкции, не требует расселения жильцов и часто вообще не доставляет им каких либо неудобств. Высотные работы по ремонту могут выполняться с использованием лесов, автовышек, и с помощью промышленных альпинистов. Последний способ часто является наиболее оптимальным, тем более что герметизация межпанельных швов промышленными альпинистами допускает работы без комплексного ремонта всего дома, герметизации могут подвергаться наружные стены одной единственной квартиры. Промышленный альпинист имеет значительную свободу в действиях на высоте, не ограниченную ограждением площадки лесов или кабинки, потому качество их работы обычно выше. К работам по герметизации на высоте прибегают и при обработке недавно установленных металлопластиковых окон, козырьков, балконов, лоджий и т.д. Промышленный альпинизм работа довольно опасная, промальпинист должен уметь работать с альпинистским снаряжением, четко знать способы страховки и оказания первой помощи при нештатных ситуациях. К работе ней допускаются лица, прошедшие необходимый инструктаж, медицинское освидетельствование и специальное обучение, с наличием удостоверений государственного образца от лицензированного Министерством Образования учебного заведения. Переподготовка промышленныых альпинистов проходит не реже раза за 2 года.

Ремонтные работы по реставрации герметизации межпанельных стыков по технологии «теплый шов» стартуют с обработки стыков — руками их очищают от грязи, остатков краски, следов старого герметика, участков отслоившихся с остатками раствора. Затем по необходимости осуществляют расшивку трещин и восстанавливают участки бетонного фасада в местах соприкосновения наружных панелей. Производится процедура изоляции швов, так как герметизация швов, если во главу угла ставится качество, возможна лишь на абсолютно сухом крае стыка. Полностью и тщательно расчищенный и полностью сухой стык наполняется полиуретановым теплозащитным герметиком. Когда он затвердеет, он расширяется и займет все пустоты. На не застывший герметик по всей длине стыка, без разрывов и с чуть ниже относительно поверхности фасада, укладывается утеплитель — пористый, либо пустотелый материал, и обжимается на 15-50%. Финальная фаза заделки швов — покрытие специальной мастикой полости стыка. Мастика защитит стык от солнечного излучения. Широкие стыки могут потребовать повторных процедур заполнения полости швов. Герметизации и теплоизоляции проводится при температурах от +35 до -15оС. Технология «теплый шов» при строительстве деревянных зданий обычно ограничивается лишь специальным герметиком, без уплотнителей, но при панельных конструкциях применения эластичных пористых уплотнителей обязательно.

Герметики

Герметики, применяемые в ремонте межпанельных стыков по методу «теплый шов» различаются по материалу полимерной вяжущей основы — либо силиконовые (кремнийорганические) герметики, либо полисульфидные (тиоколовые), акриловые, полиуретановые. Силиконовый герметик отвердевает при контакте с воздухом, он устойчив к перепадам температуры и суровым климатическим условиям. Однако, он малоэластичен, боится деформации и часто разрушается в точке напряжения. Он не является универсальным, содержит растворитель, и по разному взаимодействует (прилипает) к различным стройматериалам. К тому же силиконовый герметик нельзя окрашивать, и его стоимость довольно высокая. Акриловые герметики применяются редко, при герметизации стыков изнутри, так как деформируются при перепаде температур и боятся влаги. Полисульфидные (тиоколовые) герметики применяются для герметизации межпанельных стыков, но для них нужна особая технологии приготовления, так они двухкомпонентные. Полисульфидные (тиоколовые) герметики слабо противостоят деформациям и закрытые ими швы «оползают» и чернеют, что не украшает внешний вид здания. Тиоколовый герметик можно наносить лишь при температуре выше -10°С. Полиуретановые герметики универсальны, прочным и эластичны, полимеризуются на воздухе, не дают усадки при вулканизации. Расход герметика можно точно рассчитать, они прилипают к любому материалу, а работать с ними можно при любых условиях. Межпанельные стыки, герметизированные по технологии «Теплый шов» на полиуретановом герметике, долговечны и качественны.

Мастики

Светозащитные мастики применяют для защиты полимерных материалов от УФ излучения. Обычно это двухкомпонентные системы холодного отверждения на полиуретане. После соединения компонентов мастика похожа сметанообразную пасту, легко наносимую на герметизируемый стык, а с течением времени мастика становится массой, похожей на резину. Адгезия (способность к прилипанию) полиуретановых мастик к бетону, к цементно-песчанному раствору, к полимерным герметикам и остальным материалам металлам очень высока. Схватывается мастика за срок от 2 до 5 часов, окончательно упругая (8-9кг/см), эластичная (600%) и прочная структура образуется за срок до 14 дней. Полимеризация мастики проходит за счет контакта с атмосферной влагой, и потому влажность воздуха и вода в стыках сильно влияют на качественное проведение герметизации. Попадания влаги в мастику желательно не допускать, это приводит к возникновению пузырей в структуре, так как полимеризация идет с выделением газа, оторый и вызывает заполнение мастикой всех полостей строительного стыка.

Читайте также  Порядок укладки теплого водяного пола

Недостатки технологии «Теплый шов»

К таковым можно отнести довольно высокую стоимость ремонтов, которые выполняются вручную при сложных условиях и опасных условиях. Пористый утеплитель по технологии «теплого шва» может впитывать влагу, а она, в свою очередь вызовет разрушение материала. Тщательную герметизацию не всегда можно гарантировать, так как утеплитель может неровно распределиться в пазу шва, а в дальнейшем определить, место нарушения герметичности невозможно.

Источники, нормативы

Нормативные документы: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» ( Госстрой СССР 04. 12. 1987 г. N 280, изменения от 22 .05. 2003 г). Временные правилам безопасности в промышленном альпинизме от 09.06.2001, «Межведомственная комиссия по аттестации аварийно-спасательных формирований, спасателей и образовательных учреждений по их подготовке»

Ссылки

[1] ВСН 54-96 Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением «Макрофлекса» в жилых домах при ремонте

[2] Технология Теплый шов на основе инструкции ВСН 54-96

[3] ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей

[4] ТР 94.10-99 Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений Пункт 10. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

[5] ТР 95.07-99 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. Пункт 07. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

[6] ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов и зданий соцкультбыта

[7] ВСН 40-96 Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий

[8] 44-03 ТК Технологическая карта. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

[9] СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

Герметизация наружных швов в панельном доме

Около 50% всего жилого фонда страны занимают панельные многоквартирные дома. В определенный период времени именно постройка таких сооружений позволила обеспечить жильем множество граждан. Главной проблемой подобных сооружений является негерметичность стыков панелей. Именно поэтому заделка наружных швов в панельном доме – основная задача, необходимая для качественного утепления здания.

Это позволяет улучшить микроклимат в квартире, а также снизить расход энергии. Помогает подобная мера избавиться от плесени и других проблем. Герметизация межпанельных швов в панельных домах проводится промышленными альпинистами. Выполнять такой ремонт своими руками можно лишь первых двух этажах дома.

Герметизация швов во время строительства

Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.

Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

  • В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
  • Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
  • Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.

Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.

На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.

Ремонт без вскрытия стыка

Самым дешевым вариантом является заделка панельных швов без их вскрытия. Лучше, если данный метод станет использоваться только при хорошем состоянии покрытия стыка. Сначала шов обследуют. При помощи шпателя устраняют старую мастику. Если цементный состав сохранил свою надежность, можно сэкономить и выполнить косметический ремонт. Однако в большинстве случаев такое решение не приводит к лучшему результату.

Затем выполняют такие действия:

  • Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения. Лучше, если он будет содержать фунгидные добавки.
  • Если имеется необходимость, разрушенные участки шва заделывают раствором.
  • После весь стык покрывают мастикой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, которые состоят из одного или двух компонентов. Многие специалисты предпочитают именно двухкомпонентные составы на основе полиуретана.

Компоненты раствора следует размешивать миксером. При этом необходимо следовать инструкции, размещенной на упаковке. Лицевая кромка каждой панели закрывается строительным скотчем, чтобы она не была запачкана мастикой.

Частичное вскрытие шва

При нарушении части покрытия или отсутствии уплотнителя за цементным раствором необходимо провести частичное вскрытие стыка между панелями. Этот способ более надежен, чем косметический ремонт. Выполняется работа в следующем порядке:

  • Сначала удаляют разрушившийся цементный состав. При вскрытии только определенной части шва нужно просверлить в нем отверстия через каждые 25 см. При этом необходимо пользоваться буром 10 мм.
  • Затем пустые зоны за штукатуркой следует заполнить монтажной пеной. Для этого применяют строительный пистолет, удобно дозирующий пену.
  • После застывания пены ее выступающая часть должна быть обрезана. Весь шов следует обработать грунтовкой. Все участки, которые были вскрыты, необходимо оштукатурить.

На завершающем этапе работ стыки обрабатываются битумной мастикой.

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

  • Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
  • Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
  • Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
  • Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
  • Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными. Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Какие использовать материалы

Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.

Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

  • зараженный участок зачищается;
  • просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
  • обрабатывается биоцидом;
  • покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Выводы

Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.

«Теплый» шов

Герметизация стыков с применением различных технологий – одно из направлений деятельности компании «Промальпстрой», которая предоставляет услуги на рынке высотных работ с 2000 г. Реставрируя, утепляя и герметизируя разрушенные межпанельные швы мы улучшаем жилищные условия домовладельцев.

Герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов» необходима для улучшения теплоизоляционных характеристик здания, а также увеличения его срока эксплуатации. Заказать услуги можно по тел. (495) 662-67-85.

Заделка и утепление сочленений фасадных панелей производится промышленными альпинистами при температуре воздуха от -15 до + 35°С. Фасадные работы не доставляют неудобств жителям домов – в большинстве случаев они практически бесшумны. Наружная герметизация выполняется профессионалами в три этапа – очистка, заделка и утепление, покрытие герметиком.

Главными причинами разрушения целостности межпанельных швов являются: усадка здания, деформационные и вибрационные нагрузки, истечение срока эксплуатации. Выявить потребность в ремонте заделки стыков панелей достаточно просто – в жилом помещении постоянно ощущается сырость, на стенах скапливается конденсат, отклеиваются обои, появляется плесень.

Цены на услуги по герметизации межпанельных швов

Первичная герметизация квартир по технологии «теплый шов»

Первичная герметизация по технологии «теплый шов» при заказе большого объема работ

Повторная герметизация квартир частных заказчиков

Повторная герметизация при заказе большого объема работ

Повторная герметизация квартир с частичным вскрытием старого шва

Повторная герметизация с частичным вскрытием при заказе большого объема работ

Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва

Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва при заказе большого объема работ

Минимальная стоимость заказа

  • Мы успешно занимаемся герметизацией швов зданий на территории Москвы и Московской области.
  • Первичную и вторичную заделку стыков можно заказать за наличный и безналичный расчет.
  • Проводим работы по герметизации швов для частных лиц и организаций.
  • Владеем всеми необходимыми документами для производства работ.
  • Обладаем всей необходимой техникой и снаряжением.
  • Готовы бесплатно выехать на объект для подробной консультации и уточнения деталей заказа.
  • Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте info@promalp.com.ru
  • Даем гарантии на безопасное проведение работ.

«Теплый шов» для панельных домов

Заделку и утепление стыков необходимо выполнять не только на панелях, но и вокруг оконных проемов и балконов. Опытные мастера нашей компании, используя специальное оборудование и метод промальпинизма, проведут ремонт всех крупных и мелких щелей, трещин и подберут материал точно в тон фасада здания. Герметизация соединений фасадных панелей может быть первичной и вторичной.

Первичная заделка

Первичная герметизация производится на этапе постройки здания. В этом случае заделка между панелями промазывается качественным водоотталкивающим герметиком либо цементным раствором, а затем окрашивается под цвет дома.

Вторичная заделка

При вторичной обработке стыков требуется проведение подготовительной работы. Сначала производят удаление герметика межпанельной заделки, а также старого утеплителя. На следующем этапе работ обрабатывают герметизируемые поверхности обезжиривающим составом и противогрибковым средством. Затем стык панелей заполняют и герметизируют.

Самым эффективным способом является заделка стыков с утеплением. Сделать «теплый» шов в панельных домах – это значит обеспечить себя комфортными условиями проживания на долгие годы.

Применение утепляющей технологии

Герметизация стыка по технологии «теплый» шов включает несколько этапов работ. Сначала производят очистку стыка, затем заполняют его монтажной пеной. Пену аккуратно наносят в проем и она, увеличиваясь в объеме, заполняет все мелкие трещины. На еще не застывшую пену укладывают утеплитель «Вилатерм». После этого стык замазывают герметизирующей мастикой.

Герметизация сочленения фасадных панелей с применением данной технологии подразумевает применение специальной мастики, обладающей водоотталкивающим эффектом.

Работы с использованием этого метода производятся очень аккуратно и тщательно. Места обработанных стыков не должны сильно выделяться на фоне здания и не бояться воздействия влаги. Материалы для герметизации межпанельных швов по данной технологии можно подбирать и более дешевые, и более дорогие. При точечной герметизации допустима экономия, а вот с капитальным ремонтом стыков лучше не шутить.

РАБОТЫ, СОПУТСТВУЮЩИЕ ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

Ремонт заделки

Если от стыков пошли трещины и другие видимые разрушения панелей, то может возникнуть необходимость в использовании цементного раствора. Определить объем работ может только профессионал. Для этого вскрывают старую заделку, поскольку под ней часто скапливается вода, мусор, которые становятся источником плесени и грибка, и смотрят на характер разрушений.

Ремонт фасада

Если разрушены не только межпанельная изоляция, а и ограждающие конструкции, то такое здание нуждается в капитальном ремонте. Ремонт фасада панельных домов производят с применением штукатурных систем, которые обеспечивают отличную отделку и утепление дома.

Заделка щелей в окнах

Герметизация окон защищает помещение от сквозняков и промерзания стен, предупреждает появление в квартире плесени и грибка. Устранение щелей существенно уменьшает теплопотери.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector